大家好，我即将购买 IP #3，我开始认真考虑资产保护问题来自我（不确定这是否可能，但类似），所以我想开始研究信托有没有人有任何关于最佳方法的信息我想这将是一项昂贵的工作，因为这意味着资产的转移这将花费我印花税和一堆税 是吗
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如果您使用家庭信托并且您的财产是负扣税的，您不能从您的工资收入中扣除损失可以你处理现金流的冲击 你的房东保险应该包括一些法律责任保险土地税影响 我们可以开始寻找的一个合乎逻辑的点在信托持有财产是当我用尽我们个人名义的土地免税门槛时 这是假设我们会以我们的名义长期持有一些财产 问候，杰森
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通常，资产保护是为了保护您的资产，以防您因人身伤害等被个人起诉如果您担心租户责任，您必须将每处房产放入单独的信托中您是否知道这样做的成本顺便说一句，丹尼尔, 我以为你的投资世界因为新的税法或经济崩溃而走到了尽头 什么改变了你的想法
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只取决于你是否有足够的业务或投资来吸收税收损失（假设该物业是负利率）如果以个人名义持有，负利率财产可能是现金流量，但在信托中现金流量为负 被起诉为雇员的机会相当渺茫 适当的保险可以涵盖任何其他潜在的索赔
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大声笑，是的，我愿意相信这种情况发生的可能性很大，但你知道在那之前可能会过去几年，我真的很想再次行动，所以我只是忍受它并接受所涉及的风险
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任何想法如何印花税将资产从个人名义转移到信托时收取费用，即如果在 2000 年以 500,000 美元的价格购买房屋，假设今天的市场价值为 700,000 美元 我可以以 500,000 美元的价格将房屋转移到信托中并绕过 CGT 将按 500,000 美元支付印花税或以 70 万美元的市场价格
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但是所有的风险呢？全国范围的土地税呢？如果他们搞砸负扣税呢？你见过美国有多少地方税吗？如果澳大利亚变成那样 如果我们必须支付市场价值的 4% 的房产税，房产不会崩盘 我的意思是，我们为什么要征收如此低的市政费呢'全球发行美债！日本债务！中国泡沫！主权违约！更多的雷曼兄弟潜伏在幕后！美国银行倒闭！小猪！英国！欧元！你怎么能考虑用这么多剑悬在头上的投资，我的意思是，如果你再购买一个 IP，你会怎么做，然后委员会将税率提高 10 倍，他们征收国家土地税，你不能再 -ve与你的薪水相抵触，当银行因为其他一些国家的违约而无法再借钱给买家时，价格就会下跌
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neK知道将资产从个人名义转移到信托时如何收取印花税，即如果在 2000 年以 500,000 美元买了房子，假设今天的市场价值是 700,000 美元 我可以以 500,000 美元的价格将房子转入信托并绕过 CGT 将按 500,000 美元或 700,000 美元的市场价格支付印花税 不，不幸的是，国家收入办公室是一个醒悟！他们将使用最近的 val 或费率通知中的 val 来计算印花税，如果你不支付 CGT，ATO 很可能会在他们交叉引用他们现在交叉引用的每个政府部门的所有内容时抓住你
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关联方之间的转让必须按市值进行 查阅“市值替代规则”
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LOL！亚历克斯，别胡闹了
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是的！我可以证明这一点 由于土地税和其他持有成本（新南威尔士州对信托没有门槛），我们将一对夫妇从信托转移到我们的名下 您将不得不支付 CGT 和印花税
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