这里有没有人曾经从房地产经纪人那里收到过关于潜在租户的良好或热情的推荐信，只是发现租户在接受他们时非常不同我想知道这种误导其他房东的做法有多普遍如果代理或私人房东拼命想摆脱某人，肯定很多人会撒谎以使自己的生活更轻松当一位经纪人为另一位经纪人提供推荐信时，有责任注意我们发现私人房东并非总是如此 我们发现一些私人房东为了摆脱不良租户而提供热情洋溢的推荐信2005 年的投资物业 当我们决定出售并通知租户时，他们停止支付租金，并且在向潜在租户介绍该物业方面没有多大帮助 我们将该物业从市场上撤下并着手让租户离开 W当租客向其他代理申请并要求我们提供书面租金参考时，说有拖欠问题，租客没有保持物业整洁；检查期间整洁，我们不会再租给他们 这就像一把两刃剑 我们希望租户离开，但我不准备提供一个很好的参考来摆脱他们（我重视我的诚信）最终租户做了通过私人房东找到一个地方，而该房东甚至没有与我们联系以获取参考资料 当我们现在要求提供参考资料时，我们会以书面形式收到并提出以下紧急请求租赁参考代理机构 _______________________________________________________ 传真号码 _______________________________________________________ 我们的机构已收到一份申请租赁 申请人已提供您作为当前或以前的出租人或出租人代理的详细信息，并已授权我们从您的代理机构收集有关租赁的信息 上面是申请人签署的隐私同意书的副本 请填写以下详细信息并返回表格今天到我们的代理机构，因为时间对申请人和出租人都至关重要，以完成 t他处理此申请 租户姓名 ___________________________________________________ 出租物业 ___________________________________________________ 通过代理机构租用的时间段 _______________ 至 ______________ 每周支付的租金 $____________ 租户是否被列为承租人 是 否 您的代理机构是否终止了租赁 是 否 在租赁期间，是承租人是否曾拖欠 是 否 承租人是否收到任何补救措施通知 如果是 - 原因 是 否 是否在租赁期间进行了定期检查 是 否 在检查期间是否发现任何损坏 是 否 是否未经许可将宠物饲养在房屋内 是 否 是否承租人将物业保持干净整洁 是 否 是否全额退还押金 如果否 - 原因 是 否 您或您的中介是否会再次出租给他们事情 1) 你或你的中介会再租给他们吗 是 否 我很重要的一点，租户可能已经按时支付了租金，保持了这个地方的整洁，但他们可能只是在 A 中遇到了麻烦 2）我们找到了其他一些房地产中介的接待员来完成参考，所以副本租户分类帐至关重要，它显示了租户在那里支付租金的日期，以及是否按时或拖欠如果第一个参考似乎没有加起来，请联系以前的房东代理人以获取参考 如果最后 3 个放置一个总是令人担忧租客通过私人房东租过 为什么中介不租给他们 关键是要获得尽可能多的信息 不幸的是，我们无法查明租客是否会在 3 个月内失业或关系破裂我的建议是确保您有房东保护保险 只要确保您阅读细则并确切了解您的承保范围，而不是 c过度使用以及过度使用会是什么 就像您拥有汽车、房屋、人寿、收入保护等的所有保险一样，您希望永远不必使用它，但是当您需要它时，您会很高兴拥有它 我附上了一份我们的出租参考
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作为私人房东，我也有过相反的经历 我们曾经有一个中介给我们找租客 当然，他们将第一周的租金收入囊中，并且没有持续的问题他们忘了告诉我们什么是这个女人一直在“玩游戏”吗？并且一直在监狱里的她和她的男朋友没有任何麻烦，直到他们分手，她才回到“游戏”上。最后被指控吸毒 我们有几个不眠之夜，但最后没有租金，房子很干净 它可能会变得非常讨厌 “诚信”在哪里？关于那个代理 我要说的另一个评论是，有很多租户不想与代理打交道，他们想知道他们生活中的每一件事 我们发现了很多 我确实意识到代理必须知道这些事情是为了做出明智的决定，但是很多人会避免这种情况并走私人房东路线对我们来说困难的是试图找出哪个是哪个
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最近的参考可能会受到损害 - 忽略它 总是要求最后 2 （甚至 3）个房东代理的参考 忽略最近的一个，并且联系 2 位年长的人 - 他们不太可能有偏见
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一直在发生！我认为这对我个人来说很粗鲁，但它显示了一些代理商如何获得坏名声，我们所在地区的一位特定代理商现在至少对我们做了两次！现在几乎不值得那个经纪人
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我听说过它发生了，但我自己从来没有经历过 迄今为止，我从来没有提供参考，但是当我这样做时，我会确定完全直截了当 并不是说我的任何租户都表现出任何继续前进的迹象
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我们找到了布里斯班代理商，这是我们第一次有足够的信任来找到我们租客，他们似乎真的很关心他们找谁 我认为找到一个租客对代理机构来说是非常有利可图的 我妈妈最后一次让这个特定的代理机构找到一个租户，该机构通过接听一个电话赚了 430 美元 在这个案例，我妈妈对中介做初步的参考调查很满意，所以大概需要一个小时的工作 当然，他们最初参观了该物业，建议我们适当的租金，并花时间拍了很棒的照片（第一次休闲让代理打扰了）所以我很高兴与这个我不会机器人的特定代理建立了这种联系她和其他任何人，因为他们从来没有为我们想出任何东西（除了狡猾的那个）听到他们偷看所以，这家机构，花了半个小时左右拍了很棒的照片，接到一个电话，第二天早上检查推荐信，赚了 430 美元，我认为这是一笔不错的钱，我们很乐意付给这家机构知道我们家里有多少房子，知道我们将成为“奶油”的常规来源；收入 对他们来说很容易赚钱，并且可以为我们解决问题，所以对我们和他们来说，我相信这是一个双赢的局面
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通常来说，做一个“随便让”是容易的钱。我们是我们所在地区唯一会这样做的代理商之一 但是我们经常发现房东要求更高，所以通常很高兴在出租后不管理他们 至于把狡猾的租户放在我们总是做参考检查然后将细节传递给房东，最终由他们决定是否继续
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