大家好，想知道您从您的 PM 那里得到什么样的报告，频率以及报告中包含什么样的内容还有收据的数字扫描副本可用于会计目的还是必须是原始的 OH 最后让现场经理管理她的 IP，但她在银行获得的第一笔金额远低于她的预期每月提供）+ 任何扣除的收据的扫描副本（每月提供）+ 入境报告的扫描副本 认为记录的数字副本比纸质记录更容易保存和管理，但不确定这是否可以用于 ATO谷歌，但没有任何运气 非常感谢您的帮助
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我希望每月报表显示逐项扣除并附上任何已支付的账单发票作为费用的证据 副本房客搬入后不久也应向您提供状况报告和租约每月 10 美元的费用）
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我收到了一份租金收入声明和一份带有收据原件的支出清单让他们扫描收据并附加到电子邮件中，而不是将它们钉在声明的背面
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垃圾！将文件保存为 PDF 而不打印需要 5 秒，然后再花 10 秒将其附加到电子邮件并单击发送 是时候解雇你的 PM w0nnie
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谢谢 看起来它没有超过要求那我现在要上 PM 的项目
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完全同意 这些项目应该是标准的 不同意 90% 来给我们的收据要么是原始的硬拷贝，要么是手写的收据（园艺、杂工等） ) 因此，以电子方式复制这些比简单的订书钉更费力
凯特说，CutePDF 非常快，也许 1 秒，哦，再过一秒选择打印到 PDF
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是的，如果你有一个电子副本开始，那么如果我是一名 PM，进行打印，我将分别打印每份声明，以 PDF 格式，然后记住将其通过电子邮件发送给谁 是的，对！ （假设 PM 使用的软件不够智能，无法将每个语句打印到单独的文件或直接通过电子邮件发送）
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几个月前，一位 PM 打电话给老公，并要求我的电子邮件将这些语句通过电子邮件发送给我 他给第一个发邮件的 老公打电话询问每月的邮费 他说他会调查（还没有回复） 这个月下一个声明通过电子邮件到达 邮资和杂费仍然存在 在上周与另一位 PM 交谈时，他告诉我这是法律还不能仅提供电子邮件提供纸质副本仍然是法律（不记得他提到的管理机构）
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我很不同意那里，我的PM很棒，我会的开除她的目光非常短浅，我也不同意 5 秒，这些是手写的收据，还不是电子形式，她必须先扫描然后附加到电子邮件中，更不用说增加的复杂性在她与原作的关系中，我宁愿利用她的时间积极管理我的财产，不扫描文件不，如果我因为那个身份而解雇她，那就是对自己造成巨大的伤害正如他们所说，不要为小事出汗
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ATO可以接受数字扫描听起来像一个卢德对我；法院和 ATO 接受扫描的收据副本，所以我不确定他们认为他们知道哪些神秘法律要求分发纸张
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1 每次付款时都应向业主提供声明 -无论是每月两次还是每月一次 现在可以使用一些信任帐户软件来在线查看所有所有者报表 - 我的所有客户都可以安全登录并查看他们的所有报表 在每次付款时 - 所有电子邮件客户 - 将他们的报表直接通过电子邮件发送为除了报表之外，业主还可以查看维护、检查预约，具体取决于您的 PM 的透明度以及您是否在澳大利亚各地拥有许多房产 - 如果 PM 使用相同的程序，您可以在您的个人资料下查看您的所有房产 2进入条件报告 - 除了租户租约的副本外，必须向所有业主提供
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我不知道这个！所以如果租户已经在了，而且我已经收到了我的第一份月结单，我是否也收到了一份入驻条件报告和租约副本？关于相关租赁行为现在
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我从我的 PM 那里得到电子报表，但是如果有付款，他们会为自己保留一份电子副本并将原件寄给我我也知道 ATO 允许您以电子方式保存文书工作，由于备份，他们认为它比纸更安全
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我也不知道这个！卢拉，我在哪里可以找到昆士兰州的这些信息
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我随时准备更正，但我会恭敬地建议这是卢拉机构的政策，而不是法律 该法案通常处理两个人的责任当事人（房东和租客）是当您有物业经理时，您付钱让他们代表您承担（许多）房东的责任，但我不认为立法涉及房东之间的关系及其代理人；只在房东和租客之间 房东和租客都必须持有一份状况报告和租约的副本，但我不相信它写在任何地方，房东的代理人（PM）不能为房东存档，但实际上必须将其交给房东，我愿意打赌，实际上我从来没有收到租约或状况报告（谢天谢地 - 我有很多租户，并且已经被文书工作弄得不知所措）
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嗨，Ozperp，我喜欢让我的客户在游戏的每个阶段都了解情况——因为我相信教育我的客户可以确保他们知道他们的立场，我知道我的立场那些确实希望了解情况的客户，我相应地修改我的通讯但是，如果我有义务根据各种法案，我将遵守，第 32 条规定如下：- 32 检查报告和发明人y (1) 如果委托房地产经纪人为客户管理出租物业，要求该代理人完成检查报告和清单并将报告和清单提供给客户，则本节适用 (2) 房地产经纪人必须按照约定#8203完成报表和盘点；这样做不仅是最佳实践，作为代理人——我们必须遵守这一点——如果你的代理机构不服从你为什么需要这样做：让业主知道他们的财产在每个开始和结束时的状况租赁 有很多情况下，业主在多次租约后都没有收到这些进入条件报告，他们最终访问了该物业并且出现了严重错误 - 但他们无法让当前租户付款，因为他们的进入条件报告中已注明，问题在于对以前租户的搬迁管理不善 物业经理不再在那里工作，文件或系统中没有任何信息 债券已发布，租约最终确定，租户已搬离 - 无法对他们采取进一步行动 业主最佳实践：注意在您将财产交给代理人之前，请仔细考虑入境状况报告的内容并记下任何不符之处 例如，我采取了 o来自特许经营集团的物业和租户最近搬出，代理没有填写入驻条件报告 - 全部空白 唯一的细节是租户的一些模糊评论 - 幸好我已经熟悉该物业和腾空的租户只有一个小的清洁问题很容易解决 业主从来没有收到过入户情况报告 现在，另一方面，我兄弟当时有一个出租热线的房产，租户在他不知情的情况下自行拆除橱柜，盖住车库, 拖欠租金被驱逐了两次租约 后来他发现这不再是以前的情况了 经纪人耸了耸肩并建议这更好-嗯，在他看来是的，但是在我兄弟的情况下-曾经是可销售的车间区域，现在是一个空车库，墙布不见了 业主们当心：即使您不想了解投资的每一个细节 - 现在花一点时间可以节省从长远来看你
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