澳洲澳洲房产驱逐法警建议体验悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，所有乐于助人的人，非常感谢您提供的有关 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt52940 的建议等，我们今天早上收到了一份法院命令，要求终止租约、拥有房屋（由于未付租金）和立即驱逐（由于威胁和损坏邻居物业）我们现在意识到“立即”意味着直到午夜，虽然我们只能在早上申请法警，然后法警可能需要几天才能到达那里，尽管他很可能明天会到达那里拜托我有一些建议 租客没有再次出庭 我们可以给租客（以及额外的 9 个人）打电话，告诉他们我们有命令让他们在午夜前离开（法院喜欢的方式） - 这将是唯一让他知道命令的方法 告诉他们的好处是他们自己搬走，我们明天不必为法警支付 400 美元 不必担心他们在“搬家”时进一步破坏财产的原因出去' ，害怕他们拿走应该留下的冰箱、炉子等东西，害怕他们对邻居的财产造成更多的损害（一位老妇人不得不经常报警，因此受到了他们的虐待、威胁、她的户外家具和飞屏坏了，保险丝全部被盗）或人 但是他们也可能会报复（特别是如果我们只是在没有警告的情况下与法警一起出现），因为他们以前去过我们的住所并且可能会来寻求报复（我们有父母住在这里，我怀孕严重，我们有 3 个 3 岁及以下的小孩）我们正在考虑让某人去单位并在车里过夜，以确保他们不会破坏这个地方（如果我们决定警告他们），或让邻居在他们开始搬家或开始制造麻烦时给我们打电话，以便可以打电话给警察那些废话——太危险的放大器；一个合法的雷区，如果它出错了它只是一个房子，一个财产与治安官或法警一起做合法的事情，让他们做他们的工作400美元很便宜——你保持鼻子干净我只需要做一次——住在这里租户做了一个跑步者放大器;把钥匙留在了厨房的桌子上——门窗打开了几周后有了新房客一切都好——都是遥远的记忆
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你可以把它们拿出来很好，但你没那么好担心你的人身安全 考虑到这两种情况，首先我想我现在就让他们知道，但是你冒着他们拿走冰箱和其他任何东西的风险老实说，我会冒着让他们拿走冰箱和炉子的风险，因为这可能会满足任何需要“复仇”并将其从他们的系统中清除 唯一的问题是，他们也可能决定用锤子敲墙或类似的东西，在这种情况下，如果您没有保险，将花费 motza 来修复 如果法警到达他们的家门口没有通知他们离开时不太可能损坏东西，但仍有可能我从未见过法警在行动，所以不知道有多少“肌肉”；他们带来了，或者如果只是一个男人拿着一张纸告诉他们现在离开，我很同情你，因为当我怀着我们的二胎时，我们有一个女房客出轨，她的伴侣打电话到我们家让我们知道她已经完成了“时间”；刺伤某人以“看看感觉如何”；我理解你的感受，我很担心，压力很大，这是租户知道我们（和你）住在哪里的一个缺点。虽然在 30 年的房东生涯中，这一次和几年前的一次是唯一的时间我担心自己会被排在“射击线”上。一个稍微精神错乱的房客 两次都没有什么损害，所以不要让担心让你生病如果他们生气，他们可能会立即对法警生气，法警可能必须定期处理这件事，并且会知道如何化解事情（手指交叉）如果他们知道法庭案件是今天，并且没有显示起来，他们可能知道无论如何他们都会被驱逐我真的很同情你正在经历的事情请让我们知道它是怎么回事
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当我打字时，我错过了 Proportunity 的帖子阅读它让我思考我们对最近与一个显然一直在速度的小伙子的事件所做的事情，因此根本不理性一旦他和他的女朋友和伴侣走了，我们让锁匠更换了锁的关键部分，这样如果他们决定回来他们进不去最后一件事我想要ted 是我们下一个让别人让自己进来的房客 如果锁不是 t是的，你可以只更换锁部分，如果你必须找锁匠，也许值得让他在所有外门上装上死锁，这样你就可以只更换中央锁部分（我相信它有一个正确的名称桶）将来如果你需要或想要真的，即使他们砸毁了比人身伤害付出的代价更小的地方，我希望一切顺利保持安全，请让我们知道你的进展情况
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远离它放大器；让法警做他们的工作 确保你也预订了锁匠
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有些人建议他们在租户之间这样做 祝你好运
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谢谢大家，我们决定让法警做他们的事情然后换锁我觉得如果他们要报复，他们会在任何一种情况下这样做不真实有谁知道我不能用他们所有的东西做什么
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在新南威尔士州，你必须付费才能存储这些东西希望他们有可以带到的地方
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刚进来看看事情进展如何-我希望
