大家好~老读者，第一次发帖 这些论坛上肯定有很多知识渊博的投资者，我想我可能会厚颜无耻地在我的第一篇文章中征求你对我的情况的意见（无法找到任何具体的其他地方的信息）合作伙伴和我有一个新的（我们的第一个）IP，并且已被 PM 告知租户需要搬出一周，以便建筑商可以进行一些维修 PM 对这种情况没有经验，我只是想要找出我们应该做什么（作为房东）到目前为止，租户已同意搬出，我们将支付他们那一周的住宿费用，还有什么我们应该考虑支付的费用提前感谢任何建议
评论< BR>维修有多紧急以及租户离开多长时间即这是必须在该地方仍被租用时完成的事情，还是可以等到租户之间有空缺时才可以承担费用的合理事情占住宿如果提供的住宿没有功能性厨房，请确保您非常清楚租户（以书面形式）将支付和不支付哪些费用，这样您就不会被所有公用事业、网络、foxtel 账单等的要求所困扰在他们离开的时候
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感谢您的建议这！我们已经同意将租户（他们有一个小孩）安置在我们认为公平的服务式公寓中 - 很奇怪，这实际上是比酒店或汽车旅馆更便宜的选择！不幸的是，确实需要进行维修 - 涉及拆除一个已经开始在底部崩溃的旧烟囱（安全问题） - 对我们来说不幸的是，这在购买前的建筑检查中没有发现哦，这是一个很好的教训如果我们购买另一套老式房子需要注意的事项有谁知道我们是否能够在明年报税时申请住宿费用（为我们的租户）再次感谢
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听起来你有您为接受教育而付费的新手 PM 如果您的检查员有保险，那么您可能会提出索赔 是的，费用是可以扣除的 - 因为这是做生意的成本
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谢谢你的回复 Zepth 和 Propertunity 这绝对帮助我知道要注意什么 今天我接到了建筑商的电话（嗯，PM 的工作再次处理这不是它）谈话是这样的： 建筑商：所以你想让我们这周做这项工作吗？我：嗯好吧，是的，我们已经同意报价，并且考虑到物业经理已经安排租户离开房屋 建造者：哦，好吧，那很好，我只是没有听到任何消息 我：好吧，这很奇怪，是的，请走继续工作 Builder：所以我们发送的 2 个报价已被接受 我：2 个报价！！不，我只收到了一个，所以它继续下去 不管怎样，长话短说，Propertunity 我想你可能会说我们正在花钱“培训”一位新的 PM - 我认为在我们过去的 3 个月里，我做了比她更多的工作拥有这个地方 嗯，再次感谢您的建议
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我不在那里，但作为一个建筑商，我发现很难相信烟囱有那么危险，它们是火灾、洪水和旋风后剩下的最后一件事，也许砖块可能有点脆，灰浆会掉出来，但是倒塌的检查员可能不会错过这一点并看到它，因为它只需要一些折叠指向，我只会“大致”渲染它；直到租约结束，然后租户可以留下。从我在这里读到的内容来看，另一位 PM 将是一件好事，祝你好运！
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感谢您的见解 Craig 我应该详细说明烟囱也造成了第二个问题是通过房子的墙壁（客厅厨房）带来相当严重的上升潮湿，当他们试图解决他们无法解决的问题时，因为他们发现砖块太容易脱落了，因为它已经旧并且无论如何都被废弃了从长远来看，我们认为我们现在不妨摆脱它，而不必担心它从天花板上掉下来的百万分之一的机会！那只是我的运气，大声笑！尽管有任何关于猎人的好建议
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我也许可以帮你一个名字《猎人中的下落》
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纽卡斯尔
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请致电 Mayfield Harcourts 的 Mark 或 Fatima Dowling，也许最近 lizzie 也发了一篇关于她最喜欢的 PM 的帖子
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