如果到期日是每个第二个星期五，什么时候可以接受租户的租金付款只要我那天早上醒来时，我应该很高兴我无意要求他们事先收到我的意思提出谈话的话题 对此知道的后续问题是，如果租户（通过选择或默认）坚持在周四晚上转移它以便周五早上可用，我们（作为 LL 和 PM）是否有义务接受“银行延误' 或公共假期作为延迟付款的原因 接受可能是错误的词，但我认为我的观点已经出现 星期五到期很有趣，因为任何延迟付款都意味着它要到星期一才能结清 我是那种人谁从到期日起提前 2 天支付租金，原因有几个，包括可能的银行错误、未知的银行延误以及创造一定程度的开放和意愿 但不是每个人都和我想一样 这显然是针对自我 PM 的我不在这个职位上，我有很棒的租户（因为他们的互联网没有连接，他们用现金把租金降给了我）但这是一个普遍的“让我成为更好的 LLPM”类型的线程干杯
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嗨，哦，不，不确定您要表达的意思，但是，在我与租户打交道的多年中，如果他们很好并且迟交了几天的租金，或者他们在星期五支付到您的帐户而您没有在 ac 中看到它直到星期一 - 所以我的思维方式是，在管理 IP 方面有更多需要关注的问题
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作为自我管理者唯一一次这给我们带来了问题是当一个租户每月支付租金时 15 日到期，他是 15 日支付的，所以当他的工资进入并转移租金时，通常会迟到四天 这对我们来说并不是真正的问题，但是当我们给他打电话时早先几次“租金在哪里”；问题，我们都决定他分开支付四天的租金，然后租金是每月 19 日到期，这意味着我们不必怀疑它什么时候会进入我们的帐户
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如果他们的租金是星期五到期，然后他们必须在星期五付款 他们不能对银行延误负责 你不能指望他们提前付款，虽然这会很好 玛格
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作为一名 PM，直到租金到期后的第 5 天，我才追缴租金 我们每天检查拖欠租金，使用我们使用的软件，我们可以按天过滤 控制拖欠租金的最佳方法是让您的租户更容易付款租金 我们更喜欢自动直接扣款而不是银行存款或亲自付款 - 您可以在租赁协议中指定（但在新南威尔士州，您必须提供超过 1 个选项） 我了解延迟付款确实会影响现金流；但是，您应该允许（缓冲）延迟和不付款 - 因为这是投资银行延迟确实发生的风险
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我认为我的问题是，从迄今为止的答复来看，可以接受多少缓冲，感觉到期后 3-4 天是可以接受的这里没有现金流问题，只是一个杂项问题，希望能让我成为一个更好的 LL
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我们的租金按月支付，并在每月的第一天到期 刚刚收到第一个延迟存入租金的请求check 预计我们将在下周收到更多请求 我的标准答复是，是的，但会产生 $$$$ 的滞纳金（租赁法允许我们收取他们每月租金的 1%）如果他们不支付它，它继续拖欠他们的租金，我们继续每个月增加滞纳金到他们搬家的时候，我们从他们的债券中得到了一笔不错的小红利 我们要求开具过票日期的支票有些人拒绝，而是想将其存入我们的帐户相反，如果他们因为周末，假期等而迟到，那是他们的问题如果他们给了我们一张支票，它会延迟存入，但这是我们的问题
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Hi oh noes 听起来像你走在正确的轨道上 在这个游戏中你必须有点灵活 你很快就会告诉好租户om 其他品种所以把好东西当作黄金 及时它们会让你变得富有 我在这里和其他论坛上读到，当租户抱怨缺乏维护、安全等时，一些业主似乎感到被冒犯 我的方法是将 IP 保持在最高水平尽我所能，以最好的租金吸引最好的租户为我工作
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如果他只是因为公共假期等事情而迟到，我认为你没有什么可担心的关于那个部门
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你好收藏家请问这是5天还是工作日谢谢
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5天正常
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