对即将成为房东的任何明智的建议到目前为止的故事是我下个月要和我美丽的未婚妻结婚，并且美丽，有趣且非常聪明，她也很节俭并且已经还清了98％她适度的抵押贷款因此我将搬到切尔西她可爱的 2bed 1bath 单元这使我目前的 PPOR 空置并等待大量未清洗的潜在租户擅自占地者（Seaford 的 2bed 1bath 联排别墅）我从我的房地产投资中获得了大部分知识父母、朋友和亲密关系 我决定测试自己并在最初计划自我管理；重新通读《租房与房东指南》； 1) 让一些代理商和 PM 通过市场评估 2) 组织折旧时间表（这是 1970 年代的 Thouse，我在 2006 年初搬家时做了一个小雷诺，抛光地板、油漆、门把手、百叶窗、铺面后院和挡土墙）我知道潜伏的人会想 PM 我 3）组织房东保险准备状况报告 4）在 gumtree 和当地报纸上做广告 5）举行一两次观看并分发标准租户应用程序论坛以填写 6 ) 浏览应用程序并选择最符合条件的租户并提出报价 7) 找到一个我相当满意的租户并遵守所有标准 CAV 规定 8) 签署条件报告并将租户转移到他们手中的“小红皮书”； (vic) 并提交保证金 9) 保持井井有条，提前为 6 个月的租金审查做好准备，并确保在任何租金上涨前 60 天提交通知 10) 准备续约时，我确定我错过了很多你最糟糕的链接到消费者事务维多利亚网站租用 http:wwwconsumervicgovauCA256EB5000644CEpageRentingOpenDocumentamp;1910-Renting~amp;2~amp;3~
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对我来说可能也是一个很好的清单 - 我今天有一个潜在的租户（第一个真正来看它的人），而且这里有大量的租房者，她可能会得到房子 看起来足够好，想要长期，喜欢园艺 有一只小狗和 3 个中型孩子 我已经有了我的市场评估从我的 REA 来看，它似乎是准确的，而且我也没有折旧时间表 - 我可能应该得到一个，因为最近对房子所做的事情的清单很长所以在下周我需要做该条件清单（浴室电流今天下午的一次小事故中出现了令人印象深刻的血溅图案），打印出许多表格供每个人签名并添加一些额外条件 一些条件的法律措辞会很有趣 - 租户完全负责为水和柴火，但不负责后面的 1000 平方米大空围场
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我在哪里可以得到租户填写 HI 的表格，对此非常非常新，有一个家在 16 天内被租用 我必须安排什么表格以及从哪里得到它们 你上面的清单对我来说太棒了！！！希望其他人可以添加它，因为我会从中学到很多谢谢
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在维多利亚，你需要把那本小红书递给他们——否则你会得到很好的干杯， Y-man
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感谢Y-man加入列表
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我是物业经理，我的大部分客户都是按房间出租的-寄宿公寓我也照看单身租户 一个我注意到清单中缺少的事情是定期检查 大多数物业经理每 3 个月进行一次物业检查，我在出租物业后 1 个月进行检查 如果一切正常，那么我每月检查 3 次，但如果有任何问题，我会开始更经常地检查 3几个月太长了，第一次检查前就放手
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租客怎么看，你或你雇用的人一年有多少次，看看物业wilair
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根据“租房指南”，不确定SA，但在VIC；房东（据我所知）必须至少等待 3 个月才能进行检查，并且仅在 6 个月内进行检查
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我在 Google 上搜索并在“房东工具包”中找到了所有 SA 表格和大量信息；在政府网站上，所有内容都非常容易理解和查找内容正如 Y-man 所说，那里有一个（在 SA 中简单地标记为“信息手册”），你有义务给我正在等待的租户让我的潜在客户从她目前的租金中挖掘出参考，她在等我们安装一个梳妆台和其他一些琐碎的东西，比如清理一些令人印象深刻的血迹，德克斯特会从浴室墙上流下来我们正在扔卫星带租约的机顶盒 - 售价 80 美元，但比十亿英尺高的塔、堆叠式放大器、巨大的天线便宜，而且安装起来很痛苦
