嗨，我有一个租户，他是一个在物业内吸烟的重度吸烟者（他是一个好租户，总是按时付款并且从不引起问题 - 他对在物业内吸烟非常开放）我最近一次检查（我是管理物业）发现厨房、餐厅和休息室天花板上的污渍 我怀疑天花板上的污渍是香烟烟雾污渍（累积超过四年）但他试图归咎于湿度 - 该物业位于南海岸和它可能会变得潮湿，但卧室和车库没有任何污渍 - 他说他不在卧室里吸烟）3年前我购买房产时没有污渍 我如何证明污渍是香烟污渍在没有'pi##ing'租户的情况下如何处理这种情况我可以让租户专业清洁墙壁天花板是否有专业人员可以检查物业并确认污渍是香烟干杯
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你可以跑哟你的手指划过他吸得最多的房间的天花板和通风口上的黄色污渍然后邀请他做舔测试如果它尝起来不像恶臭的尼古丁，那就是湿度我没有我的租赁协议中的吸烟（室内）条款 但是，在我购买该物业之前，我确实有一个吸烟者是房客 花了很多时间擦洗才能去除最严重的污渍，当我重新粉刷时，它需要一些密封剂通过重新粉刷来阻止污渍流血是完全去除痕迹的唯一方法，因为尼古丁会渗入并且实际上会使油漆变色 你会发现他坐的地毯（如果他在休息室吸烟）也会被毁坏灰落在地毯上的黑色污渍世界上最好的地毯清洁剂也不会把它弄掉，想象一下他在里面的样子 Yuk！如果你现在去那么麻烦，你将不得不在室内禁止吸烟困难的情况如果你没有将不吸烟作为租约的条件，你可能会被困在这种情况下，直到他搬出去你可以让他做好然后，或者用债券来解决它
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从他的债券中取出并在他离开时清理它在那之前，让他一个人去自杀去享受自己担心重要的事情
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4 年了，你已经知道吸烟了与下一个租户的条款
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我认为这是“做生意的成本”；我有一个房客在露台甲板上留下了严重的烧伤，这表明他进行了不受控制的烧烤。相关州当局的主持人问我是否明确排除他这样做，我说“不”。但我也没有特别排除在休息室生火，但这没有分量
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哈哈哈，听起来像伍德赛德首席执行官几年前试图掩盖北兰金平台上的一场火灾以前 从未在媒体上正式向全体员工描述为“高温事件”； Bewdiful
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热爱石油行业行话 在高中时因有人报告“井口有石油味”而发疯的一些股票大赚一笔原来有人打翻了一个鼓的东西，引起了异味这一切都在使用语言爱它！
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我同意我对吸烟和污渍的无知很明显我会和他聊天并邀请他打扫费要减半 如果他不愿意，我也不愿意给他新的租约 我也建议新的租约会有禁止吸烟的条款 干杯
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没想到我会看到我完全同意 Dazz 的那一天 我们曾经买过一栋房子，房客在客厅里吸烟了 16 年，在墙壁和天花板上留下了可爱的涂层 糖皂、拖把、手套和适量肘部油脂整理出来，然后重新粉刷同时，我们将每个房间的不同颜色的粗毛地毯方块拉起并擦亮地板现在，在我们的房子里，没有地毯可以染色或闻起来，清理起来很容易也许问他是否准备在他离开时把墙壁和天花板洗掉，但要准备好让他说“不”；那你会怎么做最好的事情是（在我看来）让他抽烟（假设你没有地毯来吸收气味和或会被毁坏的厚窗帘），并尝试在他清理时获得一些联系叶我们不放“禁止吸烟”；租约中的条款，因为我不知道如何对其进行监管，但我们发现人们无论如何都不会在室内吸烟
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即使如此在室内吸烟的人可能会在我吸烟的一个房间里吸烟，但只在我的家庭办公室里不在休息室、卧室（糟糕）或其他任何地方请注意，在我以前的 PPOR 中有一个租户，他们在浴室里吸烟不高兴在梳妆台上发现香烟烫伤！
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当你在广场外思考的时候，这些可怜的老烟民很少见，几乎可以说他们是一个垂死的品种，所以为什么不把你的 ip 宣传为吸烟者欢迎就像一些广告欢迎宠物一样，您可以每周额外收取 5 美元或 10 美元，这样他们就可以尽情享受，让他们面对现实，在宏伟的计划中，什么是好的磨砂膏和一罐油漆事情就像他们说的那样，如果这些数字加起来是赢家，你永远不知道可能会有吸烟者渴望进入你的 ip 欢呼 yadreamin ps 我目前是一名前吸烟者，所以请不要批评你
评论< BR>我有猫而且我抽烟我会毫无疑问地支付额外费用以确保我可以养宠物和ki如果我在租房，我会慢慢地在隐私中慢慢地生活
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我们的几间移动房屋前租客抽烟（我们继承了它们）如果新租客想在里面抽烟，我们不会粉刷或更换地毯 我们做了有一对夫妇想画画，我们告诉他们他们可以这些手机非常基本
