澳洲澳大利亚房产 No Pets No Tenants....改变我的想法 悉尼

在澳大利亚地产投资



我不想在我的 IP 中养宠物，例如狗，因为我相信永久性损坏的风险很大。但是，我将自己限制在潜在租户池中，我可以增加 3% 的租金，即 10 美元，但即便如此可能无法覆盖持续数月或数年的气味 我应该采取哪些条件来避免我的担忧 你是否允许租户携带宠物 物业在阿德莱德
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如果您担心您的 IP 被损坏，请不要把它租出去句号这就是为什么PM做了保证金和检查如果你不喜欢有宠物的人那么在一个穆斯林国家买一个IP，他们讨厌那里的宠物祝你有美好的一天
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我总是允许有宠物的租户这些宠物应该住在哪里这些年来我遭受了恶意破坏，损坏的地毯，墙壁上的洞，这些都不是由宠物造成的！事实上，我的宠物主人是我最好的房客中的一些
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在70％的自住房屋中
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我不担心人为损坏但动物不同我喜欢人有宠物你为什么要说不然我自己有一只宠物，负责照顾那只宠物你的帖子真的很奇怪你的解决方案是投资穆斯林国家你没有解决我的问题，卡琳娜也没有解决
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怎么样this: 保险
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你好，另一种选择是在你的租约中有一个条款，租客将对宠物造成的任何损害负责，并且可能有反映这一点的保证金 我对 IP 的经验是你开始通过说没有宠物-无论如何他们都会介绍一个-所以你最好从一开始就保护自己谢谢
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一般来说，一个年幼的孩子会比一只狗造成更多的伤害。有狗拉屎的风险在房子里等等，但是如果你在租金中加上宠物保费，那么就没有问题了，他们也不会得到他们的无论如何，如果有损坏，请联系如果您担心花园损坏，那么不要有可以被破坏的花园；一些成熟的树木和一些灌木来软化外观，仅此而已
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我允许宠物进入我的IP（阿德莱德）并且没有问题另一方面一些租户
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经过思考 - 如果是你担心的气味，你 PM 应该能够在第一次检查时很容易地发现它，并确保租户在未来纠正这一点 我们有猫和一只如果您照顾好这个地方，狗和气味不会流连忘返

我们90％的房东将允许宠物入住我自己的物业我允许宠物入住！那些通常不会因为诸如物业法和房屋不合适等限制而不会的宠物条款将保护您的利益，但不会保证根据我们办公室的统计数据不会发生任何事情，不幸的是，前男友对财产的损害比宠物更大我们无法在我们的租约中实施前男友条款
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这是一个愚蠢而无知的概括我在一个穆斯林国家生活了几年并且有很多深受喜爱的宠物
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LOL - 太搞笑了！非常有道理的一点对于手头的话题，我认为宠物还可以，我什至很乐意为房子里允许携带宠物做广告，并在保证金中增加一周的租金以弥补额外的潜在损失
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是的，我们总是使用标准的“可转让宠物”

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搜索功能又掉线了吗？这应该是我一个月来第10个房客和宠物贴了！
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请不要把英文和阿拉伯混为一谈
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嗨 redsquash 回答你的问题，是的，我允许养宠物，但我让我的 PM 在询问参考资料时询问宠物（不仅仅是关于潜在租户），如果宠物在最后一个地方还可以，我认为它们应该是好的，我的你也希望通过定期检查，宠物不会造成太大的损害，债券不会覆盖是的重新是一个风险，但任何新租户都存在风险对我来说，到目前为止一切都很好（碰木头）
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我允许我的 PM 做广告“考虑过宠物”；一个 ip 租户养了一只狗，它是一只中型犬，这是她的公司，我让 PM 在租约中写明，租客在搬离时必须提供专业地毯清洁剂的收据，说明地毯已经清洁和除臭。我也收取宠物押金并获得每周 5 美元或 10 美元的额外租金，因为他们有养宠物的特权 在租约中制定了坚实的基本规则，你就可以为自己买单了宠物特别是如果它是一个小住宅这么多单身人士有一只狗或一只猫陪伴那么你g等 1 个父母家庭为了安全而养狗找一个可以养宠物的地方 无论如何，这就是我的经验 欢呼 yadreamin
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我确保所有主要房间都有瓷砖 - 这样他们就可以做他们该死的喜欢的事情并且不会造成损害我的宠物保证金是 300 美元，但不是大多数人收费的 poxy $100
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从未去过英格兰 - 不知道你说的那个是什么意思 大多数穆斯林也不是阿拉伯人 令人遗憾的是人们认为伊斯兰教 阿拉伯文化和部落习俗昆士兰州的不同规则, 有点可惜 http://wwwrtaqldgovaufaq_starting_a_tenancycfmitem10900 Dave
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宠物 我要求我的 PM 将宠物的数量限制在 1 只以内，并确保有地毯清洁条款和害虫处理条款 和 yadreamin 一样，我工作在公关考虑到他们会逗留更长时间，因为其他房东会更喜欢没有宠物的租户 干杯
