嗨，我有一个由代理人管理的房产，最后我得到了一个令人震惊的房客。她 10 周没有支付租金，我得到了驱逐她的法庭命令狗到处挖大洞）我将就租金等损失向我的 LLs 保险 (AON) 索赔，从保证金中扣除尽可能多的清理费用 代理人坚持处理索赔 我担心的是我有保险在物业空置直到重新出租时，租金也会损失 代理人似乎认为他可以从中收取管理费 - 我说不是 没有租户，就我而言，保险是为我提供的对于损失而不是代理人 - 他们应该有自己的保险 有没有其他人有代理人和保险索赔的经验
评论
如果物业经理做得好，租户就会在几周前被驱逐，并且地方本来会更好的 十个星期才能得到一个房客被驱逐了——这太过分了而且他们显然没有进行检查直接找您，您有权要求（即使代理处理索赔）然后 PM 不能收取费用 如果他们收到 chq 并通过他们的信任系统处理它，它将根据您的管理自动扣除费用协议 通常最好由代理人提出索赔，因为他们拥有与租户及其违约和损坏有关的所有文件
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