澳洲澳大利亚房产我很生气... 悉尼

在澳大利亚地产投资



好的，所以我一直在租一个 2bed 单元，同时等待我刚买的房子的空置 这是一个 3 个月的租约，直到 280209 我的房子在 2 月的第一个周末是空置的，所以我决定在那个周末搬进来2月初通知物业经理，我将在280209之前终止租赁，即在合同结束时所有优秀的物业经理都打电话给我说他们有潜在租户，什么时候适合我展示他通过我说那个下午很好 我只需要重新安排我所有的搬家箱（因为这是我搬出去之前的情况） 一切都很好，我搬出去，说的周末 物业经理在下周一打电话给我问我什么时候可以地毯清洁和最终检查越早越好，因为准租户想在那个星期四搬进来，而且越早对我来说也越好，因为那样我可以节省大约 25 周的租金 我认为，这绝对值得节省所以我打电话给ca物业经理喜欢的 rpet 清洁工要到星期五才能预约（租户想要搬进来的第二天） 打电话给物业经理让他们知道他们求我尝试找一个不同的人，所以这个可怜的新租户可以搬进来 好的 好的 我说我再花半个小时的工作时间为第二天找一个不同的地毯清洁剂 所以地毯很干净，单元很干净，最后检查时一切都一尘不染（物业经理的话）所以第二天最后检查我打电话给管理该单元的房地产经纪人物业经理，以获得最后的陈述，我向我在电话中交谈的那个人解释了情况，我的租约在 280209 到期，但因为他们有已经找到了新房客 我不用再付房租 这就是有趣的地方，我开始发脾气支付租金直到 280209 即 w当新租户搬进 HA 我说这很有趣，因为我刚刚和电力和燃气公司通了电话，他们告诉我其他人已经断开了我的燃气和电力 他回答得很好，有点为时过早在这里我开始真的很生气，我告诉他，从各方面来说，他办公室的人都告诉我，那天有新租户搬进来，地毯清洁工等让我感到不便，让我为新房做好准备租客，我很乐意开车到单位，亲眼看看是否有新租客，我很高兴回来拿起单位的钥匙，直到280209（此时我很生气）他说“你这样做”。挂断我的电话！！！！ WTF 不开心这是星期五下午 430，所以我早早下班，上车，跑到这个该死的物业经理那里，让他们听我说，我到了，和我通电话的那个家伙来到了接待处并说我能帮你吗是的，你可以的，你可以给我最后的租金声明！我告诉他你租的是哪个单位，他说哦，你是金鱼！一个非常暴躁的“是”，所以整个办公室都在整理我的文书工作！所以我站起来等了 10 分钟然后有人过来说我欠他们 350 美元，我只是给了她一个非常肮脏的表情，她说哦，是的，你没有违反租约，不，我没有 - 试试再次 - 这次更难了！接下来我收到一张半周租金的支票！为我赢！然后是债券问题 他们说我们只需在这张债券表格上填写您的信息，然后您签名并寄出，然后您就可以取回债券了 太好了，您介意填写那个空白处的金额吗盒子上写着金额 Off 她又去了，自己和房地产中介的老板一起回来 现在老板向我解释说，做最后检查的 XXX 今天不上班，因为她在 WA 的兄弟一直处于可怕的境地车祸，所以他们无法获得最终检查文件，我当然可以理解 Hmprfff 我说的，不要推动这个问题，我会在星期一回来，你最好到那时把它整理好！应该说是第一次在澳洲租房，真的没想到物业经理这么狡猾，可能是我太天真了！不幸的是，对于这个房地产公司的物业经理，我碰巧和拥有这个单位的女士一起工作（他们知道这一点），猜猜我明天上班时会告诉她什么！对不起，我只是需要发泄一下！周五我气死了，今天我稍微冷静了一点，但我不想想到有多少租户被这样敲诈如果你通过帖子，谢谢你的阅读和then 也许你可以告诉我这是否是澳大利亚的正常标准 干杯，金鱼
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金鱼，在我看来，如果你一直在处理 PM（哥哥出车祸的女士）通过，你不会有问题 听起来当她消失时一切都被塞满了，没有其他人知道发生了什么事压力这么大对你的健康不利！如果你认识房东，你应该知道它最终会得到解决 我不明白你为什么这么不高兴 祝你的新家好运，也许会做一些瑜伽
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金鱼 Ozperp 说了什么 保重
