澳洲澳大利亚房产 他们有一只猫!悉尼

在澳大利亚地产投资




前几天我出去到我的出租屋做草坪,当我到达时,看到一只猫在地毯上舒适地睡着了,窗帘半裹着!猫不是协议的一部分,我严格对总理说没有猫,但是他们有一只狗,我说没关系(我希望这不是对猫的歧视)你们能把它藏起来,等到什么时候房客有骨头要找我,或者现在会跳到前脚也许增加租金是合理的 他们已经 4 个月的好房客干杯
评论
对不起,在这种情况下我不确定你可以做很多 宠物充其量是一个灰色地带 但是通过说“你可以养狗,但不能养猫”;它更灰了 让他们知道你对猫的了解,并确保他们签署一份声明,如果他们还没有这样做,他们会在租约结束时得到地毯等处理
评论
你应该可以对宠物要求更高的绑定,但是通过允许您可能已经拥有的狗
评论
我没有任何建议,但想分享我们有类似的问题我们只是更换了PM在新人进行了评估等之后,他们回过头来告诉我们这个和那个,并说“由于这条大狗,草坪很不整齐”。我的回答是“哈,什么狗!”我不确定前任 Pm 是否知道这条狗(因为我们已经发现他们在管理我们的财产方面实际上有多糟糕)令人讨厌的部分是,如果他们问到后院是,我们很可能会允许这条狗相当大,没有花哨的花园或任何可能破坏的东西 我们只是被打勾,他们从未真正问过,而且很明显这只狗仍然是一只小狗,所以在他们搬进来后肯定是被收购的 我们已经要求我们的新 Pm 写下一些东西并由他们签署关于住在那里的狗让你想知道他们还隐藏了什么!
评论
他们可能会问,而下午没有通过 Cath 这发生在我们租房时,我们征求了许可,被告知“是的,当然”;由 REA 然后 LL 在租约结束时转身声称从未被告知(请注意 REA 是否传递了信息,LL 确实知道这些动物,他每天早上都经过我们的地方,然后有一个粘性的喙 - 但那是另一回事)
评论
不要紧张!一只小猫没什么大不了只要让他们知道你知道他们有它,并且你希望他们在坚韧结束时有这个地方喷洒害虫
评论
啊!再次猫与狗的争论不会强调 - 如果猫得到很好的照顾(如果它像你描述的那样睡觉,听起来就像它!)他们不会:在地毯上撒尿或便便(提供一个装满垃圾的托盘) - 因此,虽然您可以在租约中指定除臭,但猫可能甚至没有必要 破坏花园(嗯,程度不及狗橇) 可能会刮伤木材等(如果没有提供刮擦柱)但如果您曾经有孩子或一只大狗在房子里跑来跑去唯一额外的清洁(取决于猫的类型)是地毯和窗帘上的猫毛干杯,Y-man
评论
我的猫睡在上面我们衣柜顶上的手提箱顶部(上面的婴儿安全) 有时我会看手提箱 它与猫本身几乎没有区别,它是如此多毛 否则她很棒,她昨晚抓了 4 只老鼠,把它们都吃掉了 100 % 所以地毯上没有一滴血或内脏
评论
偶尔尝试喂可怜的东西!您是否也让您的孩子狩猎和觅食?有一些方法可以省钱,但不喂可怜的老莫吉天堂禁止!为 OP 欢呼 RightValue:猫对孩子造成的伤害比孩子小 确保下次出租房产时,禁止租户怀孕并禁止他们养猫
评论
谢谢大家,这不是什么严重的事情,只是我讨厌猫!好吧,大多数人反正我妈妈有一个是近交的(我认为),它是个疯子,整个车库都有********到你甚至不能进去的地步,我想我会的眼球,或者我应该说鼻孔,以确保它不会发出猫尿的气味,否则租户将支付额外的清洁和除臭费用 干杯
评论
这是压力猫的迹象,或者有一些严重的领土问题正在发生(是否已绝育) 猫对清洁非常讲究男人
评论
有些人只是为所欲为 Brettus 看看你的租约,和PM商量 现在你有理由付房租了!另一方面,哈比的侄子和妻子搬进了出租屋——严格来说没有动物,有人告诉他们,他们的租约上写着他们的堂兄是总理 在搬进来的一个月内,他们买了一只睡在里面的狗!我想不通,因为他们是非常遵守教会的人,做志愿工作顺便说一句,我们的 IP 房屋租户被允许带一只外面的狗(它经常在里面),这所房子除了卧室外到处都是瓷砖 我们的复式单元租户没有允许动物,因为该单元完全铺有地毯是更进一步,您决定将租户带到 VCAT - 除非您能证明猫是滋扰或造成损坏,否则 VCAT 很可能会驳回此案 我对您的建议是让这一张幻灯片猫没有造成任何损害并让租户签署“宠物条款”;对于猫来说,如果猫对财产造成任何损坏,租户将支付修理损坏的费用
评论
对许多狗主人来说,狗不是“动物”。或“宠物”; - 他们显然是“家庭成员”;干杯,Y-man
评论
这是很多新投资者忘记的事情 房子可能属于你,但对于租户来说,这是他们的家 租户有权享受安静的享受他们的家,在许多情况下,这包括陪伴动物到财产等一个蹒跚学步的孩子,我知道我更喜欢住在我的房子里!我原以为这可能是由于上一下午的其他问题造成的,所以并没有对此大惊小怪,而且他们还做了很多其他的事情,我更担心这可能会导致他们被赶出去,所以狗真的不是什么大问题只是生气我不知道它
评论
确保你让你的PM(或者如果你是自我管理的你)密切关注如果你有纱窗的话 我们现在有两栋房子的纱窗被猫撕破 起初损坏几乎不明显,如果房客在检查时保持窗帘关闭,它们很容易被忽视,但随着时间的推移,损坏可能会相当大我们现在住的房子需要更换每个屏幕,因为以前的主人猫我们必须解决那一天
评论
所以等等你概括所有猫主人都是一样的,因为你的家人不是一个负责任的猫主人 有趣的是我个人会更失望d 租客之间缺乏沟通PM我自己而不是关心可能是深受喜爱的宠物的动物
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...