澳洲澳大利亚房产 您的房东保险可能会受到您的租户家庭业务的影响 悉尼

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我今天和一个朋友谈论这个放大器;他们建议我开始一个关于这个主题的新线程(我将它包含在一个单独的帖子中)如果您的租户在家经营业务,请注意:您可能需要在您的保险中注明这一点,因为有些公司不会为您承保房东保险 物业经理注意到我们的房客在她的车上宣传家庭式企业后,她在查看了“家庭式企业”的网站后找到了她。他们否认了说这是一种爱好,但他们有打印设备,我们正在访问他们的网站(以及近两年的谎言)如果说设备出现故障 amp;烧毁了房子,我们不会被覆盖!所有需要发生的事情(根据我们的 SGIO 建议)是我们在保险上注明,并要求租户以书面形式确认他们的业务。意图放大器;他们支付自己单独的商业保险(我认为这是责任)
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我记得在我(作为租户)签订的几份租赁协议中,合同中包含您没有使用房屋出于商业目的
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是的,发现体育,他们确实说你不应该这样做 但在我的情况下,他们是,如果房子被烧毁,我必须从租户那里收回我的费用作为我的保险不会涵盖我
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这可能是一个真正的问题,尤其是如果您作为房东不知道您的房子正在经营一家保险公司一家保险公司告诉我们,在家经营一家公司很好只要不涉及到家里的人 当我们发现一位租户在家经营他的业务时,我们得到了这个答案 结果他很好,因为没有客户拜访,他只是在办公室经营他的业务我们知道的另一个案例是一位房客让孩子来家里学习艺术。本案保险公司坚持要租客有单独的保险 她不想这样做,所以她和朋友一起租房 不幸的是,那个案子的可怜的房东可能不知道艺术课对我来说这是一个实质性的风险,但我不确定如果租户选择不透露她已经与来房子的客户开展业务,我们作为房东可以做些什么如果租户选择忽略这一点,那么万一访问“企业”的客户发生了什么事,房东可能会陷入严重的困境;我想保险公司不会付钱,因为无知不是一个好的借口,但是你到底如何确定或控制你的租户在租约中途决定做什么,如果出现问题,它会影响你的臀部口袋< BR>评论
我们现在为潜在租户提供“物业指南” 任何正在考虑租用我们房子的人(顺便说一下,我们昨天有新租户,两周后搬进来!)有四页关于如果你经营一家家庭企业,你需要清理垃圾,你需要读电表,当水位低时你需要移动大坝中的管道,你知道有一个对流烤箱,而不是传统烤箱烤箱基本上房子是如何运作的,与租约分开,所以他们在签署之前就知道这些事情;搬进来我们还写了一份关于我们的声明,我们与最后一个租户的经历,并希望他们把房子当作他们的家庭放大器;让我们了解他们的行为(尤其是在家办公),以便我们所有人都知道我们的立场,出于保险原因并确保长时间安培;幸福的关系 我们真的希望人们把我们的房产当作自己的家 我不想住在那里 我只想获得回报,让别人有一个栖身之所 双赢
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