我最近让我的新租户向我的物业经理提出要求，我要在我的物业上安装除湿机，因为他们有霉菌问题，该物业位于悉尼下北岸的格林威治显然所有房间都在形成这种模具在单位不只是潮湿区域 老实说，我觉得这很难相信，因为我拥有该单位 14 个月，而在前 12 个月，我的第一个租户没有报告任何此类问题，我更倾向于认为租户正在做一些事情来导致这个问题，即使有一个问题，即有故障的干衣机没有正确通风到外面也许有其他了解悉尼格林威治和下北岸的人过去听说过这种问题该区域是否容易在其建筑物中形成高湿度和霉菌我住在墨尔本，我对该区域没有深入的了解这是我的第一个 IP，我不确定这是否是局域网的类型d lord 负责如果有真正的问题或者他们想带我去兜风 我会感谢其他投资者的一些建议 谢谢 N_M
评论
我认为这将是一个特定于建筑的问题 - 看看在烘干机，通风（浴室洗衣应该是自动的）等我住在下一个郊区（waverton）没有问题
评论
我不知道该地区，但其他地区的湿度问题要高得多！即 qld NT 等听起来像干燥或懒惰的窗户打开，你现在可能必须找一个可靠的人来清洁模具，这样它可以减少进一步的传播，因为如果他们要松懈到均匀的话，tennent 不太可能这样做打开一个窗口
评论
SYD确实有高湿度 我们和一些租户有同样的霉菌问题 我猜你正在做的可能是用烘干机做饭（蒸汽产生）洗澡而不是打开任何窗户通风然后他们去工作并让这个地方完全关闭 - 出于安全原因或其他原因 在接下来的冬季几个月里也会变得更糟，因为他们不会打开任何门窗，因为它太冷了我们发现唯一有效的是给 PM 的一封电子邮件，说你住在那里时个人没有问题，并解释通风的事情加上我们在油漆上使用漂白剂溶液（以清除现有模具）并使用重新油漆一种防霉添加剂nt 这可以工作几年，即使他们仍然拒绝打开窗户 空调也会排出非常干燥的空气 - 所以你可能会考虑如果你没有空调你现在遇到的问题可能会给你带来问题如果您不采取一些措施，因为霉菌会导致健康问题，并且您将被视为贫民窟的主人，一旦我们从我们的一位 PM 那里获得提到“模具'我们在上面
评论
不确定我住在其他地方的那个地方，虽然模具是一个问题 - 尽管整个房子都没有什么可以做的，除了清洁一旦它开始出现就将其关闭如果租户不尽快清理它，那么它会像野火一样蔓延 - 所以也许你的最后一个租户没有抱怨，因为他们确实定期清理它，因此它没有那么糟糕问题通常是由于许多问题造成的：通风不良、潮湿寒冷的天气、没有合适的 s门窗上的密封 看看霉菌在哪里 - 这可以帮助指出问题所在，例如漏水的瓷砖-尽管并非总是如此
评论
我管理过一些与一些 TT 有霉菌，然后与其他人没有霉菌的房产 我相信这往往是 TT 放置房产的环境在缺乏通风，长时间的热水淋浴，然后去工作而不让蒸汽排出，他们经常试图责怪房产，但我总是把它归咎于他们如果他们准备让专家评估建筑物在模具中会写出这样的报告，然后我告诉他们 LL 将偿还报告，我们将解决问题 在 19 年的 PM 中，我从来没有让 TT 生成报告说这是 LL 的问题 模具是完全不同于上升的潮湿问题只是因为有人说了我的话t 不是这样 站稳脚跟，让他们首先证明他们的指控
评论
同样，一个 IP（在某个阶段是 PPOR）有可怕的模具（由 PM 管理时）但我从来没有住在那里的时候有问题，之前和之后的租户也没有这个特定的租户为孩子们配备了加湿器，并且没有打开窗户进行通风，靠近浴室的房间里的霉菌都被它覆盖了从来没有报道过那是我们PM的最后一根稻草下一个租户报告说天花板上开始出现霉菌，我们买了一些出口模具和chux，每次出现时都要求租户清洁它她对此很满意并且它没有重新出现因为她擅长为这个地方通风
评论
还有另一种完全可以工作的替代方案 这是一款名为 Solarventi 的太阳能除湿机 完全太阳能运行，无需维护，无需运行成本，并且可以永久消除潮湿、霉菌和冷凝这也是一个很大的优势，因为它可以吸入干净的新鲜空气 - 过敏和哮喘患者的奖励更多信息可以在wwwsolaircomau找到
评论
我目前有同样的问题租户来自 9 个单元的街区 模具遍布该单元南侧的天花板和墙壁 我去那里的那一天，该单元关得很紧，该地方没有打开窗户，他们搬进了另一个人使用秒在第二间卧室，我猜测现在单位里还有另一个人，租户整晚都关着卧室的门，而租户他的妻子和孩子都睡在这个房间里，他们只是在把房间蒸起来他提到他们可以早上看到墙上有冷凝水 建议他尽可能多地打开一扇窗户，因为它是中间单元，在阳光明媚的干燥日子里，他可以让一两个窗户稍微半开，以帮助干燥通风 干杯