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金鱼，我可以列出很多像你这些年发生在我身上的故事，不幸的是，当你租房时就会发生这样的事情 总会有好坏的物业经理，就像房东和租客一样 不幸的是我没有' t 与在房地产办公室工作的任何人都有很多很好的经历，但生活就是这样进入我的，我等不及了
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金鱼已经这样做了，这是在他帖子的第一行我不认为他（或她）因为被允许而生气是不合理的围绕回答你的问题金鱼，不幸的是，这种事情并不是那么不寻常，而有些 PM 却不是。不是那么好 我认为大多数人会尽力而为，因为他们的工作相当吃力不讨好 他们从双方都得到了回报 我们的东西值得她的黄金重量，她真的很投入，立即接听电话并随时通知我们，但是当她生病或其他任何让她非常失望的事情时，电话从不接听，在她回来之前没有任何跟进 难怪她偶尔需要休假
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无能是我经常遇到类似的事件，但作为房东，租客早早离开，我一直在询问租金直到租约结束。在把 PM 放在现场后，他试图攻击以保护他的自我，而不是简单地处理我的问题然后把他炸了，给他读了暴乱行为，然后他告诉我“P@@s off”然后挂断了 What the !!!!第二天我与主要 PM 进行了交谈，澄清说一切都在手边，一切正常（确实如此，但他无法过去实际发现并尝试了 BS 路线）显然提到了前任 PM 的反应，但没有说话基调的基础是我希望我的 1500 美元首先放在我热辣的小手上 一切都解决了，银行里的钱我会去 PM 购物（再次）干杯 PS thay 对 1700 美元的管理费说好
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是的，我们的前任总理，嗯，我猜是总理，因为我似乎必须与其中四个打交道；永远不知道对方在做什么或说什么 一个会打电话说房客要离开；几天后，另一个人会打电话说他已经重新签约；然后原PM打电话问我什么时候批准退还押金！然后我会向他们发送帐户以由租户支付，然后几天后另一个 PM 会打电话询问它在哪里似乎他们没有中央文件但每个 PM 处理某些事情并且不共享它这正在发生超过 18 个月；一个月前，我摆脱了他们，现在与一位非常优秀的女士打交道，但比我正在处理的“知名”高级 SA 代理要小得多，我想也许你可能只是反应过度了虽然有点！
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我道歉，当我读到金鱼的帖子时，我忘记了第一句你说得对，像这样到处乱跑并不少见< BR>评论
金鱼，你的帖子充满了不正确的假设和信念以及虚假的未实现的期望你已经为高血压做好了准备，而且它已经通过了一个真正的赢家不用担心好东西这似乎对您，但与正在讨论的租赁合同的实质性方面完全无关 这是您的麻烦和压力与您的责任不同的地方 与大多数租户一样，您假设由于您实际搬出，您预计不必支付租金 这期望on 是错误的，是你压力水平的核心 绝对 - 好举动 财务负责到 28 日，这可能是 PM 机构和所有在那里工作的人与你的最后一次书面沟通 这是他们必须依赖的 如果您在合同法方面经验丰富，您会知道所有这些口头网球都是无关紧要的“他说她说”；游戏是相当徒劳的 你认为甜蜜，但不放弃e 是真的，并且肯定没有得到合同另一方的书面确认 您在这里毫无根据的期望已经让您在现实没有通过时大跌 25 周的期望缩减到 05 周 您的期望是没有根据的，并且太高了 我不知道你为什么把你的选择和责任让给了首相，然后在他们忙的时候变得粗鲁 这是你作为现有租户的责任 不要认为你把自己排除在外或对任何人有任何好处或欠任何人你什么都行 所以，再一次，你只是履行了作为退出租户的责任 不要到处乱跑 啊啊啊，这终于是口头承诺和毫无根据的期望并不能完全消除书面通知的地方了天哪，这是自欺欺人的疯狂看看你的合同责任并简单地履行它们你又一次为自己挖了一个巨大的大洞b y 关注您的个人优先事项，而不是您作为租户的合同义务 唯一被“敲竹杠”的人；是低薪的 PM 人员，因为在试图完成房地产合同交易时不得不忍受你幼稚的语义 不幸的是，尽管有任何相反的文书工作，但这种跳跃到一个人希望采取的任何结论来促进自己的目的的习惯正在成为社会上越来越普遍给人们“两桶”什么都不做 IMO 随着你的成熟，你会发现“两个桶”；在进行大型合同交易时根本不起作用 美好的一天金鱼