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我也把它全部寄给邦德信托基金 - 这不像我只是把它标记为单独的现金放在口袋里bond and all
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如果没有bond amp;没有保险，我不仅不允许养宠物，而且我什至不允许租户我会被放入仓库或其他东西但是有保证金，有保险，有下午，一切都很好！
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如果是适合养宠物的房产（即不是分层单位），为什么不（双重否定）指定是否允许养宠物这样，如果您的房产有申请人，或者有多个申请人，您可以选择根据具体情况 - 将通常的东西，以及他们是否有宠物 - 作为一个整体考虑
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我意识到，但如果你有一个 250 美元周 x 4 1000 美元债券的地方，你不能再收取 300 美元的宠物押金 不在昆士兰州，无论如何都不合法
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我通常会允许小宠物，只要它们住在外面 外面的狗的问题是它们可以挖掘和破坏草坪，所以如果院子很小而且草坪状况良好，我不会允许他们入住 有一天房客要求允许养一只小狗，但我发现晚了r 它也变成了 2 和大尺寸 此外，一些租户在撒谎 他们可以同意将宠物留在外面，下次你敲他们的门时，你会被他们的狗在前门后吠叫迎接一旦租户离开，你就会受到欢迎它们的气味也很难去除，Goodluck 赢得了更换地毯的索赔，因为狗的气味不会消失
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我们允许宠物入住我们所有的出租屋有些我们可以'不允许养狗，因为移动房屋公园的规定 我们在一处房产中为一只狗猫额外收取 75 至 100 美元的费用（因为它有家具） 另一处房产我们只为一只狗收取额外费用，但不是一只猫 宠物不是问题 孩子要糟糕得多 最后一个房客有一只大狗 它确实在木桌腿上咬了一点 主人造成的伤害更严重 他在我们 9 个月大的床垫和弹簧床垫上留下了血迹，即使上面有床垫保护装置（顶部最后一定是头部受伤）他偷走了所有的床上用品，包括床垫ector,towels,咖啡壶他在我们的木制厨房桌子和地板上留下了烧焦的痕迹（尽管它不吸烟）他撕掉了烟雾报警器他是一名汽车修理工，所以到处都是油腻的手印和污垢当然后面绝对是一团糟在他的租金中，我们会再次租给狗，但不是他
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LOL那很有趣
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是的，但他的新主人可能更糟干杯，巴扎
评论< BR>作为租户，我被允许养一只狗没有认真思考或缺乏智慧的房子作为房东，我允许宠物，就像养宠物的人通常一样，我通常会强调，更快乐和负责任
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现货！ Gehen der Schäferhund!!
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看到几乎每个房东的保险都不包括家养猫狗或任何其他饲养在物业上的动物
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我们允许宠物入住我最近成为的所有出租屋一个租户，那里有很多*白痴*房东不喜欢他们的 IP 中的宠物 这里有一个想法克服它！人比宠物造成的伤害更大 一位物业经理厚颜无耻地告诉我“哦，如果你养了一只狗，你在悉尼就找不到房子出租了”。 Pfft 如果您极度偏执，请要求提供宠物保证金，即在保证金之上额外支付一周的租金
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您在新南威尔士州法律上允许这样做吗您不能在昆士兰州这样做，如果可以的话，我会戴夫
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不确定是不是legal 在新南威尔士州，但我被要求提供一个，但他们最后忘记了要求，但他们让我签字，当我离开时，我将在这个地方喷洒跳蚤，我必须提供一份收据，这将是很容易躲起来，两个我知道有人可以便宜地为我喷，如果需要的话再加上我的狗没有跳蚤他被照顾得很好虽然血腥的当地猫有跳蚤哦，他不允许在旁边
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这是在新南威尔士州，不确定昆士兰州
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任何证据表明你可以在新南威尔士州为这里有新南威尔士州出租的人我搜索但除了这个片段之外什么都找不到 http:wwwpetnetcomaurentguidelineshtml 我已经发送发给 http:wwwtenantsorgau 的电子邮件进行澄清 戴夫
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1你向有宠物的租户收取多少额外费用 2 你养了哪些宠物 3 因为住在房子里的人比宠物多，我想统计上你是正确的人造成的伤害比宠物还多 4 我认为我不需要克服它！我正在尝试确定什么是允许宠物的最佳方式，但同时确保我的财产不会有不必要的磨损或损坏这是多么不合理
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Boatboy，在西澳，这就是它所说的关于债券第 2(a) 条目前是一个破解者，因为“规定的利率”；目前定为 $500 pw 如果您以超过 $500 pw 的价格租用住宅，您可以询问 Bondand 我们做什么！选择嘿兄弟' !!!像许多其他人一样，我允许宠物家庭 这将与租用有孩子的夫妇比没有孩子的夫妇收取额外费用在我目前的租金中，有一些工作人员，马耳他人和两条蛇 蛇在笼子里，主人有执照 没有，我的意思是那些租用和拥有宠物的人比他们拥有的宠物造成的伤害更大 我在 Bella Vista Waters 的一栋联排别墅里租了 那里的人有几个年幼的孩子 每面墙上都有肮脏的手印，以前的房客有付钱打扫所有的墙壁 每个人都知道孩子们是什么样子 嗯 这不是针对您而是针对所有担心宠物的人 停止吧 让租户承担责任 - 如果有任何损坏，他们将不得不付钱还有些心理因素h如果你担心一个带着宠物的租客会毁掉你心爱的出租屋，那么你会得到*正是*那个租客所以不要担心！ -- MJ
