我知道这是一个愚蠢的问题,我应该知道答案,但是我即将更换物业经理,想知道我什么时候可以这样做我不知道以下是什么意思:租赁的独家授权期限:90天租赁的持续授权期限:30 天这是否意味着他们从签订合同之日起拥有我的房产 90 天来寻找租户?这是一年多前签署的,所以这个时间真的很好(虽然新租户有刚签了租约)30 天是不是意味着,我必须给他们 30 天的离开通知
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代理人有没有给你一份完整的授权副本每一页,通常都会有小字说明合同的每一部分的含义。对于 REIV 制定的独家授权,它通常看起来像这样(原谅长引用,但值得全文阅读);我已将与您特别相关的部分加粗 简而言之,无论租户来自何处,您都给他们 90 天的时间来租赁房产,再加上另外 30 天的时间来继续尝试,除非您另有说明。给予 30 天的独家零持续权限 他们不应该需要更多的东西 编辑;抱歉,刚刚意识到我是根据您的新代理而不是旧代理来表述回复的 哎呀旧的可以立即放弃,除非您的(自定义)合同中有关于特定通知期的内容 通常,合同会声明物业管理没有专属代理期
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谢谢詹姆斯 他们是我在合同中唯一能看到的两个时期,所以不知道我必须给他们什么通知才能离开,这就是为什么我一头雾水,以为续约的意思是18个月前签合同后,他们确实在专属期限内找到了租户,然后在几个月前重新签下了这些相同的租户,一个新的租户接管了最近才解除租约,我可能只需要和他们谈谈,一旦我对一切都已完成并收到我感到满意,我不想在一切都整理好之前通知他们,以防他们决定不打扰剩下的事情做完了
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