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我见过天花板那么糟糕，尼古丁只是从天花板上滴下来我会让他一个人呆着，即使他移动现在出去你将不得不装修，下一个租约他签了，只要确保那里有清洁天花板上的尼古丁污渍的条款你不能正确清理它，但是当它变得非常糟糕时，你需要找一个清洁工在你画画之前，否则你会呕吐我在油性底漆上取得了巨大的成功，然后是 Solver Duraguard 低光泽丙烯酸（具有抗单宁污渍性）我推荐的东西可以在不先清洁它们的情况下完成
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哈哈哈哈哈只是就像他们建造木制烧烤架时的“男人行为不端”中的那一集！哈哈哈哈哈哈
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哟，Pa1nter！当我买 Myrtle Cottage 时，最后一位幸存的主人（是的，他比其他所有人都长寿）每天下午 430 点左右把自己和他的狗锁在卧室里，抽着 Craven A Filter Tip 香烟eeeeeeeuuuuuuwwwwww！我的手臂上有液体尼古丁，滴在我的头发上，在我的衣服上，而我在梯子上试图用钢丝将羊毛和 Triclenium 从天花板和墙壁上取下来，然后我也必须把狗的污渍弄掉！最终我让墙壁“吱吱”地响了起来，然后在所有东西上都使用了油性底漆。这一切都是一种享受，但当然在这个过程中，我完全被油性底漆和丙烯酸可水洗面漆溅到了，但是嘿！那是我最引以为豪的房间 我刚换了另一间房子的房客，他们抱怨娱乐室的窗帘里有香烟烟雾的味道他们没有听说过纺必适早些时候，我洗了整整两个高层执行官的房子，因为我无法以任何其他方式散发出烹饪的气味 另一所房子有查尔斯国王猎犬 OMG 任何时候都比家里有湿猎犬的人吸烟 yadreamin，真是个脑波！欢迎吸烟者！下次有空位我会建议下午人们在家里做 如果他们想要一只宠物——通常是在他们签署了租约之后——那么我会考虑，但宠物也要支付租金。然而，最严重的跳蚤侵扰来自于一个游客带着他的狗来参观一个下午- 我们有跳蚤从地毯上跳出来，男孩！跳蚤会跳！连五罐跳蚤炸弹也没有把他们都杀光，我认为跳蚤比接下来的两个房客活得更久！不要为小事出汗，这都是小事 你的房客听起来像个不错的家伙，如果他想在自己的家里抽烟，那么就优雅地微笑，让他去做——但不要让他假装这是湿气或 GFC 或其他原因 天花板上的污渍是居住者引起的污渍，如果他不同意，请通过将排气扇硬接线到每个房间来协助该地方的通风，然后我认为这将永久打开我要学会忍受污渍！干杯克里斯汀
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一旦签署租约，很难监管人们在你的房产中做什么 我的两个地方没有禁烟条款 不知道我现在的房客是否吸烟，但我会想到如果油漆被严重染色，从债券中拿出钱来支付重度清洁费用是合理的顺便说一句，尼古丁是无色无味的，它是焦油和所有其他垃圾，但让吸烟者上瘾的是尼古丁
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忘记吧他的债券，你需要你的房东保险！我从来没有成功地试图清除天花板上的烟渍如果你尝试在它们上面涂漆，它们会在油漆干燥时显示出来唯一的方法是用去污漆 (BIN) 类型涂漆，我通常使用罐头以方便使用，但您需要尽可能多地通风，然后让您的天花板油漆疼痛 Chatto
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好建议 Kristine 我研究了一个可以覆盖三个房间的通风系统 成本低于 1000 美元每周增加 XX 美元的租金，以支付 12 个月的费用 在租约中添加条款以获得墙壁、天花板和天花板；地毯每 12 个月清洁一次 - 允许在有通风的房间内吸烟 我的计划中的任何缺陷 如果您是吸烟的房客，您会对这样的安排感到高兴吗？
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我认为克里斯汀有点吐槽对让排气扇一直在运转我不认为租户会乐意签署你提议的要求他们签署的东西我不会安装任何通风系统你可以花 1000 美元让他们在另一个地方吸烟房间 租客不在乎 如果他们在乎，他们会在外面吸烟 要么让他们同意在离开时支付清洁费，在他们签署下一份租约时，要么尝试从他们的保证金中获得专业清洁费几乎滴了尼古丁，我用拖把和糖皂清洁过，用普通的天花板油漆涂上，几年后就好了，所以可能烟渍很难覆盖，但一旦天花板和墙壁清洁干净，普通的油漆就可以很好地使用每帕inter1 另一种非常有效的产品 http:wwwzinssercom 只是在它上面涂漆，然后继续正常的油漆工作 根据其他评论，我会让他留在原地，只是稍微提高租金来支付轨道上的雷诺 干杯
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我会让他成为你说他是个好租客给你带来的麻烦比一点点烟渍要麻烦得多 损害已经造成 他可以继续成为一个好的租户再过 10 年 之后你无论如何都必须重新粉刷 就像其他人说的 不要为小东西出汗
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