大家好 租约 2 年后，我们搬离了这处房产 只留下了完好无损的房产 - 总理要我们支付木地板抛光费用 她说我的高跟鞋损坏了地板 我们认为我们合理地使用了地板 总理得到了一个报价 1500 并要求我们支付 600 票据 - PM 从未在任何检查中向我们提及有问题 - 合同中没有说“不要在房子里穿鞋走路等 - 我穿非常温和的治疗，不锐利 - 要观察您需要观察地板的所谓损坏，特别是角度和照明 - 我们拍摄的照片与我们在初始状况报告中的照片相似，显示的地板状况与我们进入时几乎相同将所谓的损坏视为普通磨损，不需要任何维修真的觉得结束了顶部 这是 2 BRM 的小房子，只有厨房和休息室的木地板 谢谢
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嘿，如果没有图片，无法评论穿着是否合理但是，你有没有考虑得到自己的报价干杯克劳迪奥< BR>评论
我们所有的地方都有抛光地板 他们都被家具（和鞋子）划伤并留下痕迹 除非损坏真的很严重，否则我们绝不会要求租户支付部分新鲜沙子的费用是真的，那么我会拒绝支付任何费用，如果他们带你去法庭，用你的照片证明出入境条件然后由独立的人来决定我不会只是支付，因为他们想要一个刚打磨过的地板
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我想你可能是对的 - 公平磨损撕裂 - 他们只要求你提供 600 美元的捐款，总成本为 1,500 美元，这向我表明这只是一个“试穿”
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是的，听起来像是公平的磨损告诉他们您不同意他们的评估，如果他们想对此提出异议，您将在法庭上看到他们
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尽管我讨厌 resi 租户获得的免费乘车 - 这就像被要求更换地毯 - 这是除非另有约定或发生过度损坏，否则通常不属于租约的一部分对不起，我认为 PM 真的很厚脸皮，并告诉他们在法庭上见你
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2 年后你有权获得公平的穿着和撕裂 除非地板被拖过家具严重划伤，否则我会要求全额押金并去法庭我们的总理告诉我们，即使我们的租户在墙壁上做标记并且我们的 IP 需要重新粉刷，因为他们一直在那里几年后，法庭将不利于我们，除非是故意损害玛格
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如果一切如你所说，那么这就是wear amp;撕裂我在出租物业中也有抛光地板，它们确实一直有痕迹我们也有软木，所以在木头上留下凹痕和划痕
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伙计们，任何有抛光地板的人，需要确保租约具有反映您希望人们在那里生活的条件，即所有家具腿下的垫子等，并且没有会留下痕迹的高跟鞋为什么我说每次在抛光前打磨地板时，您都会去除毫米左右的木板厚度 经过一定数量的“沙子”后，木板现在尺寸过小，需要更换 你认为成本会是多少 最好是硬木地板，不一定会得到每次打磨一次 有时只需一件或两件新外套 用软木地板铺上地毯 每 10 年左右更换一次地毯，这比重新铺地板便宜 就 OP 而言，租约说什么 如果它是沉默的，那么是否挑战“指控”由您决定，但是请注意，即使是您对地板的轻微印象，也缩短了地板的使用寿命
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我怀疑您可以对人们如何对待地板施加太多条件家具上的垫子是的，但其他任何事情都可能被认为是不公平的 我怀疑你可以规定人们在室内脱鞋 - 这是他们租房时的房子 事故发生 一些磨损是不可避免的，应该预料到 玛格
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玛格，是的，穿着和撕裂是可以接受的，意外不是把热锅放在厨房的长凳上，是“不允许的”；就像穿着会损坏地板的鞋子一样 是的，两者都被认为是合理的租赁条件 昆士兰州的租户，在完成申请之前必须查看租赁协议 正如我所提到的，地板的厚度是一个有限的项目，并且有些人，他们必须参加维护的金额如果我的评论听起来很苛刻，请原谅我，但是我一直在和房东一起做进行检查，看看什么“缺乏注意力”；已经对他们的地板做了，而他们仔细阅读维修报价
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有趣的深思彼得我想这归结为法庭眼中的合理性在IP中阻止人们穿高跟鞋是否合理木地板 可能不是 人们有权安静享受和合理使用物业 当一位优秀的长期租户离开我们的木地板 IP 时，入口走廊和一间卧室的木板明显磨损 似乎也有什么东西有被洒在卧室地板上并弄脏了它但是，考虑到租户在与我们在一起的整个过程中的出色表现以及他们将物业留在其他方面令人印象深刻的事实（包括前花园和后花园），我们决定承担费用磨光和重新抛光那些地板区域 我们还计算出我们可以使用当年的税收减免 在新租户的第一次检查中，我们注意到他们已经放置了汽车到处都是宠物，包括走廊里的跑步者 这是保存下面的木板的绝妙方法
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有趣的是，他们只要求 1500 美元成本中的 600 美元 我的意思是，他们如何证明 600 美元的数字或百分比是合理的1500 美元的成本 似乎有点随机（即要么你必须支付全部金额，要么可能按 50:50 分摊） 听起来他们只是想看看他们能从你身上得到多少
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感谢您的所有回复 只是为了让您知道我们对 PM 的回答是“不”；我们将在 2 周后在法庭上见到她 干杯山姆
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让我们随时了解发生的事情！我认为这个论坛上大多数拥有投资物业的人都站在你这边它的磨损，让租户为此付出代价是不公平的，除非有一个看起来需要过度用力才能创造的大划痕但是说真的，得到你要为重新抛光付钱，因为你穿高跟鞋 什么 BS！
我在 IP 中铺设了新的软垫乙烯基 这是在混凝土板上，所以为了舒适和温暖而铺设了垫乙烯基房客穿着尖头高跟鞋，到处都穿过它绝对毁了我相信一旦她看到她的高跟鞋穿过它，她应该把它们脱掉代理称它磨损了一年，超过 3000 美元乙烯基对不起，但我相信鞋子的移除在这种情况下是有道理的 克里斯
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请原谅我，但这是一个公平的测试，他们会在他们的财产中这样做，还是法庭成员会在他们的出租财产中接受这个我只是打了自己一巴掌让自己醒来 好运气
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我不得不更换$7000 12 个月后的全新地毯由于租户通过非常糟糕的客房服务法庭裁定他们必须支付明显污渍最严重的房间（溢出的有色酒或呕吐物等），导致大约 14 的价格我不得不支付其余的 - 但只更换最脏的房间而不是其他染色的地毯会看起来更糟，什么是昂贵的 ip 所以对于你的情况，我认为法庭将裁定您无需支付任何费用（正常磨损）木地板很容易磨损 - 有些人花很多钱来获得那种苦恼的外观 - 这只是生活中的一个事实
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这可能值得考虑如果日常生活如此容易损坏，请用地毯覆盖 IP 的木地板 Marg
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对不起，我觉得你可能错过了我的部分观察 硬木地板和软木之间有很大的区别他们可以进行有限数量的打磨采取，并且这些板被认为尺寸过小，您必须重新铺地板我也为“接受”的人数之多感到难过；事情 请提问 可悲的是，每个人都必须从一些地方开始，如果你有一个“新”； PM，询问他们，并要求他们进一步观察，糟糕，我现在就去法庭祝你好运更新只是为了让你知道法庭命令我们支付 0$ CHEERS！
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