澳洲随着住房危机恶化悉尼，澳大利亚房地产租金飙升

在澳大利亚地产投资



随着住房危机的恶化，租金飙升 《每日电讯报》 2009 年 3 月 25 日上午 12:01 数据显示，今年阿德莱德将建造比悉尼更多的新房50 年内的增长 全国租金有望飙升 2009 年阿德莱德将建造比悉尼更多的房屋，这证明席卷全国最大城市的住房危机正达到惊人的程度 《每日电讯报》获得的数据显示，估计有 7300 套新住宅今年将在悉尼建造，这是 50 多年来的最低增长率，大约有三分之一的房屋建于 2003 年 黯淡的预测与墨尔本形成鲜明对比，墨尔本今年将建造 23,000 套新住宅阿德莱德的边境——一个拥有悉尼四分之一人口的城市——计划建造约 7500 套新房，而布里斯班预计将建造 13,450 套新房 前景经济学家担心，2009 年悉尼租金将在去年上涨 8% 的基础上进一步上涨 12%，这证明了经济学家的担忧 这种上涨将使三居室房屋的平均租金超过每周 400 美元 Bill With Sydney's房地产分析师昨天告诉《每日电讯报》，BIS Shrapnel 房地产研究集团经济学家杰森·安德森（Jason Anderson）表示，数据证明悉尼的残缺不全房地产业可能会在富人和穷人之间造成前所未有的鸿沟，联邦政府的第一笔购房者补助金——21,000 美元用于新住宅的资金——未能解决该市对中高密度开发项目的内在需求。更多地依赖于中高密度开发，并且由于资金问题而枯竭，”他说：“结合人口增长，我看不出租房市场除了极端压力之外还有什么”。 BIS Shrapnel 的数据昨天得到了澳大利亚房地产委员会的支持，该委员会呼吁州政府紧急整理其住房框架，以使投资者更容易 新南威尔士州执行董事肯莫里森表示，其他州首府的住房规划流程要好得多行业 “里斯政府需要非常重视解决住房供应框架问题”；他说“国家机构的批准、重新分区程序和基础设施便利化是新南威尔士州的大问题”。国家住房供应委员会本月早些时候发布的报告估计，2008 年 6 月有 85,000 套住房短缺。到 2013 年，这一缺口预计将增长到 203,000 套
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我不知道所有令人兴奋的是什么这只是正常的对于房地产周期的这一部分 我们现在正在进入买比租房更便宜的周期人们然后开始再次购买并且周期的开始重新开始 传统上，悉尼一直是bolier-room澳大利亚的房地产，这次也不例外 上一次繁荣是在 2003 年的悉尼 现在是 2009 年 - 整整 6 年的小幅下跌、持平、小幅上涨，现在我们进入了大约 1 - 2 年的温和上涨在我们再次陷入疯狂繁荣的几年之前，请继续！
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此刻以“传统”开头的句子很危险！墨尔本也没有成为澳大利亚新的领先城市随着金融业在未来几年内遭受重创，很难看到火焰会从哪里来加热锅炉
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四大正在享受最高的利润率和自放松管制以来最低的竞争和他们的客户最低的 IR - 所以我还不会称金融业的终结！ IMO 租金还有很多上涨空间
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我是一个冒险者 领导什么 当你处于困境中时总是很难看到一些事后见之明更容易看到我是不相信这个经济周期与我们过去的任何其他周期都不同 我们有这些 7-10 或 12 年的可再生能源周期和 80 年的衰退萧条周期到目前为止似乎都在计划中
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那是4巨头，麦克银行，allco，bamp; b
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寒冷的天气


ahemthat多次是残酷的火花刚踏入悉尼的一架飞机后，机场迎来了毛毛雨和风，气温为 13 摄氏度，那里是温暖的 28 摄氏度 然而，正如你所知，他们最近有近 2 周的 40 摄氏度和丛林大火 他们可以保持我也喜欢墨尔本，但尤其是 Pahran 评论中的餐厅

对不起，我忘了他们确实有一些我们eks 大约在 2 月 3 月左右，他们可以把大衣留在家里！哈哈，当我从英国过来的时候，我在那里住了几年，不敢相信我不得不在冬天刮掉车上的冰——以为我移民的时候就把它抛在了后面！
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我对悉尼人口增长 23,000 的数字感到惊讶，我原以为它会比这个数字高得多。考虑到澳大利亚的大规模移民计划，以及许多新移民前往悉尼，必须有成为许多离开这个地方的居民的地狱当然有很多前悉尼人最终来到我所在的世界几英亩的土地上并喜欢它看看你的
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是的，听起来很低，因为它是周围50k 最近我听说大多数移民正前往墨尔本，现在是 41k，现在更像是 60k Brissie 我相信得到了 27k（类似于报道的悉尼数字）珀斯又是 17k，阿德莱德已经从 4k 跃升至 11k（主要是英国人） )
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所以怎么回事，也许少了com由于缺乏房产而去悉尼但是澳大利亚的人口去年增加了390,000 生育率只有18％，我们甚至跟不上自己，所以所有的增加都是移民我在这里错过了什么我一定有什么问题悉尼肯定会吸引三分之一的移民这就是我的猜测我很想知道有多少移民来到悉尼，因为如果很多，如果这意味着很多成熟的悉尼人正在离开，这有很大的影响 来自亚洲、中东和非洲的移民将习惯于每所房子的人口比例很高，所以住房短缺可能没有一些人想象的那么严重 我在这里做错了什么 那篇文章中的数字是错误的, 当然 看到你的
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我最近读到，Werribee（和墨尔本的其他边缘地区）周围有便宜的土地，这吸引了 FHB（Syd 周围没有）也许人们会去土地所在的地方并且会追逐乔b 后来我看不出这会给 Syd 租金带来任何下行压力，尽管我在 TC 我相信金融和银行业务（我不是指零售银行业务）的崩溃将导致高端租金继续下跌，并且社会结构的崩溃只会使整个城市对任何不想加入少数帮派的人的吸引力降低正如他们在分享建议中所说：“其他地方的价值更高！”
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根据 ABS 去年新南威尔士州人口增加了 92,000，昆士兰州增加了 105,000； 97,000 在 Vic - amp;剩下的 90,000 左右到其他 Oz 州际移民的 ABS 数据，到达离开，出生死亡率，移民率，每个州的预计人口（更多，更多）都埋在这里也许 23,000 的增加是指内圈悉尼，无论这似乎具有误导性金融以及其中有多少人会失业
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这里的重要数字是悉尼的 23,000虽然最近偏远地区出现了巨大的增长，但我并不感到惊讶 为什么悉尼的住房短缺 土地是否变得太贵 泡沫中没有足够的建筑商 开发商只是愚蠢 开发商是否财务负担过重 悉尼人财务负担过重 也许市场毕竟是正确的，比我们想象的要聪明，并且像股市预期全球金融危机一样预期需求下降，但正如我之前所说，我在悉尼有一个兄弟，短缺是就在此刻真实 如果23,000这个数字是正确的，这似乎不是因为人口增长看到你的
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在2006年和2007年之间，悉尼额外获得了52,000个resid ents 所以我猜其他 40,000 人去了丛林 参见 ABS 人口统计数据的 p17
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谢谢 Keith 这听起来更现实 52,000 虽然见你的增长仍然不是很大
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