不知道把这个放在哪里所以这里只是一个介绍和一些关于我是如何到达这里的简介今年早些时候我们决定去一个更大的房子，因为我们住的房子是 14 平方，并且越来越小那天最初我们打算在哪里出售另一处房产，但我脑子一转，决定保留并出租6% - 7% 的体面房屋回报率，公寓和旧房的回报率略低 我们目前获得 65% 的回报率，我认为这还不错 花了一段时间才说服太太我们不会支付租金的抵押贷款其他人会，但在她同意之后很容易 我们搬了出去，两天后租户搬进来了）我们在房子里住了8年，我们对我有一些依恋t，很高兴看到租户照顾它这里的大多数人是否都经过物业经理我们决定先通过 PM，因为这对我们来说非常陌生似乎向他们支付了很多钱并且想知道价值 无论如何，我会留下它，稍后再问一些问题，我也有一些阅读要做在这里！克里斯
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我太自我管理而且轻而易举，PM 是浪费钱 - 但这只是我的意见
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嗨，我是一个“意外房东”，收益率超过 20%在woop-woop中间的一个地方出租给一些养老金领取者，所以不要问我这些低收益的地方哈哈没有PM，可能永远不会它不值得在便宜货上但对于一些实际上值得的东西和你想保持一定的距离，PM 很好
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欢迎来到论坛 我用 PM 来买便宜货 - 它每周得到 265 美元 我不介意每周支付 20 美元的免税额担心它同时，我可以看到自己做起来很容易 干杯杰米
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如果你有一个好的 PM 和好的租户，你可能永远不知道 PM 给予的价值PM 不仅仅收取租金 恕我直言，它们是无价的，特别是如果您是新手投资者，我拥有多个 IP 并且一直使用 PM，我不会考虑“单独行动” nequot;如果租户做错了事，PM 会在那里让他们服从 大多数情况下，PM 所需要的只是稍微处理一下他们的情况，但有时 PM 必须变得强硬 如果你正在这样做你自己，你不仅需要教育自己，让一切都光明正大和合法，你还需要有足够的自我激励来密切关注租户的租金情况，并有时间在他们拖欠或拖欠时追究他们损害 许多自我管理的房东也发现很难让长期租户保持市场租金，而如果您使用 PM，如果他们好，他们只会告诉您租金上涨，并为您做这一切没有个人依恋，特别是如果房客试图告诉你一个不幸的故事。关系
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FWIW，我和溜冰者在一起，110%！
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如果你只有一个IP并且住在IP附近，那么拥有PM的成本可能看起来没有必要如果你有更多IP 有时你会发现 PM 可以帮助转移诸如紧急管道需求和尴尬的骚扰租户之类的家务活>您是否需要 PM 您是否完全了解有关租赁的所有规则和规定并定期了解这些变化您是否足够了解所有必要的文书工作您是否反对在水管爆裂时在凌晨 2 点接到电话您打算在接下来的 xxx 年内度假 如果是的话，您是否有一个您信任的可靠的人来接管物业管理 - 谁准备这样做拖欠房租 - 当她的丈夫在一次严重事故后住院时牵扯到3个小孩之后，你准备好看到自己被冠以“无情房东”的名字和形象了吗？关于时事节目 对所有这些答案都是肯定的，并且在租户选择方面有合理的运气，你会没事的 Marg
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嘿 musashi，有几个链接可以帮助你确定是否需要 PM显然，来自 PM 的他们可能有点自私，但它应该让你思考 http:wwwhelp-u-rentnetPropertyManagementshtml http:wwwallpropertymanagementcomfaq10-reasons-to-hire-a-property-manager_p41html http:wwwgoarticlescomcgi-binshowacgiC2142957 http :clevelandardauscom115-5-Reason-to-hire-a-property-managerhtml 我去了一个“如何成为房东”最近由地方议会赞助并由维多利亚消费者事务部举办的会议刚刚向我强调了为什么我有一个 PM 事情的法律方面是让我特别反感的 - 这不仅仅是收取租金和完成维护你还需要所有正确的法律文书工作 CA 代表强调法律有利于租户，因此作为房东，“做正确的事”至关重要。关于 PM 的另一件事是他们可以访问租户默认数据库（操作系统），因此如果他们正确地完成工作，那么您得到的租户应该是合适的标准 说了这么多，a PM 也适合我的个性 其他人喜欢管理自己的财产 祝你好运
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嘿，克里斯，欢迎来到论坛 关于 PM，一家专门从事地主保险的保险公司不会为任何财产提供保险不是专业管理 我相信他们有他们的理由 克雷格
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只是为了平衡一下，我在 30 多年前开始自我管理并且很少遇到问题 我们没有很多 IP 但有大量关于懒散的物业经理的恐怖故事，所以不要认为你可以“一劳永逸”；有时我认为有些人最好管理自己的地方（如果他们是本地人） 我从来没有遇到过获得房东保险的问题，但有些公司不会为我提供保险 很多会
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Terri Scheer 房东保险就是其中之一他们中的一些人同意 marg4000 KK ____________________________ 相信你的希望，而不是你的恐惧
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我所在的保险公司说我需要租约，但不需要物业经理，这很明智
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我在墨尔本有2个投资物业，和2个物业经理一起去，都收取5%的佣金费用可以免税，这对我来说意味着更少的压力你真的想在物业需要释放时进行公开检查以及管理吗？收租和维修 我全职工作，所以更喜欢 PM
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感谢所有回复 我把我放到这个网站上的朋友说你们都是一群很棒的人，愿意帮助他是对的我也全职工作，所以我想我不知道我有时间或意愿自己做也许当我得到 8 或 10 处房产并且我不需要工作时我会自己做 LOL 我收取的佣金有点高，为 8 % 但我们没有这里有很多选择 下次续订我会协商 我想当四处购买房东保险时，这是没有问我的问题之一，我会检查以确保再次感谢克里斯
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