我的租户拖欠租金约 1 个月 租金支付数月以来一直不一致 现在我可以同时做这两件事吗？这是否有意义，如下所示； 1 由于租金超过 14 天而发出搬离通知 2 发出终止租约的标准通知（我现在理解维多利亚 120 天） 我已经按照上述第 1 点采取行动，向物业经理发出请求发送通知腾出给租户 所以我想如果他们不支付租金，它会去仲裁庭 一起做这两件事是否有意义保持良好状态，然后我可以随时取消上面的第 2 项行动这样我就不会浪费时间等待法庭业务拖延数月，如果租户开始将其作为游戏进行，即同意新的付款条件或法庭的计划，但随后背弃交易等 不管怎样，欢迎你的想法
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尽快让他们离开房子 尽快找到新房客 你（你的 PM）可能会担心以后收回钱 你有房东吗保险我有类似的问题和最好的交流正如我所描述的那样祝你好运
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这确实有道理，但我会反过来做，先发出 120 天通知，然后一两天后发出 14 天通知
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一旦这个租户出去了，我也会任命一位新的租赁经理，因为他们应该已经处理好这件事，而不是等你问他们
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同意！您付钱让他们按照您的最佳利益管理物业 为什么您必须指导他们正确地完成工作 也许您应该向他们收取管理费来管理他们！我建议你发出通知以腾出匆忙，然后每次他们都迟到一周，直到你能把它们弄出来发布得更快，它开始的过程更快，并保持你必须收回的租金拖欠（祝你好运） 祝你好运，这个 RightValue
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是的，我会问这个问题，为什么 PM 不采取行动 他们应该积极主动并尽快处理问题 您正在开展业务，这会花费您的资金，需要尽快处理，一旦房东保险支付了我实际上是在前面，即得到更多的钱然后让租户留下来，买的不多但只有几美元 Alex Sperling，Dip FS
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谢谢大家，为什么正好相反好奇
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当我聘请一位房地产经理时，我问他们他们的作案手法是什么对于拖欠租金的租户他们每天检查拖欠情况，并在几天内以书面和电话形式通知拖欠租金让我更有信心知道他们有针对这种情况的演练
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为什么发出否 2 是否有当前的租约，我会发出 1，一旦他好，就给他发通知，将租金提高 20% 这将向他发出寻找替代住宿的信号，我总是增加坏人的租金付款人，他们通常会找到更便宜的东西然后离开
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LOL！我现在有一个长期租户，欠我一大笔钱，几年前现在这部分是由于 PM 的懈怠他们会支付一段时间，然后进一步落后无论如何，长话短说，我改变了 PM放大器；每 6 个月增加一次租金 他们现在支付的价格超过了市场价格，而且刚刚赶上我打算继续增加这个租金，部分是为了弥补他们早些时候给我带来的痛苦当他们离开时，我会重新财产；那么他们付出的代价应该是值得的
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滑板好帖意识到这是一家企业而不是慈善机构 事情发生了变化 代理商也是-ls 然后想要越来越多的背风方式 厌倦了这种方式 如果他们无法支付，他们就退出了 他们通常会赶上，但很快就会在赛道上重复自己 是时候发布通知以尽快撤离以及正常的撤离通知 Gee Cee
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好的，谢谢大家的智慧
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照你做的，发出14天的NTV，然后两天后你可以向法庭申请占有令，以支付未付的租金 为什么要发出一个120 天通知并允许他们 120 天对房屋造成损坏 另一件事是 1 20 天通知是“没有理由”；由于有原因而将被丢弃的通知 - 未付租金 会员会告诉你你回去并在未付租金的情况下再次申请 关于租户在这里和那里支付少量费用，不幸的是，立法确实允许他们这样做 你需要坐下来计算他们按日支付的费用，如果他们例如，支付了 300 美元，这会将他们带到每月的 20 日 从他们支付的日期算起 15 天之后的日期 什么时候才能获得他们 只有这样你才能发布 NTV 有意义 大多数 PM 只会在法律允许的范围内做他们可以做的事情责备愚蠢的立法和租户联盟教育租户如何滥用系统如果您无法在 14 天未付租金通知中让租户离开，请向他们提供 90 天租约结束通知 没有争议！
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我的一个租户已经拖了 1 个月 5 年了 我真的不担心，至少他仍然支付（拖欠） 代理人试图驱逐我告诉他们不要在计划中的花生事情
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我个人会担心如果他搬出去了，没有支付上个月的租金物业损坏，你将如何收回维修和损失的租金，更不用说，只要他的租金不付，中介就不会得到报酬我个人会找到一个可以按时支付租金的租户
评论< BR>你应该在增加租金时更新保证金金额
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保证金在租赁开始时支付如果你在租赁期间增加租金你不能再收取保证金 http:wwwconsumervicgovauCA256EB5000644CEpageListing-RentalBonds- About+rental+bondsOpenDocumentamp;1910-Renting~amp;210-Tenants~amp;325-Rental+Bonds~ 这是在维克所以在其他州可能有所不同
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是的，你可以在昆士兰这样做，但在 VIC 你需要向 VCAT 申请才能增加保证金 有时不值钱 我最好密切关注物业的租金和状况评论
珀斯在这里，无论如何，因为你不能回到过去解决这个问题，这实际上可能会帮助你向前推进上个月发生在我身上，过去几个月的租户一直不正常，无法追回他们的欠款 总理和我决定给他们驱逐通知 就我个人而言，我宁愿去找一个可以支付的新租户而不是继续拥有为没有按时支付租金的租户感到头疼自从我们发出通知以来，租户实际上很高兴离开（奖金），但是 PM 为租户组织了一个付款计划来支付他们的拖欠并控制了所有的保证金仍在进行中 PM 立即发布广告，并在“坏”租户离开一周后设法找到另一位租户搬进来 有用的注意：我没有为这个特定的房产提供租金保护，在这段磨难期间，我与保险公司进行了调查关于我是否可以购买一些（当租户拖欠时），我发现如果租户支付了他们所有的欠款，我实际上可以购买租金保护保险并为未来的任何租金违约提供保障（这本来是很有可能）规则只是说租户在购买租金保护保险时必须是“当前”的 希望它对租户不太好的人有用并且目前没有为租户违约投保至于我，我正在为下一位租户购买租金保护 我宁愿不为“下一步该做什么”而头疼希望这会有所帮助
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