PM做检查放大器；发现；地毯脏 - 还可以，但当租户 2 年前搬进来时花园需要除草时不是最好的 - 好吧不是大功放；上次我们过去（在过去几个月内）时，前面看起来还不错，烤箱很脏-是的，我的也是。我们有一个备用的几乎是新的炉子，如果我们打算在现有的一个死了的时候安装，所以现在可以这样做，而不是把它从我们标有车库的墙上拿出来——他们有 3 个年幼的 3 个孩子，所以我猜它叫做普通磨损放大器；撕掉厨房里的宠物碗，这样要么狗（我们知道）在里面被喂食（这不是一件好事），要么有一只猫（我们也允许它考虑它是一个“家庭住宅”），所以 PM 发出违规通知这些物品 虽然我希望 PM 会鼓励租户照顾我们的财产，但对于我们在 2 年内与这个家庭遇到的问题的第一个暗示，这是否有点苛刻 租户现在回来给 pm 提供了一份清单他们希望修复 - 很公平 - 如果有东西坏了，我们会修复它，但从列表的大小来看，很明显这些东西在过去几周内没有坏（栅栏、百叶窗、门闩 - 荧光灯不起作用 - 主要是小东西）所以它似乎是对违规通知的回应我想我的问题是 - 你希望你的 pm 对真正只需要做一些家务的长期无故障租户有多难 - 我们如何解决这些租户又来了（除了说明要修复比特和碎片）干杯斯泰尔a
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麻烦的是，所提到的东西都是“在旁观者的眼中”；并且可能非常糟糕或只是磨损，特别是你看不到的东西，比如墙上的标记 违规通知似乎很苛刻 你能不能打电话给租户并安排做他们清单上的一些事情，在此期间你可以看到你自己 墙壁是怎样的 然后你可以把东西抹平 里面的食物碗不是问题，除非它们离开“湿”;那里的食物可能会吸引害虫，但干饼干很好 我认为相当正常 烤箱可以清洗 花园可以除草 似乎有点过头了，可以描述一下我的房子 几天你能直接联系租户把它弄平而不做听起来你不介意他们是否破坏了这个地方
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嗨 Wylie 这就是我们正在考虑做的事情 我们还没有与他们有任何直接联系。很高兴见到他们为他们照顾维修 最好的方法是什么 - 给他们一个呼叫放大器；安排时间检查我猜你会用 pms 知识放大器做这个吗？让他们和我们一起来，或者只是给租户打电话；自己见他们 真的不想比他们已经更惹恼其他任何人 我认为他们可能也有点苛刻，但直到我们到达那里我们才会知道 amp;看到我猜 斯特拉干杯
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嗨，斯特拉，我对你的帖子写了一个相当长且经过深思熟虑的回复，然后为 Somersoft 获得了“网络超时”并丢失了它 GRRR 所以现在时间较短，少深思熟虑的回应！和你的 PM 谈谈 找出她为什么会因为这些问题而责备租户 可能造成的损害比你想象的要多 如果她只是度过了糟糕的一天，那么你需要让她知道你的期望是什么，并提醒她对此事的专业精神表示赞赏 如果已发布违规行为，她是否需要返回并重新检查以确保已解决违规行为 也许您可以组织在这一点上与她一起去亲自查看物业状况的全貌 告诉 PM 让租户知道您将在那里讨论维护问题，这是您解决他们担忧的第一个机会 或者如果您不想看起来像将这两个问题联系起来 要求 PM 为您设置不同的时间 我不想直接联系租户 他们可能认为您只是在检查他们，这并不是您的真正意图，甚至可能会支持他们re 希望一切顺利
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很难知道该走哪条路不是吗 我们上周四才知道检查结果，因为某种原因我们没有收到下午关于检查结果的电子邮件 幸运他们发送了一份纸质副本，否则我们根本不知道 Pm 昨天回去检查东西是否已经清理过等等 amp;看来这是租客给她这个维护问题清单的时候我想我会继续保持这种关系 - 今天会打电话给下午以获得更多信息放大器;让她安排时间让我们检查这个地方自从他们搬进来后我们就没有去过所以我不会看到他们对此有任何问题-特别是如果他们想要解决问题会建议租户他们让我们知道是否有些事情在需要修复时 - 我们很高兴保持这个地方得到很好的维护，但我们不介意读者干杯斯特拉
