过去一周我们发生了两件事，我想我会分享，因为当现实生活中的问题突然出现并放在 SS 上时我很感兴趣，这样我就知道其他人会如何处理这些事情 我们自我管理，所以这两个作为业主，问题已经直接出现在我们身上 我不知道如果他们被指示给物业经理会如何对待，并且很想听听这里的 PM 在这方面的意见 1 Urban Cowboy 在几个方面做了绝缘报价在一月份为我们提供的房产 他在访问“公主”时遇到了很多麻烦。租户财产 他没有接到回电话，并且在进入屋顶进行测量和报价时遇到了实际问题 这挡住了所有报价，最后，当他获得访问权限时，他能够向我们提供几所房屋的报价，我们接受了我们接受报价的那天（或之后的第二天），政府冻结了一切，所以什么也没做靠，这看起来不太可能，所以我们将回到绘图板上，等到政府提供另一个方案同时，那些房子里的租户也没有更糟我们不打算自己支付绝缘费用。现在问了两次关于“绝缘什么时候来”的问题；猜猜是哪个公主房客阻止了访问就在本周，我的兄弟在修剪院子时再次遇到了这个问题他计划让他们知道，因为花了几个星期才能获得访问权，所以他们（以及其他所有人期待有绝缘）现在会错过纯粹是因为他们阻止访问，直到他们准备好之前，城市牛仔和我讨论过提供“入口”；通知，但没想到我很高兴知道这些租户现在可能希望他们更加合作 2 周五收到一封信，要求我们支付 638 美元的一半份额20m 的围栏要“修理”；总成本为 6388 美元 当然，这是 72m 的围栏，围绕一个单元综合体，其中 20m 连接我们的后院，不是维修，而是看似全新的围栏我们突然到 IP 看到围栏是非常好，有两个木板需要重新钉钉，但我估计还剩下十年。这是一个坚固的实木栅栏。邻居们在院子里看到我们，也对他们信的语气表示震惊，立即想到“吃饱”；昨晚我和邻居谈过，他们也不准备支付更换他们房产后面的围栏我们有一封准备好的信给房地产经纪人，我相信他们甚至可能没有看到围栏, 但是是代表我们房子后面的单位综合体的法人团体给我们写信 我们计划在我们的信中发送几张照片以表明围栏状况良好 我相信围栏的某些部分可能需要固定更换，但肯定不是我们物业或邻近物业后部的 20 米 更换这部分意味着拆除一个非常好的栅栏 它不是全新的，但肯定还有很多年 如果他们想要一个出于美观的原因，全新的栅栏，他们可以很高兴自己付钱我不知道我们是否会为栅栏而战，但我相信证明栅栏很好的照片应该对我们有利说实话，最不爽部分是写需求信的方式 房地产经纪人需要学习礼貌和写信 如果信更好，结果不会有什么不同，但信的语气让我最初认为“被塞满” ;也是，就像邻居一样，所以不仅仅是我我很想知道如果我有一个 PM 维修的限制，比如说 700 美元会发生什么，他们真的会去看看栅栏吗？我希望如此，但是现在很好奇
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嗨 Wylie 第一期 - 绝缘：离岸价 - 告诉她，由于不可预见的情况，它将不再存在 第二 - 围栏 - 所以它还没有被更换 他们需要： 1 是在 WRITING 2 中通知，提供（至少）两个引号如果围栏仍然处于良好状态 - 正如您所说 - 您可以拍照并记录 - 然后回复您不会更换围栏 如果对方愿意继续，费用将由他们承担 如果他们能够证明围栏不再发挥其功能 - 或可能对人员或财产造成损害 - 并且他们遵循上述程序 - 那么他们可以根据 QCAT 系统将您带到治安法庭寻求报销但由于围栏仍处于良好安全状态 - 无需更换 了解更多信息：Fencing Fact Sheet - Qld Justice: http:wwwbsaqldgovauSiteColleth your Neighbors about Fences and Treespdf 如果他们已经同意并为此付费，他们现在无能为力 - 根据法律，您不必为此付费，他们没有法律追索权来寻求您的付款希望这澄清有助于
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我们有一个邻居要求新围栏旧的可能与您的情况相似 它在它下面挖了几个洞和一个几个木板脱落了 洞和丢失的木板都是他们的狗的 我们说栅栏很好，只是需要修理一个部分 然后他们继续买了一个新的彩色粘合剂，以匹配另一个我们首先知道的是他们寄给我们的总理的一封信，要求付款 总理很棒，她给他们回了一封信，告诉他们我们没有同意，也不会付款 Sowe 现在有了在我们的 IP 处有丑陋的绿色围栏，但没有支付任何费用它