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我有孩子，如果我租一个人，我完全希望支付比一个人更多的钱我开始重新考虑出售我的 PPOR 并租房，这真是太划算了
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嗯，你会期望为 2 层楼的 4 卧室住宅支付比 1 卧室公寓更多的租金
评论< BR>说起来很容易实际执行却完全不同
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我明白你的意思，但这取决于地点，通常如果你想要一张床，你就是市中心的雅皮士这些很容易成为与中间层 4x2 相同的价格即使我单身时我也住在这 5x3 中-现在我们开始将需求与需求混为一谈
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从什么时候租户必须支付任何费用他们是小家伙在政府白色凯美瑞司机的保护下，LL 只是贪婪的投资者，他们参与了让这个国家陷入瘫痪的 90 亿美元的税收盛宴
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我允许养宠物为了增加进入目标市场的机会，我有一个租户非常照顾我的房子，他们有两只小狗
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不管有没有宠物，租金都一样吗？你想多得到多少
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地毯不可回收 嗨，这是我在这个论坛上的第一篇文章，但不幸的是，看到这个话题是我这周不得不处理的事情，我想我应该回应虽然租户知道我们不想要宠物，我们被承诺将一只狗和一只猫放在外面的狗场和猫舍中 三个月前我检查了 3 间卧室的房子 租户的母亲在帮女儿打扫后在那里喝杯茶 很多漂亮的清洁产品有异味，墙壁上没有洞等 三周前，我在租户搬家前安排了另一次检查，时间安排妥当，我和我丈夫准时到达那里 没有租户 无论如何，租户后来打电话给我说她没有看到重点我在他们搬出去的时候做检查两周后，除此之外她没有组织 好的 周一下午 4 点最终检查 我告诉租户我不能在决赛上签字，因为宠物气味（尿液）过强 quot;我闻不到她说的任何东西” quot;No 你不会引用；我回答说，“因为你和它一起生活”；无论如何，长话短说 地毯已经被毁坏了，无法修复 当我丈夫开始抬起地毯时，最难闻的气味对盲人弗莱迪来说很明显，尿液已经渗入地毯并渗入垫层，而且没有多少专业的清洁将把它弄出来 一个又一个的房间不得不被清理干净，甚至一些地板仍然有潮湿的地方 我们发现他们一直在里面养了两只狗和两只猫 我一个人不允许宠物进入我们的房间再次出租 Rel
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IndexFund IndexFund 已下线 会员Top 250 加入日期：2007 年9 月 地点：澳大利亚 帖子：301 如果您担心您的IP 被损坏，请不要将其全部出租 这就是为什么有PM做的保证金和检查如果你不喜欢有宠物的人然后在穆斯林国家购买IP，他们讨厌那里的宠物祝你有美好的一天
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如果你里面有宠物我想是唯一合理的预期是偶尔会喷出尿液关于地毯 既然如此，仲裁庭会认为赔偿可预见的损失是不合理的，也许我应该在租户搬进来之前在地毯上小便，这样他们就知道我在他们离开时的期望标准这样，就不会有误解和因为这将是我的尿液我不会有气味的问题
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eeuuuuuuuwwwwww!!!!红南瓜太恶心了！多么棒的形象！
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狗很好我同意这一点，我发现找到带宠物的出租屋是一场噩梦，很高兴看到允许养宠物的人，是主人而不是宠物是问题所在，他们应该有足够的责任来确保他们的宠物表现良好并教他们如何表现，但他们没有，不是所有的，你怎么知道哪些是你不知道的，我是一个正在寻找的房客，我不怪房东不允许养宠物，我为我的狗，牧羊犬打了一个参考，我会为他多付一点租金
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我不会那样做远远的，小便，如果租户有责任，那么他们的宠物应该是家庭训练的，我曾经有一只兔子是家庭训练的，宠物不应该在地毯上小便，我不相信有人有这个问题，如果在外面它不能在地毯上小便，如果是家里训练的就不会，我的狗永远不会在里面小便，即使他在外面，他也不敢，他训练有素d
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我住在墨尔本，找不到可以养宠物的出租屋，我找了好久，作为房东，你能给出租屋一些建议
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那不是不合理，您需要保证您的财产得到照顾，我有一只宠物并且他训练有素，获得可检查的参考资料，并且该人是否将他们的狗带到基本的服从课程，这就是您所能做的，如果房东开放他们的房产给养宠物的人就不会有租房危机
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我认为太简单了我不相信这会解决租房危机
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也许如果有些租户没有造成如此大的损害却不付钱，或者试图不付房租就逃走等，房东不需要对租户进行太多筛查 一定是一些房东不允许宠物入住的原因 一定有很多事件发生房东的房子被损坏了，留给房东处理 我想，一些租户，可能是他们自己的短缺Th他们只是过得很艰难
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