澳洲澳大利亚房产出租给最近来自海外悉尼的人

在澳大利亚地产投资




大家好 只是想知道你对此有何看法 我有一个来自另一个国家的申请人持有工作签证,他在这个国家只待了 3-4 个月,并且在短期租赁中以大致相同的价格租用他的推荐人因此只能告诉我他的 3-4 个月,所以我没有别的事可做了我自然有点担心让一个陌生人留在我的房子里而没有太多关于他的记录,但在这种情况下你能不能给他一个机会?谢谢!
评论
我已经租了 2 个地方给刚出国的人,完全没戏我让物业经理坐下来跟他们解释义务,然后用我的权利每4个月左右检查一次道具,老实说我没有戏一对夫妇仍在一个单元中,而在另一个单元中租客住了 2 年的单位 我没有任何不合理的要求,并且对物业经理完全有信心 在这两种情况下,他们都找了几个月的时间才找到一个地方,但没有开始,所以也许这对我有利,他们现在有很好的我的道具经理的推荐信,我的地方一尘不染也许我只是幸运,但我个人对 Luvvit 没有反感
评论
我敢肯定那里有很多故事,有好有坏来到海外租房者和一般租房者为什么不给他们一个机会,他们迟早会开始向您支付租金,如果出现任何问题,那就是您的 PM 的目的和良好的学习经验(我在与来自海外的租房者有过好的和坏的经历之后再说这个)
评论
我们已经做了好几次,没有任何重大问题我们发现大约一年后的一个租户之前曾因二级谋杀罪被监禁美国,在她获释后,被驱逐出境ck 到加拿大 我想说给他们一个机会也许要收取一点租金,因为这只是短期的
评论
嗨,Artlez,我和其他人在一起 我唯一的额外建议是不要接受他们的话重新就业放大器;财务 要求他们给你他们雇主的联系电话和姓名,但也试着独立地找到这些细节来证实他们所说的话 亲切的问候,乔迪
评论
更多轶事证据可以添加到我已经使用的锅中最近刚到昆士兰州洛根市,自从 9 个月前搬进来后,只听到过一次偷窥 租金总是按时支付,而且这个地方得到了很好的照顾 他们可能支付的租金比市场租金高 10 美元,而且在租房者中' 市场也是如此!
评论
鉴于我们物业组合的性质,我们通常租给旅行者或来自其他国家的新移民(事实上,我们在本周三凌晨 3 点在我们的一个单位遇到了一对夫妇和他们的儿子,因为他们刚从肯尼亚飞过来!)我们发现他们中的大多数都很好 我们唯一遇到的问题是租给一群单身男人 他们总是按时支付租金,但是只是不知道如何清理自己单位被留在了一个非常糟糕的状态但这不是“外国”的事情,我认为这只是一个“年轻的单身汉”的事情
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...