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感谢您的关注我们昨天决定不通知租户，因为虽然我们可能对他的体面有一点信任，但我们对他的体面却一无所知'妻子'或后代，他工作所以整天不在我昨天在法庭上打电话的人告诉我，如果表格是早上第一件事，他们会做他们的文书工作，它会立即放在法警的信箱里，让他拿起他全天定期检查他的洞，这可能会在同一天发生，具体取决于法警的业务 今天我提交了表格 6 组织法警一切准备就绪今天的行动 我认为与我一起提交的人似乎是新人，永远被拿走了，不得不继续寻求帮助，建议告诉我表格只会在下午晚些时候分批发送给法警 我回到队列中试图重新- 向另一名员工问同样的问题，但在等待 AGES 放弃并认为我会从家里打电话后，打电话给一个脾气暴躁的人，他说，他们已经完成了文书工作，他们应该把它放在信箱里，但是他不能保证也不会去检查，因为检查另一个人的工作不是他的工作 打电话给法警办公室（应该早点做） 结果立即驱逐意味着 5 天或更长时间，法警只做每日驱逐一次y，（为什么）早上和明天的第一件事已经被预订了，所以我设法让他周一早上 930 点（令人惊讶的是 IMMEDIATE EVICITON 实际上仍然意味着 5 天或更长时间，28 天后驱逐是什么意思）也只有 1法警在那个地区工作，所以我没有其他法警可以尝试早点被驱逐 法警明天下午将亲自送信（为什么他不能同时驱逐我不知道）警告他们驱逐星期一 有用的秘书说她认为这是一封可能会被阻止的礼貌信 我说是的，因为我仍然担心安全，并且害怕在父亲不在时受到不守规矩的家庭的伤害 这已交给法警，但我会必须在早上检查一封信是否会送达 我们认为我们的实际租户可​​能不会造成恶意损害，但不能保证他的“妻子”或孩子，所以我们希望法警在那里和“家人”出去没有任何警告，让他们有时间破坏房屋、其他人的财产或进一步威胁你的妈妈一旦我们换了锁并且他们再次出现，我们就会更有力打电话给警察，他们需要半文明才能拿到他们的东西（如果有的话值得）我丈夫想在周六早上亲自打电话给房客（大家庭的“父亲”），出于礼貌，警告他他们然后有周末去，希望父亲在附近，不允许家人过度破坏这个地方（也许）然后他可以判断反应并决定我们是否需要在周末尝试密切关注该单位意味着我们不会留下他们的东西，也可能在法警周一到来时, 如果他们没有搬家，他们就不会像（再次）收到警告那样感到惊讶和疯狂 在法警周一进入“制定”允许我们更换锁和的法律之前，我们无能为力现在“拥有”房产并导致当前的租户和衣架被警察视为侵入者所以，我想知道，如果租户在周末愉快地搬出，我们如何确定他们已经搬出允许强最好早点换锁，阻止家人在周一带着钥匙回来，在爸爸上班和法警来的时候，在里面没有财产（除了我怀疑的垃圾）作为讨价还价因素的情况下造成损害，这有意义吗？我只是在沉思 回来扔垃圾有多容易19岁的儿子已经对小事进行了恶意报复，14岁的儿子被学校开除并愉快地用猎刀砍东西，愤怒的母亲发脾气时刹车显然可以开车回物业造成损害 抱歉，这是一个冗长的漫无边际的更新 BTW，地方法官命令租户支付 2680 美元的法庭听证会费用（不再要求，因为我们没有要求） 这将花费我超过 140 美元才能得到处理 当我们回去吧t 要求支付未付的租金、损坏费用和其他法庭费用，这将是一个法庭案件编号，因此我们将不得不支付 140 美元以上（可能会多一些，因为您支付里程和到达新地方所花费的时间）法院的居住权）以使该命令生效，但不能包括 2680 美元，因为它在另一个法院编号下，并且由于它已经被授予命令，因此无法将其转移到新的索赔中 多么浪费资源所以地方法官可能没有帮助下令支付，除非租户感觉很好并被迫支付它
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谢谢你的图像我不知道我需要那个，但它是对我来说这是一天中的第一个笑声——所以谢谢你一句忠告，这对你来说是有压力的——以及处于那种情况的任何人——但在一天结束时——“不要为小事出汗”。它们很快就会消失，您要么将其恢复到良好状态，要么损坏损坏可以修复，生活继续学习经验教训
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谢谢你，我正在设法摆脱这种情况阅读这些董事会帮助很大，因为人们非常积极，并且在发生类似或更糟的事件后继续取得了惊人的成就 这是一个如此缓慢的过程，我只是一天一次地接受它，我只是想着我们如何节衣缩食而生气保存，但每天要支付 50 美元让 10 个人生活，费用由我们承担，造成进一步的损害，除了等待我们必须在缓慢的时间内通过法院实现的小权利之外，我们无能为力如果我对此感到激动，请让我平静下来并可以与论坛分享你的还有待结束的“expe”朋友”; lifelonglearner
