大家好，我上周刚腾出一处出租物业，并在我认为非常干净的情况下离开了物业。当我搬进来并处于比我自己的 IP 所留下的更清洁的状态时，这肯定更干净！我和我的搭档花了几天的时间从里到外打扫卫生，甚至清洁了所有厨房浴室的橱柜并擦拭了墙壁——很多人不这样做 我们甚至重新安排了工作周，以便我们可以把这个地方打扫干净在代理商打开它进行周六检查之前！今天收到物业经理助理发来的邮件，上面列出了不少于7个问题必须解决才能退押金其中一些是有效的（例如：我们忘记清洁浴室的排气扇）但是，大多数问题是关于非常小的事情（例如：洗衣槽下方的门上有一些洗衣粉痕迹） 当我们开始租约时，该单元并不是特别干净，我确实在状况报告上注意到了一些事情 - 但也假设业主代理人会希望该物业在租约结束时处于类似的状态，因此没有对每一件小事进行过多的细节事实上，他们似乎希望我以比原来更好的状态归还给他们留给我！解决这些问题意味着请假和出差 我准备这样做，但我感到有些失望，因为代理对要求的标准不合理 如果我拒绝解决某些问题（我认为不是在我的租约期间), 是一个 VCAT 法庭可能会要求我支付清洁费用, 以解决诸如 powerpoint 和踢脚板上的灰尘等问题 谢谢, pd
评论
你认为代理人会记得那个地方是什么样的吗当你搬进来时
评论
不，我不希望如此但我希望他们对某些事情是合理的-例如电源点上边缘的“灰尘”
评论
我认为聪明的租户只是付钱让 PM 的清洁工做出口清洁 然后 PM 需要向清洁工而不是租户提出任何问题 期望你让它比你发现的更干净有点不合理 你有没有和 PM 聊聊这个
评论
关于清洁工的好点我不知道他们有一个，直到他们问我是否想使用他们的清洁工来“解决这些问题” 我确实接受了 PM - 不幸的是，它在我的租赁期间被转移到了另一位 PM（在同一机构内）我想教训是记录并尽可能在状况报告上拍照
评论
基本上他们可以要求将其恢复到与状况报告相同的状况因为工作人员定期更换这是唯一的新文件工作人员必须继续 状况报告需要非常详细，我总是建议朋友家人在文件上记下所有内容，即使他们认为文件很小 我也发现租户（甚至我自己的地方！）因为你有住在那里你甚至不会注意到一些事情，直到你真正仔细观察，例如电灯开关上的指纹，边缘或橱柜滑轨上的冷酷，厨房门把手上的手指我以前做过物业经理，我经常看起来穿过我的房子（和我妈妈）并注意到一些事情，它把我变成了一个可笑的清洁怪胎但是在物业经理的辩护中，如果你让每个租户留下“几件事”;不干净，然后在两三个租户之后，您会得到一个完全不干净的地方，因此从一开始就更容易受到打击，从长远来看，这个地方最终会看起来好多了您提到的事情听起来确实很小，并且可能只需要半小时和一个快速擦除来纠正我会减少你的损失，回去花额外的时间，让 PM 对你的退出感到积极
评论
在顶部我认为他们太过分了，如果他们担心的只是那些小问题 我认为他们太苛刻了 你应该以良好的状态离开房屋，除了正常的磨损 如果你说的是真的，我很乐意每天都有像你这样的房客
评论
我们把出租的方式打扫得比我们进去的时候更干净厨房和浴室的排气扇多年没有清理过，我什至做了一开始我在踢脚线上涂了油漆快速将海军蓝涂成白色并碎裂的木板，让它看起来又脏又破旧厨房里的一个罗马窗帘刚刚垂下来，我安全地把它别起来，看起来很体面，另一个被钉在适当的位置，无法移动，整个地方看起来很废弃，但我们是从网上租的他们只展示了外面和主卧室 那张照片中的窗帘一定是 p当我们到达那里时，他们不在那里，我们不得不多次抱怨以解决问题，但答案总是，业主在海外并且无法联系当我们离开时，我问同一个物业经理是否还在那里并且运气好她会拥有它，所以也许会记得这处房产，但她仍然抱怨一些事情，当我反对时，她不理会它，并说我们必须为车库里的破窗户付钱她然后得到了有色玻璃的报价一个小窗格240美元，当我询问这个时，她说它是有色的，我不记得它是有色的，所以她说她会给业主打电话，看看他们会接受普通玻璃谁把有色窗户放在车库的东侧然后她在 2 小时内找到了业主 () 并将我以前从未租过的报价减半，但下次我进去时肯定会带着视频到处走
评论
我的父母都灌输给我们所有人长大了这个格言； quot;无论何时借用或使用属于他人的东西时，请确保以比借用时更好的状态归还它。当然，那是在我了解律师和他们的工作之前
返回关于这些特定问题的入职条件报告 一般来说，一个好的清洁指南是 - 它需要足够清洁，以便下一批租客没有向物业投诉清洁状态或必须在搬家前清洁干净每个人对清洁都有不同的解释，所以很多人说它比他们搬进来时更清洁（大多数时间他们是对的）但下午只有文件可以使用 - 所以回到你的进入条件报告，如果你离开了，如果比那里说的更干净，那么你没有什么可担心的
评论
只是回去纠正您同意的任何错误然后回到代理并告诉他们您已经完成了提到的所有要点女儿几年前搬出出租屋的地方，闪闪发光的代理提出了一个非常小的要点清单，包括;梳妆台上的一根头发quot; （我不骗你）当我们回去的时候我们找不到它 很明显，当我们把钥匙还给代理时，她甚至没有费心回到房子里检查我们是否做了她认为需要做的事情，大部分我们甚至找不到，只是签署了全额返还保证金的同意书似乎有些PM只是将您送回，以便他们可以用他们的彻底性打动业主玛格
评论
生活和学习这就是为什么你把所有的东西都写在状况报告上看，电灯开关顶部的灰尘和橱柜里的洗衣粉，如果代理人有专业清洁工进来并在法庭审理此案之前进行处理，你应该修理它，因为她可能会对她有利表明这需要在重新占用之前完成但我们生活和学习
评论
Hi bun nywabbit，您可以查看 Shannon Lush 的清洁技巧，我认为她使用非常普通的产品，例如 Bicarb amp； Metho 可以去除很多东西如果真的很糟糕，你能用非常非常细的砂纸放大器吗？轻轻“掸掉”它
评论
如果正如这里的大多数人所说，“我打扫得比我刚搬进房子时要好”，这不应该导致人们抱怨房子的情况没有那么干净，因为那些离开的人通常会做得更好！我想这只是每个人的清洁标准和接受程度在RTA，这只是一个灰色地带，无论如何通常都有利于租户只要你能证明你已经完成了清洁和努力，如果代理商回来在你说它不够好，这是一个你不必费心的好机会如果它拖到VCAT，你无论如何都会赢！我找了一个清洁工来打扫我的房子（3br双层联排别墅），经纪人坚持要我一个一个地清洁每一个百叶窗，因为它不是黑色或任何东西，不会发生，而且房产非常干净他们在 14 天内退还了我的全部保证金
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联