嗨，我和我的妻子有一个 IP(1)，我们刚刚租用，租金收入高于每月收取的利息 在我们的另一个 IP(2)，租金低于收取的利息，我们有租金直接支付到抵押贷款账户，我们每月“充值”贷款以偿还抵押贷款 如果我们要在 IP(1) 上固定给定时期的利率，我们将无法提取额外的款项来支付费率、保险等成本对于我们如何从税收和收据的角度管理这些租金付款，你们有什么建议谢谢
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为 IP #1 和 IP 设置银行账户 #1 存款租金#2 存入银行账户 #1 设置从银行账户直接借记 IP#1 和 IP#2 的抵押贷款付款 #1 保存记录 - 银行对账单、租金对账单、费用、抵押贷款对账单、QS 报告等
评论< BR>感谢财产！很抱歉听起来很愚蠢，但atm有点乱！所以这意味着每个月只支付最低限度的付款，而且它会是自动化的，这很棒！我想这意味着我们每个月都需要向该帐户添加额外的款项，以确保有足够的资金用于所有还款 你认为这可能会混淆税收 IP1 是我的名字，IP2 是妻子的名字，IP3 是联名
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是的，在我自己的情况下，我只有一个联名银行账户，我们所有的个人收入+租金都存入其中，IP、保险等的所有Dir Debits都来自于这没什么区别，尽管有些好会计软件可能会让事情变得更容易
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嗨，泡泡，我们的帐户设置类似于 Propertunity 建议的，除了我们有一个用于支付工资并用于日常生活的日常交易帐户，以及一个 IP所有租金进入和所有抵押贷款支付的账户 - 每个月我都会在必要时为 IP 账户充值 - 我还从这个账户中取出所有其他与 IP 相关的付款（保险等） 我更喜欢拥有 IP 和日常账户分开，所以我可以很容易地看到 w我的 IP 成本是每个月我们的 IP 也由我们双方以不同的比例拥有，而且我们从来没有遇到过税收问题 我使用 Property Manager Pro 来跟踪 IP 收入支出，并简单地在会计的财政年度结束干杯，纳迪亚
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谢谢大家！太棒了，现在开始变得有意义了，我认为我们需要一个新的会计师和一些好的软件！
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