大家好,所以我们已经出租了我们的第一个房产租户于 11 月 6 日星期六签署了租赁协议,以便于 11 月 9 日星期二搬入我们已安排每两周支付一次,即每月的 15 日和 1 日如果我们昨天收到了第一笔付款我知道租户还没有到那里一周,但他们确实预付了 6 周的租金(提前 4 周的债券和 2 周),我们没有提前 2 周吗c 请记住,没有租赁费收费 我已经给 PM 发了电子邮件,但像往常一样,他们并没有及时回复我谢谢你的时间
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我认为你应该在 15 号收到付款,减去我刚刚完成的费用新房东也遇到了同样的情况,昨天他们惊讶地看到他们的账户里有钱
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刚刚收到PM的回复,我引用了quot;关于您的电子邮件 - 我们在 15 日或最接近的日期和最后一个工作日完成支付,一旦资金从我们的信托账户支付,取决于您使用的银行,此交易可能需要 24-48 小时才能显示您的帐户”我想我还得再等 2 天 至少我现在知道预计在实际合同日期后 2 天付款到那时 4-5 周(我们只收到了最初的 2 周预付款)
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Ozzie,您将在月中以及月末收到的金额,将取决于租户的付款周期 如果每周付款,有些月份有 4 周,而其他月份有 5 周 那么如果他们每两周付款,他们可能会支付 2 两周一次,然后只支付 1 次 只需查看您对帐单上注明的付款期限 希望这有帮助
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Ozzie 我不知道你目前的财务结构,但如果你对何时将租金支付到你的帐户感到压力,也许你应该考虑拥有一个适合你应该覆盖的财务结构(并且可能将)不会按时向您付款 例如我的租金直接存入每月由我的 PM 转入投资 LOC 从这个 LOC 我所有的贷款利息在每个月的不同时间借记debitsthink 它类似于大信用卡或透支设施 我希望这可以为您提供一些思考
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没有压力只是这个PM在管理我们的IP方面没有最好的开始事实证明她没有输入我们的帐户详细信息,因此我们必须再等 24 小时只是说她没有在荣耀中掩饰自己
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