嗨，这里的 Rookie 需要一些建议 我与 PM 签约，租赁的独家授权期限为 365 天租金，但仍然没有租户 我希望终止我目前的 PM 协议并尝试其他人 如果我这样做，我将承担什么费用 现在，我认为自己唯一需要承担的就是营销费 但我认为他们可以刺我整个 365 天的管理费 感谢您的任何反馈
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我不知道您的合同立场如何，但这是由于 PM 没有使合同空置这么久的原因可以查看但不能正常投放广告还是价格太高如果只是价格问题，那我想无论你去哪个代理，你都会遇到这个问题
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进去和谈PM 并未能告知被许可人并以书面形式告知他们，由于他们无法租赁该物业，那么他们违反合同，您希望在 7 天内归还所有钥匙和文件 然后让我们知道他们的答复 您不能让这种情况继续下去，因为您是自掏腰包，他们也是，因为没有佣金月租费
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在维多利亚州，物业没有专属管理期，因此没有租客，因此不会向您收取任何管理费 专属期仅适用于租赁，他们只应有权获得任何租赁如果他们找到租客的费用，因为他们没有找到租客，您只应承担任何广告费用不对，他们怎么会建议可能需要 365 天才能找到租户，并且他们想要在很长一段时间内拥有专有权 如果同意释放您，请确保您得到书面的东西，这样以后就不会再回来了 确保任何未来的权威都只有一个小的独家租赁期来鼓励他们在合理的时间范围内完成他们的工作
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向他们支付 365 天的管理费例如 $0pw X 365 $0 的管理费和看看他们怎么说
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^^^ 好点 但是我认为它基于该期间可达到的预期租金 中介有没有对你说 价格太高 关于该地区的情况如何其他出租物业
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有朋友打电话询问在那个价格范围内的出租情况看看他们得到什么样的回应
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物业gameon在墨尔本哪里
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谢谢大家最宝贵的反馈 我已经联系了 PM 并要求我们终止合同，她同意我已经支付了广告费并收到了我的钥匙我只是在等待代理的合同副本所以我可以撕下来再次感谢！
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在大多数情况下，如果您雇用新的PM，他们会为您支付这笔费用或给您免费管理以弥补您的损失
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