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这对我来说也有点过分了，特别是因为他们已经在那里两年了，你在我与总理交谈之前从未有任何麻烦，她是唯一一个确切知道她为什么发布违规行为的人我还要说，毫无疑问，这就是为什么你现在有一份清单小事要解决 有一点针锋相对的评论正在发生
是的 - 似乎是一个“初级”检查了房产下午根据“初级”告诉她的内容发布了违规行为 显然现在大部分已经清理干净了，这很好，但我不怪房客被打了 - 我也会的 我们周五要去房子放大器；自己看看吧确切地看到需要修复的地方希望租户是家庭放大器；我们可以有一个聊天放大器；清除空气至于针锋相对 - 去年我们也把租金提高了 $5pw 所以对这个 Cheers Stella 一点也不感到惊讶
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我喜欢我的租户在我身上尝试它他们只当他们惊恐地意识到针锋相对地落在他们的腿上时，就这样做一次之后，您再也不会收到他们的消息了他们变得无懈可击
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更新-我们星期五去了酒店-只是在开车 95k 后才到达，才被告知租户没有被告知我们要来 租户可以让我们访问，因为我们在那里修复他们报告的东西 放入一个近乎全新的二手烤箱，我们已经存放了 12 年mths，修复了一些小问题，例如灯光放大器；门闩，安排一名击剑手查看击剑放大器；与租户进行了愉快的交谈（丈夫在午餐时下班回家，所以也见到了他）快速环顾四周后，我们确定 PM 有点忘乎所以 - 考虑到它的年龄，这个地方看起来不错 向租户保证我们没有只要事情继续原样，他们就会留下来的担忧自从搬入安培以来，他们没有给我们带来任何麻烦；现在已经表示他们正计划留下来，所以这是一个双赢的局面，似乎租户已经要求我们提供下午没有传递给我们的东西。我知道我已经要求 pm 与租户联系。现在看来这也没有完成 已经要求租户继续通过 pm 提出任何请求，但与租户交换了手机号码，这样如果 pm 没有回复他们，他们可以联系我们，所以我可以追上 pm - 看看情况如何 还要求 pm 联系将来我会在发出违规通知之前进行讨论，这样我们就可以第一次讨论了 时间会告诉 Cheers Stella
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Stella，你从当前的 PM 那里得到了物有所值吗？听起来你应该在别处寻找合适的服务 我不可能接受租户需要我的联系方式，但仍需支付相同的 PM 费用评论
在与租户交谈后，我认为 pm 为我们俩提供的唯一服务是收取租金 amp;偶尔的传统，虽然我过去也不得不这样做！我不确定该地区有没有更好的地方，但是我已经开始向我知道有 IP 的地区的其他人询问如果我开始接到租户的电话，我的第一个问题将是“您是否就此联系过代理”放大器；我的回答将由他们的回答决定 这与我在工作中管理我的员工的方式相同（你有没有和 blah blah 谈过），这将让我了解他们管理租户的情况 Cheers Stella
评论< BR>听起来你已经完全控制住了 也许“小学生”有点整洁的怪胎，有点过分热心 一个地方有多整洁可能是非常主观的 对一个人来说只是看起来像正常的日常生活对其他人来说看起来像是一个正确的旧烂摊子就我个人而言，我并不特别关心租户的家政技能，只要他们离开时它与他们进入时一样好（通常允许公平磨损）同样适用于我认为花园在合理范围内，因为物业的外部也对邻居造成了影响，期望它保持合理整洁并不是不合理的 六个月未修剪的草和前草坪上生锈的车身，不可接受
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斯特拉，问你t 所有检查都被拍照，尤其是任何看起来有问题的东西，如墙上的过多痕迹、划痕等
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