大家好，希望有人能提供帮助：一个单位拥有一个附属的庭院，但它被认为是“公共财产”（他们有一个锁着的门，所以没有其他人可以进入它）在这个庭院的一棵树上工作已经发生，因为它正在撕毁摊铺机；影响所附单元的地板 工程费用约为 45,000 美元 每个单元所有者都承担了工程 amp 的成本； BCorp 现在正试图从这个单位的所有者那里收回成本 这个单位的所有者现在已经向 VCAT 申请说他们已经“出租”了这块土地，但它仍然“属于”BCorp，因此他们不应该这样做支付全部费用 任何人都可以阐明谁在此地吗？让每个人都可以使用它谢谢您的建议
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是的，这是一个很好的小钱旋转器，但是天哪，我'我不期待下一次 BC 会议等等等等，谈论一个实际问题，等等，等等，等等，我相信你知道这是 90%让人们听让我感觉很特别10% 实际解决问题修复它们 2 小时后的最小麻木咆哮；我会准备好玻璃 o white amp；在沙发上放松一下！
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下周我有两次年度股东大会我知道这种感觉，但是你想要完成的事情你必须自己做
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这听起来类似于我曾经住过的单位的设置我们在一个街区有三个，但是没有任何官方机构，因为它们很老而且从未做过所以三个业主只是就如何做达成协议无论如何，我搬进来不久后，另外两个单位的业主希望他们的后院的后栅栏被更换对支付我什至看不到或无法使用的栅栏感到恼火在与我的律师进行了快速友好的交谈后，事实证明，除了我们的建筑物在物理上之外，整个土地都是合法的共同土地 我们都有庭院，所以这意味着我们所有的庭院实际上都是共同点，尽管这是一种理解ng，每个人都只能进入我们自己的，我们有门和锁但事实证明，由于它在技术上是共同点，我不得不为栅栏做出贡献，即使他们自己解决了这样的团体问题，尽管我后来遇到了管道问题在那里，并享受将 23rds 的账单交给其他业主 有些人因此不喜欢团体生活，但在我看来，你赢了一些，你输了一些
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很多都取决于关于“租约”；一个单位被授予对公共土地的独占使用权并不罕见，特别是如果它的位置不被普遍使用，或者如果其他单位的使用会严重影响隐私 有时文书工作永远不会完成，这一切归结为“他说”；或“她说”；除非土地实际上包含在“地块”中；单位的权利，它是公共土地，因此即使已授予独占使用权，法人团体的法律责任如果您希望“撕开栅栏并在这块土地上烧烤”，则必须通过在法人团体会议上 费用必须由法人团体支付 请注意，您不会赢得战斗而是输掉战争 诸如此类的相对较小的问题通常会加剧单位街区内的紧张局势，以至于生活在原始问题被遗忘很久之后，每个人都变得非常不愉快记住业力玛格
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如果它在分层平面标题上显示为共同财产，那么就是这样，共同可能是有人以前竖立的情况未经授权的大门使它看起来像是专供该单位使用，然后每个人都认为是这种情况，我会检查标题上的分层计划和土地草图，因为这应该清楚空间分配的指示，排他性和普遍性
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感谢大家的见解 amp;分享不幸的是，这就是我认为它可能会发生的方式（愚蠢的共同点 - 荷马辛普森画外音）我也同意玛格 - 业力！有一天，她将不得不为她认为在道德上不正确的事情付出代价，或者我如何等待那一天（目前“吸吮它”并继续生活）
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我们在这里的情况西部是我们单位的原业主申请在BC上建造的扩展同意并且它都被批准为独家使用但是我们发现这是never 向 Landgate 提交作为计划权利的变更 一旦我们注意到这一点，我们向 Landgate 提交了所有计划，[以前和延期的]，单位权利得到更正，我们支付了一小笔费用 还制定了新的法律来满足BC 法规规定我们拥有这部分 这绝不会被其他人用作共同点，因为它就在我们的单位 [最终单位] 旁边，是一张花园床，涉及大量维修费用我强烈建议您通过正确的在惹恼其他邻居之前先打个电话也许可以给你当地的土地登记处打个电话把它清理干净打电话给你所在的州地层产权秘书也会有帮助欢呼
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她的业力可能会以以下形式回来失去对公共区域的独占使用权！！如果认为没有正式租约并且所有业主都必须出资，那么该地区可能会在没有租约的情况下恢复完整的公共财产，瞧，他们会失去额外的土地！
