嗨，伙计们，虽然我很欣赏你们中的大多数人是伟大的房东，但我相信你们会同意并非所有租户都是坏人，也不是所有房东都是好人，所以如果不将我视为“阴暗面”，我将不胜感激。我 4 周前搬出房子，房东还没有签署保函 我也没有提出索赔 显然有些油漆需要补漆，新租户不允许勤杂工报价工作，因此房东不能提交扣除申请 我不认为这项工作值得从我的保证金中扣除，因为墙壁是灰白色的，并且有一些磨损痕迹构成“磨损” 我相信房东可能正在等待我提出索赔，以便他们可以决定提高报价，以期任何法庭都可能决定中途解决（让我不公正地自掏腰包）我的问题是如何玩这个，因为房东不接受报价我很乐意付给他一些但意识到这会改变中途标记 - 因此我现在不想要求我的债券任何想法将不胜感激！干杯
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我建议你申请将全部保证金退还给你如果有争议，你可以说出你的故事玛格
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我同意玛格的说法首先要求退还全部保证金 磨损是预期的，房东将很难（在我看来）从您那里得到任何东西 首先提出您的索赔，让房东争取一些东西 如果您让他先提出索赔，您必须努力为自己辩护（至少在昆士兰州是这样）我是否提到要在第一个中获得您的索赔表
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感谢你们的回复，但房东没有得到报价计数作为证据，我很乐意支付相当多的费用，但我对中介房东缺乏紧迫感深表怀疑 我忘了提到一些索赔是针对滚轮痕迹 这些是由我们搬进来后画的画家完成的，不是颜色完全匹配因此他们不在检查报告上
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这又说明了这个问题如何这些滚印很明显 如果您是房东，您（老实说）会怎么想 如果您很高兴知道押金现在的样子，您会退还押金，然后要求退还押金 如果您认为房子是您建造的看起来比你没有尝试粉刷就离开它更糟糕，然后考虑重新粉刷那面墙（只有一面有滚轮痕迹的墙）的合理价格，并且可能填写表格并减少该数量如果滚轮痕迹不明显，房间不需要重新粉刷，只是房东太挑剔了，然后还是想把所有的押金都拿回来我们看不到滚印，所以只有你知道你是否会开心如果你是房东，你是如何离开的 你仍然可以要求你的保证金，让他要求他认为是公平的 你有这面墙的照片吗，我很想知道你搬进来后为什么要重新粉刷它
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忽略房东中介联系债券管理局和索要保证金重新粉刷墙壁 前租客留下的痕迹是房东中介给我做的 当我搬进来时，有人告诉我，油漆工会在附近修补墙壁 因为他没有确切的颜色（有些年轻的小伙子，是其中一位经纪人的亲戚），滚轮痕迹明显，不用说，这不在来料检验报告上
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嗨，西蒙，我对此很感兴趣我在新南威尔士州
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那我现在肯定会要求回来 明天拿到表格并要求整个债券 这样做的房东给我们所有人带来了坏名声
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我可能不会完全正确，我知道他们有 14 天的时间，但现在是 14 天来回应您对债券的要求 从新南威尔士州公平交易网站阅读此内容 索回债券 在结束时在最终检查后，必须向 Fair Trading 提交一份退还保证金申请表，然后才能退还保证金 如果表格为空白或不完整，则不应在该表格上签名 房东或代理人可能想要索取一些如果他们认为您损坏了房屋，违反了您的协议或欠租金，则他们自己的全部保证金 任何关于如何退还保证金的分歧应首先由双方讨论 如果无法达成协议，任何一方都可以发送在没有另一方签名的情况下向 NSW Fair Trading 申请退还保证金 保证金不会立即支付 将向另一方发送一封信函，告知他们索赔并给他们 14 天的时间向消费者、贸易商和租赁法庭申请对索赔提出异议 如果在 14 天内没有收到答复，则将支付保证金 告诉 Fair Trading 您的新地址，以便我们告知您房东是否要求您的押金 无论谁向仲裁庭提出申请，房东始终要证明对押金的任何索赔如果您对租金押金或押金退还进度有任何疑问，请致电 Fair Trading 13 32 20< BR>评论
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谢谢怀利 我希望我还不算太晚 在旁注中，我住在离马路最近的 5 栋别墅中的一间 在整个租约中，我收到了书面要求修剪自然地带 我经常说“为什么没有法人团体，为什么其他别墅不用修剪它”；有人告诉我，因为我在前线，这是我合同的一部分 我有这些书面要求 修剪自然地带不是我的联系方式 为了避免麻烦，为了成为一个好租户，我勉强同意我只是想知道我现在是否可以向代理人收取 18 个月的花园服务费用，以及是否值得在法庭上提出这个问题应该走到这一步
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谢谢西蒙
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在一些点你需要继续前进 居住在负面上只会阻止你充分发挥潜力
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同意所有其他人我们在腾出我们租用的最后一个房产时遇到了这个问题（很高兴我们不租不再）我们的 LL 在我们租用的整个时间里都很痛苦，并且在我们住在那里的 25 年里经历了 3 个不同的下午——所有的下午都把他甩了，因为客户 Anyhoo 要求你退还你的保证金，如果你还有问题给您当地的租户宣传服务打电话 - 他们将能够指导您做什么并帮助代表您如果涉及到那你在法庭（他们是免费服务）祝你好运
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同意所有其他人我们在腾出我们租的最后一个房产时遇到了这个问题（很高兴我们不再租了) 我们的 LL 在我们租房的整个过程中一直很痛苦，并且在我们住在那里的 25 年里经历了 3 个不同的下午——所有的下午都把他甩了，因为客户 Anyhoo 要求退还你的押金，如果你还有问题给您当地的租户宣传服务是一个环 - 他们将能够指导您做什么，并在涉及到这一点时帮助您在法庭上代表您（他们是免费服务）祝您好运
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