澳洲澳大利亚房地产 PM 问题、水费单和锁定锁...... 悉尼

日期：2022-05-23 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

我真的厌倦了我的物业经理有很多问题，但最近的一个是我拥有的一所房子的租户（只是一个区域性的，以每周 230 美元的价格出租）有大约 90 美元的水费没有支付4 个多月以来，我联系了中介几次，他们似乎已经放手了，所以我终于找到了他们，并说“请与租户一起解决问题以获得付款”；几天后，我收到了一张巨额的新水费单（他们必须支付超过 200 美元），然后将其发送给代理，然后说，现在看，租户现在还必须为这个新水费找钱，并试图支付旧账单但是在我给他们新账单之前，总理告诉我房客告诉他们门已经坏了一段时间所以昨天我联系了总理，他们告诉我修门锁需要 180 美元，我说， “哇，好贵”并问谁做的工作他们说他们的勤杂工并对此表现得很傲慢，好像这对他们来说没什么大不了我有理由坚持他们，因为我已经安排与业主见面并讨论为他们做一些工作他们很快，但如果这失败了，我会尽快寻找新的 PM，因为这只是我与他们遇到的问题的皮毛他们是我所在城市最大的城市之一，我认为这是问题，房子太多但组织太少实际上，我想以后自己管理我的财产，因为我与租户的关系很好，但由于上述原因，我还没有走那条路另一个重要的问题是他们有租金上涨后没有给我一份新租赁协议的副本他们给我的只是一封他们寄给租户的信，说租金上涨了，在那封信上甚至说他们要安排一次会议签署一个新的协议这正常吗我有一份 ag 的副本reement 但那是在租金上涨之前
评论
你为什么不让议会直接切断供水看看他们能多快找到钱来支付水费
评论
哈哈哈，是的，但是他们现在已经开始付账单了，每周 50 美元，所以我可以接受，而且如果水被切断，它可能会在信用评级等方面回到我身上，因为未付账单我实际上对 PM 而不是租户感到生气无论如何，因为 PM 从来没有把它整理好
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