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TPFKAD：如果有新租户实际出现在物业中，她没有义务支付任何费用，因为他们已经从新租户
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我在大多数情况下都喜欢你的积极和鼓舞人心的帖子 DAZZ我希望你明天感觉更好我真的很喜欢 干杯克里斯夫
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这是一个非常成熟的有见地的评论 干得好我重新阅读金鱼的帖子（你是吗），并且无法在总理确认的那个诽谤中找到任何地方，这样你就可以删除“如果”这个词；从你的陈述的前面因此，你在“if”这个词之后写的所有内容。无关
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确实考虑到金鱼得到了半周租金的支票，事实上，争论是大约25周的租金，而租户通常会预付2周，我会说很有可能新房客已经在那里了，否则总理会要求她再交 2 周的租金而不是给她支票，所以“如果”一直留在那里，直到金鱼说不是这样
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嗯，好吧，让我们看看 TPFKAD实际上，我很高兴在 280209 之前支付租金，即使我早些时候搬出去了，我没想到否则我并没有试图摆脱支付租金，相信我，我确切地知道我的义务是什么，我确实收到了物业经理的一封信，说如果他们在 280209 之前找到了租客 新租客搬进来后的这段时间我不需要支付租金 我的问题是，即使新租客搬进来，他们也试图让我支付租金 毫无疑问房地产经纪人试图双底下跌！这可能是办公室里的沟通不畅，但坦率地说，这并不是我所遇到的，因为我听取了每个人的建议，他们说我应该冷静下来，瑜伽可能不是我的风格，尽管我在问这种情况是否经常发生, 但是我没有得到答案，我觉得我被告知因为对我受到的待遇感到不安而被告知不管怎样，我会把它留在那个 GF
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我没有遇到过这种确切的情况，但我经常遇到比这更严重的无能，不幸的是，这只是与容易犯错的人打交道的一部分，恐怕你会对此大发雷霆，或者接受它，我不是在“嘲笑你”。就像强调当你对生活中真正的小挫折之一感到如此沮丧时，你才是受苦的人你是否接受它 - 不解决它 - 是的 - 但要冷静和理性地去做，不要太情绪化投资于解决它的过程，或者我在 20 多岁时经常这样激动的结果——实际上经常如此。然后我意识到我更享受生活，并且通常会获得更好的结果保持冷静我偶尔也会有失误，但我真诚地建议在困难的情况下学会保持冷静是一项值得培养的技能
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我的情况不同，但同样对代理人试图让我支付合同退出费感到愤怒他骗我签了字，以为我会在 2 个周末前有一个租户，我在一个月 22 天前买了房子，它是从那以后一直空着，我今天真的对PM很生气，他带来了一些愚蠢的租户，试图让我与这个租户签署一份合同，他说他的女朋友要租我的房子而不是他WTF然后完成它我只是告诉他让他的女朋友明天给我打电话，否则一切都结束了，我会在这个 PM 上发脾气，因为他试图扯掉我，如果他不能吓坏租金，我为什么要支付退出费（价值 2 周的租金）我的房子已经离开我快 4 周了 WTF
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我租的最后一所房子我付了押金，签了租约，拿到钥匙，去房子里搬进来，老房客和她所有的家具都是仍然在那里，我不得不在汽车旅馆呆 2 天，直到她搬出去为止很可能，如果他们继续虐待别人，他们通常会发现自己被禁止 我知道事情令人沮丧有时吃，但人们需要明白，错误是每个人都会犯的，沟通问题会而且确实会发生，有时你只需要一点耐心让人们做好自己的工作
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