大家好 我有一个朋友处于以下困境 她一直在租一间维修状况不佳的房子 没有烤箱，炉子不工作，地板也丢失了，很多粗制滥造的工作（电气等）显然是由业主在他们的 ppor 时进行的 作为一个有 3 个孩子的单身工作妈妈，她不能大惊小怪，必须快速找到某个地方，因此她还是接受了它——尽管事实上房子正在以您期望支付的价格在同一地区购买更好的房子 它是通过代理人出租的，该代理人收到了租赁费，但一直将 LL 直接支付到他们的银行账户她于 11 月搬家，租约 12几个月 房子迅速恶化 霉菌和漏水等 她曾试图要求维修但没有得到州际公路 LL 的兴趣所以她放弃了在过去的几周里，外墙（建在邻近的房产上）业主边界）似乎是翻倒！你现在可以通过墙上的缝隙看到邻居的后院！在邻居打电话给议会投诉后，让她租用房产的中介终于被派去调查问题。中介告诉她，她需要收拾东西，把它们从房子里拿出来存放在别处（自费） ) 并且 LL 会在墙壁重建期间支付她在廉价酒店的住宿费用（目前尚不清楚），并且在工作完成后需要将她自己的东西搬回去这个可怜的年轻女人是如此性格甜美，非常害怕无法在其他地方找到房产（这里的空置率很低），她需要靠近她儿子就读的特殊帮助学校 她正在考虑告诉他们她会尽力找到另一所房子并尽快搬出 问题是她为什么要提出与搬家相关的费用 她一直是模范租户 LL 是否没有义务承担将她的东西搬进搬出房屋的所有费用广告对她的家人感到愤怒（屋顶需要拆除，并且在进行维修时安全将不存在）这将是一项重大费用和对她的不便，我闻到了老鼠我怀疑很多房子的扩建和装修都不是理事会批准 当然，无论她是否符合 LL 的要求，或者如果她能找到其他住处，都应该向这个女孩提供某种形式的补偿（搬家是更好的选择，因为至少她可能会得到一个有烤箱的房子，而且没有狡猾的接线，因此对孩子没有风险！） LL 是否有义务赔偿如果是这样，她是否需要去法庭获得它（如果他们确实有任何赔偿的意图，他们会提供她的搬家和退货费用，他们有不）她似乎没有战斗余地 我认为她会在面对法庭之前允许自己被推来推去 你对这种事情了解多少 顺便说一句，这是在南澳你们有没有经历过类似的事情提前谢谢大家 请告诉我任何我可以建议她的事情，可能对她有帮助 Jodie
评论
我不熟悉 SA 立法，但这是我的 2 美分：IMO 你的朋友无权获得任何赔偿，房东可以无理由终止租约，因为该物业已可居住 - 无需通知期 我知道这些建议对您的朋友没有任何帮助，但有时最好继续前进，如果我是您的朋友，我会很乐意离开听起来状况不佳的财产，对她和她的孩子来说是一个危险的地方 我知道找到一个新地方可能很困难，也许如果她能从 LL 和代理人那里获得推荐信，这可能会帮助她找到下一个地方< BR>评论
她应该联系 Residential Tenancies 解释情况并查明她的权利等他们检查整个房子并拍照给法庭看，以加强我的理由，以补偿在维修过程中造成的任何不便
评论
她的谈判工具可能是这个 http:wwwlawhandbooksagovauch21s04php
评论
谢谢收藏家和收藏家Weg，我同意她可能应该继续前进，这似乎不公平，她应该支付因没有进行维护而产生的费用，不幸的是仅仅因为某些事情看起来不公平，但这并不能阻止它然而，Weg，我真的很感谢你给我的链接 非常有趣的阅读确实我可能敢于希望租金控制的威胁（哎呀阅读：仅仅是建议）可能是谈判的真正原因 我的朋友不想要会引起一场闹剧，但如果我们发出一封礼貌的信并附上你为我们挖出的信息，他们可能就足以支付她的搬家费用了。我不认为这是一个离谱的要求什么租金控制可能会让他们付出代价 非常感谢您的关注 Jodie
评论
我认为租金控制是为了租金而不是租金过去 所以只有在物业被检查并宣布不合格后才能降低租金并且在这种情况下减租并不能解决问题
评论
感谢收藏家Duly 仔细考虑后，可能值得（一个渺茫的机会）要求她的LL为搬家费用做出贡献，而不是酒店费用他们本来会招致他们能做的更糟糕的是说不（尽管这显然是更有可能的结果）谢谢
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联