大家好，在这里潜伏了一段时间，终于加入了，喜欢这个论坛！我想知道是否有人在 ParramattaHarris Park 地区有 PM 建议 我的 IP 目前由一家大型房地产集团管理，要求他们为该物业组织任何事情真是痛苦 直到我写了终止时才收到声明PM协议！自租约结束以来，这个地方也空了两周，我想知道这是否是标准的周转时间 物业是一套 2 居室的公寓，经过全面翻新（新的油漆地毯浴室配件），我要价 320 美元，考虑到目前的情况，这似乎是合理的市场价格 我从来没有在租约之间有过如此长的空置期，只是对 PM 缺乏沟通和积极主动感到沮丧 如果有人能告诉我该地区的任何 PM 记录，以及其他人的空缺情况，我会很高兴时间就像提前谢谢
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PM建议问amp;在此线程上回答：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp649331 空置率是另一个问题我们的几个客户，包括我在内，最近都有过这样的经历：很多 PM 都在谈论超低的空置率，但是当橡胶上路时，你实际上看看一些潜在租户的证书，我不会给他们中的一些人租狗窝 所以可能会有大量的需求和租赁库存的低供应，但也可能是优质租户的供应不足 这些因素没有反映出来在您看到的空置率数字中发表
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感谢您的链接，Propertunity！我想这只是一个等待游戏我正在考虑降低租金以让某人进入那里，但等待当前 PM（我仍在等待听到）关于如何让这个地方出租的一些记录任何人都有幸在论坛上宣传他们的房产，然后将申请转发到他们的 PM 地方，比如 gumtree，还有民族论坛（我知道有中国印度人的），那里有一个“出租房产”部分；
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听起来不太对劲，我在 3 月下旬以每周 340 美元的价格在 4 天内以每周 340 美元的价格在 Merrylands 租了一个地方 有 35 个询问和 6 人通过，3 个应用程序
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twobobsworth - 这是我对整个哈里斯的传统经验ParkParramatta 地区，这就是为什么我觉得这个很奇怪的原因 PM 告诉我他们有两个开放的房屋并收到 0 份申请，没有关于发生了什么的建议 我已经在 gumtree 上发布了房产，祈祷 可能会看看有没有朋友可以在 n 上发布它们英语论坛上也是如此租金为 270 美元，因此 300 美元可能略高 对于 Harris Park Rosehill，我认为 20-300 美元在球场上 早期的 300 美元，人们会开始关注靠近 Parramatta 的地方 我通常不会遇到让人们进入这个地方的问题< BR>评论
Rentals Hiya Greystanes 非常奇怪的 tomy IP 在一周内打了广告并得到了租户（而且质量也很好） 奶奶公寓的另一个租户愿意等待 3 周，而我在完成一些小工作它为确保gf的总租金而支付了押金：3卧室主屋370和gf 230！有时我认为去一个有更多个人关注的小机构会有所帮助！
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tez - 祝你好运！很想听听你是怎么去浏览广告的，似乎有一些哈里斯公园的房产价格在 310-330 美元之间，但你可能是对的，我需要降价以吸引一些租户 话虽如此，我终于得到了今晚进入公寓，现在正在阅读我的 PM 合同，看看你是否可以因为无能而解雇他们 最后的租户带着虫子离开了这个地方，所以我要求 PM 让他们喷洒并自愿付费让这个地方在之后进行专业清洁 - 似乎他们做了第一个而不是后者，这可以解释缺乏兴趣（什么样的 PM 向潜在租户展示了一个地方，地板上有死蟑螂！）呃，我希望这是谈判终止合同的足够理由没有 60 天的通知期有没有人有过终止与空置物业的管理合同的经验（如果他们仍然想要 60 天的警告）
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处女座 - 感谢您的提示，任何特定的机构都接受我我想给坡道；w Merr ylands 根据建议打电话，但我有点担心他们有点不在哈里斯公园的区域
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Rental Hi Lee 已向您发送了私人邮件代理，祝您好运！
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几年前我也问过同样的问题 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt42393 物业经理是个十足的傻瓜head 让房客离开，无需通知或打扫物业 说不用担心，因为他有一个新租户排队，他很乐意打扫这个地方，甚至会为我粉刷它，只要我更换烤箱放大器；炉灶 拿钥匙去看看然后打电话告诉他们不再需要他们的服务 他们没有持有任何资金，所以没有什么可以从
评论中扣除他们 60 天的佣金
twobobsworth - 非常好，我会尝试同样的方法谢谢你希望在 PM 市场上有某种监管，如果我像我在这里听到的故事的一半那样做我的工作，我会在一周内失业（！ )
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刚刚在另一处房产上签了新的 PM 终止通知 0 天
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帕姆·伊森房地产 要求亚伦 他管理我的矿井多年并强烈推荐他 好家伙
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