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所以这是我的添加 http:melbournegumtreecomauc-Ue-Seaford-Available-Nov-15-W0QQAdIdZ162910972 随意橡皮脖子（并增加我的访问次数）并留下评论提示以改进添加 欢迎任何反馈
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它比我的gumtree广告好哈哈 我所在的租赁市场相当低 - 下周有空时可能会租到它的女人（除非苏司兰先到那里）找到了房子2英寸见方的手写广告我卡在杂货店的橱窗里，因为店主告诉我当地有人在找房子出租它几乎只是说“house 4 rent 3br $110pw Ph X”;
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嗯，很高兴听到至少到处都有一些兴趣 祝你的潜在租户好运 目前在 PM 玩的新奇对我来说已经足够有趣了（没有什么冒险没有收获）我相信这会随着时间的推移而减弱
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我想在我上一次惨败之后，阅读你上面的帖子，忘记先生好人或尝试帮助放弃踢球并做银行所做的事情 看看数字，对你的选择采取强硬态度 不再是这只小狗的好人先生 让我说干杯
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你好 Jonril，对不起，我不知道area 还有，是不是离自我管理够近了，如果你是随和的类型，你快乐的自我管理，那么如果你是A型，那应该是小菜一碟，然后通过我可能会在广告中添加：适合女性, 年轻的专业人士 U 会收到很多其他的回复，而不是女性专业人士，但如果单位是 schmick （油漆，最新，互联网），得到合适的租金，并且在一个不错的地区，他们应该会很快收到你会发现这样的租户更容易管理（恕我直言），而不是把破旧的小屋租给潜在的博根人如果你自我管理，当你遇到他们时，你会对租户有很好的感觉干杯，JB
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感谢您的提示，正如我想在对 gumtree 的反应不佳后提及的更新一样，我决定与当地的物业经理一起去相反，我将不得不等待，看看它会由经纪人管理得如何，但是下周要举行婚礼，还有一个心慌的未婚夫，我有比出租物业管理更重要的事情要担心
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不要认为很多人都在使用 Gumtree 我从那里得到了一些回复，还有一些来自我在商店橱窗里的广告“是的，我知道这个镇上的大多数房子都是垃圾，但是这栋房子太棒了，它会让你大吃一惊”并且被认真对待 每个检查它的人都会把他们吹走然后有人说不要买那房子，X住在隔壁 在一个糟糕的地区很难卖掉一个非常好的房子，特别是当一个拥有明亮的囤积者时隔壁住着粉红色的涂鸦栅栏 人们认为最糟糕的，尤其是当租金极低的时候，仅仅因为那是任何旧房子都会租的，不管它的条件如何
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很抱歉听到这个消息，我猜是街道出租时的吸引力和出售木材时的吸引力一样重要 我没有经历过地狱般的邻居，但我很幸运，我们街区的法人团体经理非常勤奋，我们有一个称职的委员会 然而，完全偏离主题，我所宣传的房产有一个不那么“常见”；公共游泳池 BCorp 发现分配给游泳池的公共区域实际上并不在公共场地上，原来的细分完全被塞满了，所有共享的娱乐公共区域实际上只有一个特定的单元。在与业主的讨论中，希望法律不会对偿债基金造成太大影响 所以我想总会有隐藏的陷阱和陷阱，我们需要总是用拳头打滚
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我有一种精神不稳定的药物隔壁的成长中的小伙子，当他的母亲（得到照顾者的报酬）在家和他在一起时表现得非常好 她已经走了很多年了，而且他正在暴动 我希望她快点回来，因为我已经出售了这所房子 6 个月了这恰好是关于她离开他多久
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