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现有的围栏（至少是毗邻我们的财产和邻居的财产的那一点（总共40米，72米要“修理”；）很好，绝对不需要更换（或修理） - 除了两个需要重新钉的木板）我们的照片被藏起来了，即使他们把我们带到 QCAT 我相信他们没有案例我很想知道这是否会是你作为 PM 的东西，会调查，或者转给业主 我希望后者，因为这是不必要的支出 我是控制狂吗
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我们需要建造一个新的栅栏，同时将更换一个后栅栏时间（它远远无法修复，后面的邻居都知道）但是 6000 万栅栏将花费我们 2500 美元（仅供应） 邻居只花了 300 美元幸运的是，这还有很长的路要走，因为我在 8 个月内还没有建造栅栏怀孕了，或者至少几个月后
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Wylie，我很乐意告诉你“pri必要”；租户这是她的错，她没有得到绝缘材料 还告诉她你所有的其他租户也不满意她 我们很幸运，我们设法获得了回扣来绝缘我们没有绝缘材料的 IP 我们的 PM 总是在任何支出之前通知我们，我花了几年时间，但她现在训练有素 就栅栏而言，拍很多照片并礼貌地拒绝贡献 Marg
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击剑的最佳实践-PM Wiley，击剑是一个大问题 - 因为它从来不是 100 美元或 200 美元，而是数千美元！所以最好的做法是让下午访问该网站这个过程既耗时又缓慢，但如果你是煽动者并且你不遵循 - 你最终会付出我让客户收到很多好的围栏的所有成本邻居缺乏理解 如果邻居没有建议，那么请给我的客户寄一份账单 - 我只是将所有信息发送给他们，并请告知我已转发给我的客户以供考虑，但他们没有义务提供原因并向他们提供情况说明书和我掌握的有关此事的任何其他信息在我发出任何工作订单之前先由邻居写下承诺 然后我回去为我的客户拍照 - 我与相当多的州际业主打交道，因此需要大量电子邮件和照片 我正在给邻居写信ng 物业现在发起这个过程 - 客户将在本周五起床将花费，我知道大多数业主会得到什么 - 在这里和其他任何地方，物业经理在花费业主资金时缺乏同理心
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谢谢卢拉很高兴有你在这里提供“现实生活”对这些事情的看法 在过去的一年中，我们遇到了另一处房产的邻居的问题，他们拆除了围栏并开始建立他们的“梦想”； （昂贵的）围栏甚至在联系我们之前他们也没有给我们报价，所以他们做了所有关于我们去Caxton Legal寻求建议的事情，他们告诉我们我们没有义务像他们那样支付黄铜剃须刀没有做对 我们确实同意分摊铁丝网围栏的成本（该地区很常见，但木材也很常见） 邻居不高兴，但接受了我们的 1000 美元（他们要求超过 2,500 美元） 我们知道我们没有义务支付任何费用，但我们选择这样做是因为栅栏的方式很糟糕，我们很乐意支付“标准”的成本；他们想要一辆劳斯莱斯栅栏，他们得到了，但我们付的钱很少很好，如果我们拒绝支付任何费用，但意识到我们有合法权利直接拒绝相信围栏需要更换，如果他们想修改，让他们跟进法庭听证会的请求>评论
即使我的租约说下午可以酌情决定花费高达 200 美元，她总是打电话给我检查，主要是因为合法的要求通常超过 200 美元 - 而愚蠢的要求是为了让我们有一个大肚子在她告诉他们走开之前一起笑我告诉你我有多爱我的下午！
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是的，我也不喜欢花我的客户钱，他们都会在我做任何事情之前收到电子邮件或电话我总是确保我明白什么问题是关于，从我的承包商那里了解大概要花多少钱，如果有更便宜的替代方案，然后让我的客户知道：1 我被告知了什么 2 我发现了什么 3 它可能要花多少钱 4 他们的合法地位5 我的建议是什么 6 问路
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