前几天与物业经理（新南威尔士州）交谈时，我询问是否有能力拥有十二（12）个月的租约，并在六（6）个月期间增加租金，我被告知这在新南威尔士州是不可能的，它必须是六个月的租约，然后是增加的新的六个月租约 之前在西澳完成了第一个场景，在租约中写下了增加的美元金额，我想知道 PM 是否正确，初步调查显示我也许可以这样做，但希望得到其他人的反馈 我已经与房地产公司的两 (2) 位其他 PM 交谈并收到了相同的反馈（无法完成） 立法新南威尔士州公平交易 不知道他们为什么争论这一点，我将在上午发送上述内容，看看我得到什么回复
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嗨，redwing，我在新南威尔士州，有 9 份租约，我的一位 PM 写了 12 份飞蛾租约，其中包含 6 个月的租金评论 -我在 12 个月的中途进行了锻炼以增加租金（与 t他 60 天通知期）如果他们仍然持有这种信念 - 他们需要再培训 6+6 个月的租约，希望从你那里提取额外的租约费用 - 对 REA 有好处，但对你不利
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而且 Vic 我有我的 PM 对我在 Melton 的房产的同样回应，最近有新租户 我要求进行为期 12 个月的租约，并在第 6 个月进行审查，并被告知这是不可能的，我必须进行 6 个月的租约 谁能告诉我是否可以在维多利亚有可能做我想做的事 Mike
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可以通过在标准表格中添加一个额外的句子来完成我不知道这是否合法，尽管 IMO 在当前环境下的长期租约可能不符合您的最佳利益，因为租金可能会以高于 CPI 的速度上涨，并且因为有些人（尤其是一些优秀的租户）会犹豫是否签署增加租金的租约在市场允许的情况下增加租金的能力和目前的租金涨幅远高于CPI
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为什么非法BV 我问的原因是其中一位PM提到了同样的事情，在网上搜索（以上摘录）似乎与此相反
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可以做到——已经做了很多！完成方式：附加条款中添加的条款（租约第 6 页） - 条款内容为：租金将从 xxxxxxxx 增加到每周 $xxxxx 必须将租金增加通知（与租赁分开）发送给租户给租客“至少” 60 天书面通知 - 我通常会在签署时将副本附在租约上并让租户签署收据 就这么简单
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我并不是说这是我只是不知道添加的法律方面这样的条款应该没问题，既然租客同意并签署，他不太可能会挑战它
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很有可能合法迈克也许你的PM（除了有点慢）误解了你的租金审查的评论 这不是租金审查，它只是在指定日期同意增加租金只要在时间表上注明租金和生效日期，就没有问题，但至少需要 6 个月的时间在租金上涨之间 在一个 IP 上做了两次，前 2 年租给了同一个租户 一次是和 PM 在一起，另一次是在我自我管理的时候
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嗨，比尔，有趣的是，在我的自己的特殊情况，我最好的租户之一一直要求 12 个月的租约 - 我猜他们喜欢 h使用放大器；不想被迫搬家 他们可能还想在他们认为利率上升的环境中锁定良好的租金（谢天谢地，他们的第一个请求是允许付费电视节目以这种方式媒体可以继续为我软化它们）去年我在租约中有一个条款允许对租金进行审查和增加，如果审查表明增加是合理的，那么它的上限是 $x's I顺便说一句，确实行使了这个条款所以你可以做一些事情来保护你。你的房客-双赢
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感谢Propertunity 也同意它可能比我更好地为他们服务也感谢收藏家，那里有很好的提示
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谢谢大家的建议和澄清似乎有2选择，在 12 个月的租约中以 6 个月的预定价格上涨，或者进行第 6 个月的租约，然后以市场价格重新出租 所有这一切都通过保留好租户来缓和迈克
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