澳洲澳洲房产 关于悉尼租房押金的问题

在澳大利亚地产投资




我们将在一周后搬进我们的第一个家,那里的租户腾出单位 房地产将进行最终检查,并表示我们可以在检查期间在场 据我了解,房地产将检查当前的状况租户首次搬入时房屋状况与单位状况报告 *如果您能给我们提供有关检查的建议,将不胜感激 * 作为业主,我们是否可以在场验房,放押金前需要注意吗 *如果单位条件不理想,押金可以扣多少钱 楼盘能告诉我们吗,还是要自己知道*无论从保证金中扣除多少金额,如果我们决定自己修理清洁单元,房地产是否必须将这笔钱转入我们的账户这一切如何运作*任何其他提示建议
评论
您必须允许公平穿 和撕裂 必须允许有轻微痕迹、磨损等。长期条件,无论业主或租户多么细心 如果代理人(不是您)对租户履行义务不满意,您不能简单地保留金额 您必须给租户一个弥补任何缺陷的机会 如果不,您将必须出示收据才能索取保证金,因此应致电 Marg
评论
获取原始签名检查报告的副本!亲爱的 Atsmoi,请向管理代理索取原始签名检查报告的副本!你必须使用这个文件!它将是“圣经中所写的”,或者如果它是由代理人和租户签署的!这样就没有人可以声称不是我造成了伤害!话虽如此,如果有任何损坏,您可以获得维修报价,并从保证金中扣除。此外,即使检查报告上写着“干净”,租户也不会像您一样清洁它,但不要让这抑制您在自己的地方的兴奋 恭喜您购买了新商品! Seaford Sunshine
评论
不幸的是,你自己做的任何事情都不能索赔所有工作必须由第三方进行并相应开具发票
评论
你对此持肯定态度吗?记录在案,我没看过或者,但很多时候我们被告知或假设并非如此 我们认为相同的事情(加拿大)但我们错了 我们被允许为我们的劳动力申请合理的金额 为了减税目的,我们所做的任何工作都是不扣除任何一般维修和保养
评论
我在昆士兰州法院提出索赔,并被告知不可索赔 ATO 还告知这是私人费用,不能作为税收减免申请 I猜想真正的问题是,对自己的劳动的索赔很难证明是正当的,而且很容易被滥用干杯,阿德里安
评论
我们已经获得了它,通常他们会问我们是如何达到这个数量的,我们会通知他们我们以每小时 $$ 的速度花了我们 xx 小时 我想我们的费率和时间是合理的 在 Qld 法院,他们能告诉你吗你在哪里它说不允许它可能需要一些研究,但如果它对你有任何意义,你可能会找到答案有时获得工作或清洁的报价可能就足够了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...