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我同意除非它是： -包含在地段中 -租约概述了从专有使用区域产生的任何维修保养等都将由有权专有使用的地段所有者承担，那么它是共同财产和不列颠哥伦比亚省责任 RPI< BR>评论
再次感谢伙计们姑娘们，我会调查一下院子里的“租约”到底是什么，我还要向 BCorp 提出要移除这棵树在阅读了 BC 发送的信息（树艺师的报告）之后，看来它会花费每年修剪这棵树大约需要 18 美元，这样就不会造成进一步的损害。在那里放一个烧烤已经有所消退也许最好的解决方案是移除她的树放大器；然后她可以应对夏天直射她生活区的烈日，所以我并没有完全放弃 BC 12 月 7 日会议的怨恨，VCAT 17th 届时将更新结果
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Mamp;M 我看到了这个线程早些时候，并给了它一些想法，但仍然认为我不能给出最好的答案虽然有些事情因州而异，但我认为测量等可能非常相似几年前，这里的规则发生了变化，在哪里早些年，“空间”；在建筑物的范围之外，被包含在标题中，但是前一段时间（请原谅我忘记是什么时候）规则发生了变化，并且“空间”；建筑物外面变得“普通”；财产，专属于相邻的所有者当时，一位测量师确实解释了复杂的原因，遗憾的是我已经忘记了，但这可以解释你所拥有的如果你认识一位友好的测量师，给他一个戒指他也可以协助“谁负责”这个专用区的问题如果他不知道，那就找另一位专业的BC经理，征求他们的意见意见
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快速更新：昨晚有BC会议似乎楼下所有的租约都在1988年左右带庭院的公寓他们对BC负责哪些工作非常模糊；业主应该支付的费用 根据他们的智慧，在我们去过 vcat 之后，BC 将考虑在新的一年为这些公寓制定新的租约。他们现在不想这样做，因为这可能会给“树女士”在她的情况下有一个优势，因为她不必自己为树买单 由于这些租约存在，所以我们可能在 vcat 有一些机会更新很快
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另一个更新，与 BCorp 谈论 VCAT 被告知它是只是过程的初步部分，看看是否有足够的理由实际举行 VCAT 听证会整个传奇故事的文件记录她的身边都是她，没有文件，只有她收到的“法律建议”和故事；想继续 听证会现在定于二月底结束，希望有一个好的结果
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如果我是“树女士”，我可能会尝试与 BC 谈判以“解决他们的问题”问题'：拿起账单并将院子包含在我的标题中
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在我的阶层中它;'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''] 把帐单包含在我的标题中走进你的院子说我有权站在这里所以没人这样做由于同样的事情而被移除（现在它不会在我的院子里落下枯叶） - 所有业主都为此付出了代价 为什么人们会使事情复杂化 - 为什么 bcorpaorate 会为 ti 支付费用，然后尝试将钱退回 为什么要参与如果不是法人团体的法案，则排在第一位
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喜欢你的解决方案 kristajesounds more winwi n 为所有人现在来一场战斗我认为这让我们都觉得她是一个“傻老头”，这可能对她不公平
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嗨，jaycee，我们的有点不同，因为较低单元的庭院实际上是在他们的标题上2在前面是公共接地放大器；不是所有权，而是独家使用 此外，这棵树需要每年维护，费用为 1800 美元，BCorp 每年为其支付费用，因此如果争议没有及时解决，损害不会恶化（因为它还没有）他们觉得最好立即解决问题。然后尝试放大器；从所有者那里收回钱
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好吧，那就复杂了（约翰安静地鞠躬）大家好，快速仅供参考：前往 VCAT amp;这间公寓的所有者被认为对与他们已经支付的树木损坏相关的（约）4000美元的费用负责 该裁决类似于从维修中受益最多的人对上述维修的费用负责 好结果从我的角度来看，下一个“障碍”将是如何处理这棵树，因为它需要每年维护约 1800 美元，以确保树根不会再次损坏公寓哦，另一个业主公司会议等不及了*叹息*向前放大器；向上！
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