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在回复之前，我会再考虑一下这个问题 我们今天联系了租户，他说：“哦，好吧，我只需要等待周一和法警谈谈”；什么所以他仍然会在那里他显然没有被法警吓到我想知道可能以前和他们打过交道并且知道他可能有机会多花点时间有没有人知道他能做些什么来获得缓刑我能做到吗只是搬进来并声称贫困，因为我现在无法支付自己的租金然后他是否必须上法庭试图将我移除是否也需要几个月可能是一个有趣的选择也许我可以支付一些 bikies 搬进来无论如何：我的丈夫在政府部门，并在最近的 TRUE 沟通中收到了一位目前正在与租户（他们的客户）合作的同事的这封电子邮件 让我微笑 希望我能对法律有这种态度等 我的租户似乎没有这种态度幽默 发件人：租户 日期：2009 年 5 月 21 日星期四上午 1016 点 收件人：物业经理 主题：大楼里的宠物 尊敬的物业经理，谢谢您关于我公寓里的宠物的来信 我知道在 t由于我邻居的舒适和幸福，他的公寓违反了协议，我目前正在用鸡蛋盒为我的公寓隔音，因为我意识到我的狗会引起相当大的噪音，特别是在我放生兔子的喂食时间问候，租户来自：物业经理日期：2009 年 5 月 21 日星期四上午 1118 至：租户主题：回复：大楼内的宠物您好租户我收到您的电子邮件并想提醒您，物业协议规定任何动物都不得进入大楼，无论如果你的公寓是隔音的 你有多少只狗 物业经理 发件人：租户 日期：2009 年 5 月 21 日星期四下午 152 点 收件人：物业经理 主题：回复：回复：大楼里的宠物 亲爱的物业经理，目前我只有八只狗但是我正在期待小狗，我对此感到非常兴奋我晚上从马路对面的建筑工地借来的 我已经制定了一个计划，我觉得这将确保我在下一届全国狗拉雪橇锦标赛中获得第一名 对于小狗生命的第一年，我打算说“糊涂然后追逐”这个词他们在公寓周围猛烈地大喊大叫，一起敲打锅盖比赛日，恐慌和释放的肾上腺素会刺激他们成为赢家 我非常有信心这是一个万无一失的计划，我打算在比赛前一天卖掉我所有的家具即将获得第一名的收益 问候，租户 发件人：物业经理 日期：2009 年 5 月 22 日，星期五 943am 收件人：租户 主题：回复：回复：回复：大楼里的宠物 大卫，我不知道如何处理您的电子邮件 你有宠物吗是否在公寓内 物业经理 发件人：租户 日期：2009 年 5 月 22 日星期五上午 1127 至：物业经理 主题：回复：回复：回复：回复：大楼里的宠物 亲爱的物业经理，没有，我有一条金鱼，但由于空调在我的公寓里被困在恒定的 2 摄氏度，碗里的水结冰了，他有一段时间没有动，所以我认为他不能打扰邻居 浴室里的鸭子不是我的 噪音我的邻居可能把它误认为公寓里的狗只是我的狗吠的循环磁带，我在工作时会大量播放它以阻止潜在的窃贼闯入并偷走我的特百惠我需要它来保持食物新鲜有一次我吃了剩下的中国菜en 保存在未密封的容器中，我完全意识到了第二天晚上我再次尝试吃它，但只是感到胸痛和腹泻: Re: Re: 大楼里的宠物 你好租户 你不能播放狗的声音或任何干扰他人的噪音 我相信你会理解这些规则是为了大楼所有居民的利益 鱼很好 你不能公寓里有鸭子 如果是小鸟就好 物业经理 发件人：租户 日期：2009 年 5 月 22 日星期五下午 218 点 收件人：物业经理 主题：回复：回复：回复：回复：回复：回复：大楼里的宠物 亲爱的物业经理，他们是非常小的鸭子 问候，租户 发件人：物业经理 日期：2009 年 5 月 22 日星期五下午 406 点 收件人：租户 主题：回复：回复：回复：回复：回复：回复：回复：大楼中的宠物 租户，根据第 4 节分层居住协议中规定您不能养宠物 您在签署表格时同意这些规则 这些规则旨在使建筑物中的每个人（包括您自己）受益 您有电话号码吗？致：物业经理 主题：回复：回复：回复：回复：回复：回复：回复：回复：大楼里的宠物 亲爱的物业经理， 毫无疑问，鸭子很快就会向南飞过冬天，所以这不是问题可能是最好的，因为无论如何它们与我的 17 只猫相处得不太好 问候，租户 发件人：物业经理 日期：2009 年 5 月 25 日星期一上午 922 点 收件人：租户主题：回复：回复：回复：回复：回复：回复：回复: Re: Re: 大楼里的宠物大卫，我只是在我们调查的表格上写，你没有任何宠物 物业经理
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这是一个真正的沟通 OMG！！
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确实如此，这让我更加印象深刻和有趣
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你可以在这里阅读更多关于那个租户的信息tp:wwwnewscomautechnologystory0,28348,25636958-5014239,00html 干杯 Buddybee
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我把剩下的故事讲到这里了：http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp578469#post578469
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