评论
刚刚花了几个小时清洁我们租的房子客厅的天花板（可能是 5 到 10 年来的第一次，因为我怀疑以前的房客这样做）在清洁时我记得这个帖子让我笑了天花板现在看起来闪闪发光的白色我们确实经常在浴室里发霉，尤其是每年的这个时候，因为我们在淋浴时关着窗户，冷凝水几乎从天花板上流出，只需要 10 分钟ce 一个月擦掉霉菌，不知道为什么人们为此哭泣
评论
几年前，当我住在图文巴时，我住的单元曾经在单元一侧的天花板上发霉 我的室友用过一个周末，一个名为 BC36 的产品擦在天花板上 当我星期一回来时，模具不见了 一两年后在我的下一个房子里，我借了他剩下的东西来做我浴室的天花板 它有一点有一种气味，所以不得不打开窗户，但效果很好 我认为你再也买不到它了，因为我没见过它 但几年后（过去 12 个月）我又在架子上找到了它在 Miter 10 中被称为 BC36 Concentrated Mold amp；防霉清洁剂我专门为此目的买了一个海绵拖把，因为我认为用过它后我需要把它擦掉 但是新配方不再有气味 使用海绵拖把，我只能从地板上拖天花板而不是需要爬上梯子 新配方和旧配方一样好 浴室的天花板再次变白，毫不费力 Kinga
评论
这是一个有趣的产品 不确定我会放IP 中的一个，但我在想我的家——冬天楼上又冷又湿@depreciatorcomau
评论
哦，潮湿的另一个原因是没有烟道的燃气加热器那些用燃气运行的小房间加热器放出大量热量和大量水蒸气，我有一个，今年冬天我'我已经回到电加热器了 我会说运行成本更高，但不会使空气中的水分
评论
可能是杜悉尼最近下雨了 我想说通风不足通常不是问题，但最近一切都很潮湿
评论
有点紧张 租户刚刚抱怨许多房间的天花板上有霉菌（它是一所房子）PM 正在得到一个屋顶工，但你会建议如何处理它以尽量减少我的曝光
评论
首先我会阻止 PM 在那里得到一个屋顶工这是第一个想法我曾经遇到过的每个 PM 都认为——“屋顶一定在漏水”； - 得！屋顶漏水的特点通常是一个黑色的大圆形补丁 - 比如说一个餐盘的大小 一般通风问题会使您在许多房间的天花板上都出现霉菌斑点 这发生在只是没有打开卧室窗户和让新鲜空气进入睡眠后整夜呼吸潮湿的空气 2 可能尝试的事情 3：1 利用自 1709 年以来联邦调查局提供的 1,000 美元免费屋顶隔热材料 2 在油漆上使用漂白剂溶液（以清除现有模具）并使用防油漆中的霉菌添加剂即使他们仍然拒绝打开窗户，这也可以使用几年 3 空调熄灭空气也很干燥 - 所以你可能会考虑，如果你没有，不要离开它
评论
真的，她只是打电话说明天会有屋顶工他们可能会发明一些问题具有讽刺意味的是，您提到了 1000 美元的 LL 绝缘补助金，它正试图预约绝缘公司来引用租户决定提出这个问题所以总结一下，您建议用漂白剂等清洁它然后找一个油漆工（我自己不会做这个工作）用防霉漆油漆这将花费几百，那是2-3个房间假设可能比建议重新屋顶的屋顶工便宜如果屋顶是漏水 屋顶的一部分有点弯曲（看起来有凹痕）
评论
不会是“屋顶工”；如果他没有，我将免费完成我的 PPOR 和所有 IP屋顶，然后一个新的屋顶不会解决问题嗯嗯如果是我 - 我会把它修好 - 叫我老式这并不意味着它正在泄漏它并不意味着它也不是
评论
澄清一下，这里有两张照片，一张来自屋顶漏水，另一张来自通风不良
评论
谢谢，我知道了 我的画家将在接下来的几天内访问该物业 他'当他在那里时我会检查屋顶以确保（希望）没有任何泄漏有人可以帮助告诉我这些看起来是严重的水损坏还是通风问题 - 我的 PM 刚刚转发了这些照片
评论
抱歉，这里有照片
评论
这里有
评论
前三张看起来像通风问题，第四张可能是屋顶漏水，第五张是结构移动ement, 恕我直言
评论
我敢打赌，所有这些模具图案在我看来都像是通风问题。灯光周围 灯光散发热量，防止模具太靠近 同意战斗机，裂缝是结构运动，但对我来说看起来不太严重
评论
我喜欢你的自信谢谢你的意见伙计们 时间会告诉我们
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联