大家好，老实说，我对投资策略和财富积累知之甚少，我希望在这里学到很多。目前，我刚刚开始了我的第一次“投资”我正在用自己的 18k 现金 + 7k FHOG 建造一所房子，我应该花 370k 在同一地区的类似房产的租金在 450-480 周内 该房产位于珀斯的 Piara Waters 标题刚刚进来并开始这个过程 我有义务使用 FHOG 在该物业中至少居住 6 个月，因为我相信你们都知道 但是我目前是一名 FIFO 顾问，我很少会留在里面有没有“创意”？我可以绕过这 6 个月的问题，从一开始就将其出租 我的目标是租用该物业，然后将该物业用于另一处或将股权用于另一项投资 我有一个全权委托信托，但目前它处于闲置状态，因为如果我购买了 FHOG，我将无法使用它，尽管信任任何建议信息都会很棒 C
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从购买的前 12 个月内开始，您需要在其中居住 6 个月，仅此而已除了收寄宿生来帮助分担家庭开支之外，您还可以做更多的“创造性”工作
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您需要能够证明您在那里居住了 6 个月 证据将包括您名下的公用事业，选民名册、向金融机构邮寄详细信息等所有这些 6 个月
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遵守法律怎么样不明白为什么人们认为违法是可以的，如果你决定要有“创意”；我希望你被抓住
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先进先出意味着你还有一个住所地址是那个财产，我不确定，我将不得不做一些进一步的研究 有点苛刻，但感谢您的意见 C
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有时倾向于成为我的风格
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Lil Skater 是对的, 并且 FHOG 的说法目前正在接受检查 人们被抓住并被迫偿还钱 也许只是暂时控制那些“创意”果汁
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几个问题：* 为什么要建造第一个我可以理解人们为什么这样做，但如果你希望建立一个投资组合，为什么要先承担如此高风险的提议 以低于市场价值的价格购买，为 CG 进行翻新和持有，然后再融资的风险要小得多（前提是你购买了正确的财产有正确的财务结构）*我能问一下为什么你这么早就承担了 37 万美元的债务对于第一次投资来说是巨大的财产，尤其是在珀斯！如果你想开发一个投资组合，我看不出从第一天起就最大限度地提高你的可服务性有什么好处 从你可以轻松处理财务的事情开始，然后一路向上 IMO 如果出现问题，你有现金缓冲吗您的所有资金似乎都用于存款达到个人门槛 请原谅我的疏忽，我只是觉得需要问的问题 干杯，史蒂夫
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我是工料测量师建筑索赔顾问行业所以这是我的面包和黄油财产是现金流中性的（实际上是 15 美元），如果我的工资出现问题，我可以承担费用把钱用在这个depo上坐）我在这儿；土地和房屋 370k 押金 18k FHOG 7k 预计租金为 450 周
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嘿，刚刚在昆士兰州看了一个选项并移到了一个，我提供以下见解； 6 个月是联邦 FHOG 要求，在昆士兰州，州印花税减免涉及在 12 个月内居住 12 个月 与上述报价相关，不允许出租或部分出租 西澳可能完全不同
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Hi UV 你是对的 你不能出租房产，也不能把房间出租给学生或类似的人 寄宿生在我们看来是一个不同的主张 甚至 ATO 也明确认为寄宿收入不同 显然没有扣除那要么是因为它本身不被视为收入 ta rolf
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不知道你的意思是什么 C
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你可以接受寄宿生 他们没有租约 他们付钱给你每周与您一起生活，为您支付一些食品费用、水电费和一点零用钱 ATO 不考虑他付给您的钱、收入边境居住的房子
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Lil Skater 是对的，FHOG 的说法目前正在被检查 人们被抓到被迫还钱 不仅还清，还全额还款，加上利息和处罚 我处理了很多想要更改合同签署日期以增加 2000 美元的 FHOG 的客户 他们认为，'哦，如果政府发现了，我们可以偿还'，但事实并非如此，他们需要还清全款，加利息，加罚金 不难想象，这种情况下会有很多人被迫卖掉房产来偿还ATOSRO 合法赚钱这么容易，为什么要冒险
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好吧，酷，所以我可以和我一起去边境那是计划谢谢你的帮助我可以想象罚款会很高我真的不想以罚款等方式开始我的第一笔大笔投资，这对激励C来说不是很好
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