大家好，我刚找到这个论坛，有几个问题希望你能帮助我我刚买了一个IP，正在考虑自己管理租赁是否有合同清单的模板建议你可以指点我房产有一个 3BR 的房子和一个 2BR 的奶奶公寓 它靠近大学 我想在 uni 网站上做广告，并将它提供给想要这个地段的团体，或者 2 组（房子和奶奶公寓），甚至与个人的一些组合房间（可能有一些家具）对此有什么看法还有，我应该如何计算租金应该是多少还是只是看市场的问题
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您好，欢迎来到论坛希望你能找到你的时间这里很有用 如果我是第一次投资，我不会考虑自己管理 IP 您将节省多少 - 收取租金的 8%，考虑您的夜间睡眠因素，如果您的租户违约，您是否有能力处理法庭事务等广告和展示公关准租户通过很容易，但是您每周要自己追租吗？我会与您购买的地区周围的一些物业经理（下午）聊天，并与他们核实他们提供的服务费用它将帮助您做出明智的决定 您可以在 wwwrealestatecomau wwwdomaincomau 上查看其他哪些房产出租，PM 也会使用这些网站为您的房产做广告 请确保签订了租赁协议并考虑房东保险以让您高枕无忧 祝您好运！
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欢迎来到 SS 我强烈建议你找个 PM，原因如下 1）它的手臂长度 - 当房客离开时，他们不会让情绪妨碍“哦，拜托我的曾曾祖母去世，我下周付款，下周付款，下周付款，等等 2）大多数 PM 都了解所有的立法和规则，并且知道什么时候该放手 3）你真的想被叫醒吗在“几点了！！！”打了个电话;真的，对于成本是多少，为了尽量减少所有麻烦，我不会做任何其他方式时间就是金钱我发现我可以支付这笔费用和一些寻求其他机会项目 1080 项目：10 个 IP 在 80 个月内< BR>评论
你好，我假设你在堪培拉（根据你的名字），所以我建议你查看 http:wwwallhomescomau 你应该能够找到类似的房产并从那里计算租金但是, 如果这是你的第一个 IP，我建议你在第一时间得到一个 PM 在你加入 Jas 之前花点时间弄清楚所有的事情
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非常感谢你的回复我看到有在另一个线程中对我所在地区的 PM 的一些建议，所以我明天会打一些电话我以前有过出租物业，州际公路，并且有过 PM（虽然不是很好），所以希望这次会做得更好如何你认为 PM 会接近出租房产吗，即 3 居室的房子 + 奶奶公寓 另一个问题stion：奶奶公寓仅被议会批准为有健身房 + 浴室 + 2 个“工艺室”，而不是卧室（尽管他们确实有内置的长袍）这是因为他们无法获得议会的批准，因为这 2 个“ “工艺室”靠近物业边界 当我为它投保时，保险公司说它仍然可以支付租金，即使租户睡在工艺室所以我不确定租户睡在“;”中会有什么影响。工艺室”；我不知道如何处理这间奶奶公寓的租金关于此的任何建议
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Jas！我不知道你打算在这附近呆多久，但天哪，我得说你能再次回到树林的尽头真是太好了
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