大家好， 不知道您是否记得之前关于我在巴瑟斯特的 IP 的帖子，当租户损坏家具（租用家具的地方）和墙壁时，债券被释放 我仍在尝试与代理进行整理，但他们让我感觉我是追逐它的坏人（当然因为它表明了他们的错误）但我是一个道歉的人，我已经向他们支付了超过 1000 美元的短期租赁佣金——这是全年唯一的一个幸运的是它唯一的次要损坏，但这是问题的主要部分-他们被雇用检查它并错过了它-他们注意到玻璃杯丢失了，因此是从粘合中出来的，但没有损坏墙壁上的孔在最后一次通话中，他们指责了我对他们大喊大叫，这也是我的错，我在出境检查时不在场，或者在释放债券之前不久检查事情我只是一直说这就是我雇用他们的原因，因为我无法在合理的时间内到达那里（我花了 7在有问题的租户离开后几周才能到达那里）我不能指望租户等待那么长时间才能拿回他们的钱我还说我相信他们不希望我在每次检查时都在附近徘徊 - 这对我来说是不可能的这样做我是在这里做错了还是我的想法在正确的地方有一件事是肯定的，如果当他们找到另一个租户时，我会期待参加最终检查，甚至可能会重新否定佣金任何建议赞赏
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我已经让我自己的一处房产短期内配套齐全，并且我还曾在该行业担任过物业经理，所以我可能可以给你两个观点当然这一定令人沮丧 - 我也有一个代理做短期的事情，但我最终自己经营它，因为他们没有为我找到足够的租户，当我自己进行最终检查时，我确实注意到一般的“磨损”高于我的长期租金 -通常有更多的人在一个财产当我s let short term 但是真的应该被经纪人捡到墙上的筹码在硬币的另一面，当我还是物业经理时，我负责检查150个物业 一位经理离开了，突然我负责300 处房产，花了 7 周时间才找到新员工 我希望我可以说我忠实地检查了每处房产 - 不幸的是，时间限制确实发生了，我变得非常熟练地检查“主要物品”是否损坏 - 墙壁是一个我离开了这个行业——这太疯狂了但我对物业经理有了新的尊重——留意那些没有雇佣足够员工但仍然向你收取高额费用的贪婪的房地产经纪人负责人！所以要小心你对谁生气 短期管理财产需要更多的劳动密集型，但代理商往往会收取更高的佣金来弥补这一点 我会支持你对代理商的一些经济补偿也许修补和粉刷那堵墙的成本你可能不得不接受说 100 美元并自己粉刷
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嗨 Jesskaye101，谢谢你的回复 具有讽刺意味的是，他们并没有短期收取更高的佣金长期出租，他们一开始就滔滔不绝地说他们会比我原来的经纪人做得更好！他们强调了这样一个事实，即至少有 4 名接待员处理一般查询，并且也在 PM 之间，并且大约有 4 或 5 名实际 PM 我认为使用拥有大量员工的代理，我会很安全 他们选择了丢掉眼镜，丢掉破椅子和墙上的洞！我最后一次听到（因为他们有便便并且没有回复我的道歉电子邮件），他们打算和校长谈谈墙壁的问题，并要求我从自己的口袋里拿出其他需要更换的东西的收据 总共20 美元，但本金不是金额
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20 美元耶稣，伙计，你应该有更好的事情来处理你的时间，而不是为此烦恼，当你遇到更严重的问题时，他们更有可能去我应该想出他们的方式来帮助你
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20美元是杂费（据我了解），但更令人担忧（和维修成本）是墙上的洞和破家具确定如果它只是 20 美元，我们都会放手
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我同意他应该对他们谈论墙壁放大器;家具，但不要为小东西出汗哦
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即使在 1-200 美元我也会放手，这绝对不值得给自己施加压力，不值得让你的物业经理生气，与其他行业一起在城镇周围获得声誉是不值得的，我理解“原则”；事情——但是当你“知道”时，很容易过分要求和行动。你在钻机里如果您说的是价值 1-2,000 美元的损坏，那就放手吧-那是另一回事
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您知道，这真的不是您的客户（房东）的问题
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该死的，你可以打赌客户（房东）仍在支付全部佣金 当房产的覆盖范围减少时，减少这将是一件好事
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是的！打赌它没有发生！
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哈，伙计们没那么跛脚 - 20 美元用于户外设置和丢失的杯子不包括我的 3 面墙上的洞，门把手直接穿过，床破了等等等，我只是想，如果您支付那么多钱，那么期望物有所值是唯一公平的评论
我和 Lizzie 在一起
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我认为 - 从他们那里得到每一分钱，你付钱给他们做他们的工作，如果他们不这样做，他们为什么要得到他们的报酬
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我们问我们的前任总理，如果财产受损，他们错过了，他们的回答是“这就是房东保险的用途”
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