澳洲澳大利亚房产 Porch Tiles 悉尼

在澳大利亚地产投资




上次检查时,我的房客抱怨门廊瓷砖开裂脱落,所以我让我的 PM 安排更换它们(大约花费 600 美元) 下一次检查报告刚刚出炉,租户抱怨新瓷砖又滑又危险 他们没有说他们想要做什么,但我有点生气,因为我不希望他们滑倒或受伤,所以我及时更换了瓷砖我还没有机会与总理交谈,但是不知道下一步该怎么做当然不会再更换瓷砖评论

你对选择的瓷砖有什么发言权如果没有,我建议这个问题可能在 PM 和她之间承包了天井的瓷砖 他们肯定不会傻到铺设光滑的瓷砖,尽管听起来这就是他们所做的 我会告诉 PM 与承包商一起解决这个问题 可能有涂层或其他东西可用于防止打滑 O当然,如果您自己选择了瓷砖,我会认为您会选择涂层或更换 似乎有这样的产品 http:wwwmagicseal-antislipcomauflyerhtml 声称可以完成这项工作,
评论
不-我在瓷砖上没有发言权 PM让他们的人出去看看,引用然后做我批准了报价但从记忆中没有瓷砖的描述引用阅读 - retile front门廊,600 美元或类似的 我明天会和 PM 谈谈,看看他们能提出什么建议
评论
向物业经理询问瓷砖,显然抱怨的租户不是我的租户,而是他们的孩子现在住在那里,原来的租户已经搬走了所以 1 甚至不会担心瓷砖 2 将寻找新的租户
评论
如果瓷砖在户外区域,它们必须是防滑的以防发生事故如果使用了室内瓷砖,我建议您将此事与您联系起来r PM,因为如果租户滑倒并伤害自己,您将负责,并且为了您自己的保护将不得不更换而且谁滑倒并不重要 - 您仍然有责任 我们不得不重新铺设室外的有盖露台一个IP,发现防滑瓷砖明显比推销员第一次给我们看的室内瓷砖贵那么这些人是你的租户,如果他们住在你的房子里,我建议你让你的PM澄清这个问题,并做好准备如果居民改变了新的租约 Marg
评论
尽快将瓷砖更换为防滑 不要依赖涂料,它们会磨损 我的一个工作学院允许业主在前廊铺瓷砖,然后他15年前在昆士兰州建造的一栋楼的台阶 他最近被追捕85,000美元,因为一名进入该楼的女士滑倒并摔断了臀部经过调查发现业主没有使用防滑瓷砖,因为工程已经完成由业主同时房子正在建造 法院认为建筑商有责任 既然您知道瓷砖的问题,那么更换它们符合您的最大利益 瓷砖不符合澳大利亚标准,因此应该让原来的瓷砖工整改不惜一切代价
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...