这些费用看起来合理吗？管理费 7% + GST 营销税 • 在以下网站上营销您的房产： wwwdomaincomau wwwrealestatecomau wwwexclusiverecomau wwwhomehoundcomau 150 美元 + GST 报纸广告 成本 出租费 • 6 个月租约 1 周租金 + GST • 12 个月租约 2 周租金 + GST • 住宅租赁协议（租赁费） $3000 + GST • （租户退还 $1500） 每月服务费 $5 + GST • 租金谈判和续租费 $35 + GST • 收入增长；支出财政年度报告 25 美元 + GST • 家具齐全的物业的额外管理费 2% + GST • 出席会议；准备任何法庭事项 $77 每小时可选额外费用 • 专业照片 $150 + GST • 6 x 4 招牌 $240 + GST 这是我的第一个投资物业，很难从另一个州进行研究
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对于西澳管理的物业, 上述费用似乎过多或不需要 出于某种原因，西澳的许多 PM 费用是在东部各州 PM 管理费中额外收取的费用
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感谢 Rixter，这适用于 Parramatta NSW家具齐全的物业的额外管理费目前并不真正适用于我们，但是我有点担心营销费所以要租一个物业，我们正在考虑一个星期的租金，加上 GST 加 150 美元我想知道是否新南威尔士州的任何人都可以发表评论
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快速计算一下，您正在查看大约 17% 到 19% 的财产年收入来管理这些费用 如果他们增加管理费和一些ri与客户一起询问，而不是为了增加费用而增加费用，为什么以 12 个月的租约签订租户的成本更高？ 完全相同的工作和相同的文书工作！没有意义！如果他们收取法庭听证会费用并为新租户出租费用，找到稳定的长期租户是否符合他们的最大利益，他们将从租约中断中赚钱！ 17-19% 的管理费用对于一个好的物业经理来说并不是不合理的，我担心的是成本的分解，他们不符合客户的最佳利益
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在悉尼你可以获得 55% ( min) 到 77% (max) 并且所有东西都包含在这个数字中，除了 1650 美元的一半租赁费和新租约的第一周租金和每月 2 - 4 美元的声明费 我不知道 WA LL 是如何管理他们的费用和他们一样高
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这些费用对于 Parramatta 来说似乎太高了 不需要照片签名 - $250 - 这些用于拍卖活动和高端销售 不需要专业照片 77% 是正常的 1 周 + 10 % gst - 无论租约期限如何，+ 无转租费 18 LPF 费用 - 正常（即 30 美元 + gst 减去租户的 15 美元） 租金 neg 费用 - 以前从未听说过 - 这不是你任命代理人的原因 - 应该是在法庭上每小时免费 77 美元 - 也许 - 无论如何应该由你的 LL 保险承保 我能问一下你是从哪个代理人那里得到这些费用的吗？您租用的房产类型 - 我可以帮助您 我目前在 Parramatta 地区有 2 处可用房产，Granville 的 2 居室单元要价 265 美元，Westmead 的 2 居室单元要价 320 美元 租户都在 16 岁之间搬出-3 月 -18 日 两个网站都提到了，有 60 封关于 Granville 房产的电话电子邮件，30 封给 westmead 昨天收到的关于 Granville 的申请 - 网站看不见 - 昨天处理 - 4 年的良好租赁历史，安全的政府工作 - 今天展示了房产并支付了押金，在当前租户腾出后的第二天开始租约 在当前的市场中——你可以更加努力地谈判，记住这是一个空置率低的房东市场等等，更多地货比三家——不要只问费用是多少——写信给多个代理人告诉他们您对服务的期望以及您愿意支付的费用 - 我相信您会得到回复
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我也不明白为期 12 个月的租约的两周租金 + GST 如果我没记错的话,这将是租户的第一次注册所以如果我租第 6 个月（1 周租金 + GST）然后如果他们决定在此之后续约 6 个月，我会更好35 美元的续订费 除非我遗漏了什么 收藏家 这是 Concord West 的独家房地产 投资物业是一个全新的 2 卧室、2 浴室、1 个车位、位于 Harris Park Parramatta 的单元 您推荐了 3 位当地房地产经纪人在另一个帖子中给我 Star Partners 从未回复我的电子邮件，您推荐的小型机构没有电子邮件，而您推荐的中型机构 (PRD) 确实回复了我，虽然速度很慢，并且在他们的信中弄错了物业的地址发给我 所以我有点不相信他们可以做到 任何其他建议都会很棒，包括你的公司 到目前为止 Exclusive 对我的询问非常快速和有帮助所以他们似乎是最好的选择
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你不是唯一一个在抓挠的人他们的头 我刚开始的时候，征收的所有费用总和达到了总租金的 223%，他们安装了可悲的失业流氓，破坏了这个地方只花了 25K 和 3 个月的时间来修复它 老人和我不得不涂抹一点舒缓霜来修复我们手臂周围的跳蚤侵扰，因为我们在主卧室的地毯上放着一窝流浪的小狗一群暴徒只向我们收取了总租金的 188%最终变得非常聪明，拔出枪来射杀房子的狗 从来没有买过另一个 从来没有再次支付 PM 费用 Bliss 我很自豪地说我们不知道，但只花了几年和几十万税后美元来学习必要的课程如果您期望 55%，没有问题，也没有其他费用 - 那么祝你好运
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我们用我们的 WA Properties 支付 6-7%（加上一些相关费用如下），然而，发现新南威尔士州和昆士兰州的事情要合理得多 目前在新南威尔士州支付 55% 的费用，而西澳物业经理没有吸血。这是一些西澳州的费用，我看到的新增费用是每张照片 250 美元好吧，还有另一个西澳收费表（虽然从 2005 年开始，所以肯定会改变我的意思是，增加了）
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这是我假设的计划外人推荐的机构，所以他们需要得到他们的回扣你'正在为此付出代价 去其他地方 这太荒谬了 我同意 proportunit IES 数字而且不，我不会去 6 个月 它来得太快 如果你在 5 个月内不熟悉这个，你会开始担心要找一个新租户 一个好的 PM 不会让你加倍找人 12 个月
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我在 Rosehill 买了一个单位，收取以下费用： 一周租金 + 每次租赁的 GST $18 租赁协议费 77% 管理费 $550 每月管理费 $55 年度税务摘要加上其他一些费用如果他们到期，就像法庭费用一样 费率基本上是我第一次环顾时访问的房地产经纪人的标准费用 Collector，你用谁来管理我拥有的单位是 Rosehill，正在寻找以每周 270 美元左右的价格重新出租 上周晚些时候才发布广告，所以我不确定我的 PM 收到了多少申请
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更新日期：我们要求打折 他们为我们提供了以下内容：我感觉现在好多了
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干得好朱迪 - 正如你所发现的一切都可以谈判
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出于兴趣，这是谁
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在维克，你支付 55% 的消费税和一周的租赁费 一些代理商每期收取 250 美元，这是骗取的，可以相当于另外 1% 的经济适用房 FYI 彼得
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哎哟！但是你是对的，尽管在多年的租约之后不必花费 20 至 3 万美元来美化这个地方可能很值得再次告诉我为什么我们要为这个 IP 繁琐而烦恼
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