我们即将搬出我们的 PPR 并已将其挂牌出租 是东郊的一个 3 床单元 我们有一个申请，它是 2 个女孩和一个没有出租历史的男人 他们都住过迄今为止和他们的父母在一起 他们都有可靠的工作经历，已经过经纪人的验证 这有什么问题吗？经纪人管理着女孩的一位妈妈居住的房产，并说她是一个很好的租客，多年来一直从他们那里租房 我'如果我们继续，我要求妈妈作为租约的担保人 让租户在我们离开后仅 3 天就想搬进来并同意要价，这听起来很诱人，但我想知道我是否太草率地答应了（代理正在等我的电话）我预计这里唯一的其他潜在租户将是亚洲学生群体（离新南威尔士大学不远）所以值得等待更多的申请人将共享住宿无论如何我都会获得房东保险我很期待 你的回复顺便说一句，我们可能不会在任何时候搬回来，但我想当你住在一个地方决定租户时会更情绪化 对于我们的其他地方，我发现当场做出决定很容易，但这次我觉得很难
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我们昆士兰州有类似情况的租客-第一次租房，三个朋友不在家 到目前为止，他们已经按时支付了租金，经过一些提示后总理已经意识到他们在照顾这个地方方面的义务，现在是很好的租户 我们唯一遇到的问题是其中一位女性的态度，但是总理在与她打交道时很好（态度有点咄咄逼人，值得（即被宠坏的小子））情况的积极方面是，如果他们塞满了，他们将在未来很多年的租赁记录中保留它，并且将使未来的任何租赁变得困难
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我们还发现年轻女性比男性租户更具攻击性 他们更好r 在某些事情不能正常工作时通知我们有时他们可能是少数，当他们离开时你很高兴
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我们刚刚发生了类似的事情结果是我们说我们准备试一试 - 但是只做 3 个月的租约 如果在 3 个月的检查中一切正常，那么将提供 12 个月的租约 如果没有 - 终止
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人们必须从某个地方开始 这有点像找工作 - 没有经验就没有工作, 没有工作就没有经验 当我有我的贫民窟单位 (4x1BR @ $60wk) 我经常会第一次搬出家 1718 年非常好 - 一些哑弹，但就像 Prop 建议的那样，在最初的一段时间内让他们保持密切联系
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我们在某个城镇的公寓楼里这样做 开始每个人，甚至是年长的租户，与一个 3 个月固定期限
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当我试图搬进我的出租屋时我做了一个线程，反正和其他 3 位男性都是 ~25 1个有出租历史，我没有，因为我一直拥有，另一个没有，因为他刚刚入住我的一个房间，另一个是刚离开家的到目前为止，我们还没有损坏任何我们在3 个月大关，仅上涨 3% 总是按时支付租金，并已通知他们发生的事情，但对要求搬家并在搬家时免租金并不苛刻 不要太快注销年轻人，别忘了我们中的一个人失业了一段时间的收入来源，但房子的总工资仍然是 20 万，所以每月 3k+ 的租金仍然按时完成
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我有四个 22 岁的孩子在一个 IP 中，全部受雇 早期阶段，但开局良好 他们在其他地方一起完成了完整的租约，对我来说，这对他们来说是一个巨大的优势和房子找了一个人安排一个传统，他就像，“哦，那是为了什么”他甚至都没有那么烦恼！我们在 Facebook 上发现的年轻申请者比例惊人 持怀疑态度，这很容易成为你对年轻人的尽职调查的一部分——不要惊慌，如果你有几张醉酒的化装舞会照片怎么办？看到你有正常、健康的社交生活真的很让人安心男人 我想我可以诚实地说他们是我们曾经拥有过的最好的房客 房租总是按时支付，他们什么都不要求 他们可能对庭院工作有些懈怠，但在他们接受的情况下把它还给了你不能要求更多我不记得主要的他的租约是否附有参考资料，现在已经太久了 我们现在有没有参考资料的租户，我们做了你正在做的事情，让他们签订三个月的租约 三个月的一切都很好，但下一个时恶化很快租约已经到位 现在一切都整理好了，他们是很好的租户，但我建议你多关注他们三个月，也许下一个租约是 6 个而不是 12 个，就在案例
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去年年底我有一些年轻的房客（两个女孩）搬走了 他们很棒 总是按时付款 - 他们设置直接借记 他们从不要求对这个地方做任何事情 - 我不不认为他们意识到他们可以 整个地方就像一个青少年的卧室 - 到处都是东西 当他们搬出去时，他们的一个妈妈来帮忙打扫 - 这是一项艰巨的工作
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这家伙的妈妈一些勇敢的人把他们的房子租给我和四个 19 岁的伙伴，租金记录为零父母都去担保我会说我们是好房客，因为我们不知道你要求为你完成多少事情（我实际上已经绝望到在我的床上拍下漏雨的照片，用诗歌写请求修屋顶等，它是主要代理人而不是私人房东）另一方面，有一个家伙的母亲警告我不要和她儿子住在一起应该听他不是一个伟大的室友，我们也摆脱了他和邻居有一点仇恨，不是很好随着室友的各种变化，我们继续在那里租了五年，这会给房东很好的连续性 当他们卖掉房子时，我们真的很难过 - 我很想买如果它回到市场上，花园有时很乱，但租金或多或少按时支付 - 所以总的来说我们还不错
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虽然没有他们的信息照片是他们自己的错在私人环境中，我想知道这是否太远了 W确切地说，您是否可以了解与他们租房相关的陌生人，并且不会侵犯隐私（因为 Facebook 是一种链接朋友和熟人的工具，而不是提供陌生人作为让您感到不安的手段）
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主要聚会和大量饮酒吸毒
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同意 当我筛选潜在租户的时候，我会在Facebook上做一些“调查”；出于好奇 我不觉得我侵犯了任何人的隐私或越界 那个人选择将他们的个人资料公开给公众 我知道这不是淘汰优秀的最有效方法坏的，在某些情况下甚至可能适得其反 但是，我将无法帮助自己
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