澳洲澳大利亚房产 悉尼双人房用水量 悉尼

在澳大利亚地产投资




我们即将在同一个屋顶和单人产权(1 个水表但 2 个电表)下安顿双占用物业(2 个卧室 + 3 个卧室)虽然我正在考虑安装单独的水表(关于这个多少钱的任何建议会花费),想知道租赁协议中是否有一个简单的条款说“租户需支付用水费”;将使我能够以 2:3 的比例将用水费用转嫁给租户 到目前为止,房东正在承担所有用水费用,但这种情况将会改变!我们将在 2 居室有一个新租户,但是 3 居室的租户选择留下来,所以他们会感到压力水费,所以他们会花同样的钱稍微多一点,然后每年(或在他们离开后)再次增加租金
评论
Hi Cherry Pro,Great Buy!我对我的一处房产有相同的安排 我支付了全部水费 管理起来更容易 电力根据单独的读数在两者之间分配 我相应地增加了租金以支付额外的水费 3 个月的用水量永远不会超过 100 美元,所以在 3 个月内每周额外增加 10 美元左右 只需按这个数额收取租金 我很高兴这样,因为我不必安装额外的仪表,也不必担心谁使用了什么等等悉尼的一部分你买了你的投资吗
评论
刚在悉尼做了一个,请水管工安装quot;流量计到公寓 流量计的唯一问题是每次结账时都必须有人读表,要么相信租户,要么聘请当地的物业经理让他们去做 我在西悉尼付了大约 400 美元 pm 我如果需要
评论
不,您不能这样做标榜为“含水”)正如tigerGT所说
评论
感谢大家的及时回复 这个论坛是无价的!我现在将用水量计入租金中,并单独考虑安装流量计
评论
我也有双人入住,第二个单元的后面有一个非常旧的水表,但它更容易解决向租户收取略高的租金,而不是依靠租户或我来阅读
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...