作为一个相对较小的投资者，我想知道你们中那些拥有大量房产的人，比如20个或更多的人，如何将它们全部管理起来。每天一定是一个相当大的负担，即使有物业经理我也觉得很难跟踪一对夫妇 大投资者如何应对
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如果你有一个PM，你到底需要管理什么 超级
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我不觉得这是一个负担 我认为我的重点已经从选择合适的物业和管理该物业转移到结构、战略和融资上拥有多处住宅物业，这意味着我可以为所有这些物业处理一个 PM
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好吧，我发现我仍然需要关注我的物业的运行情况我喜欢跟踪收到的租金，传出费用，租金应该设置在什么价格等我从经验中学到，如果你把所有东西都留在里面在 PM 的手中，事情往往会在我听到它们之前就被搁置。例如，我有过“小”；出现了诸如租金没有进入我的账户之类的问题，但是 PM 没有关于这件事的任何消息 我知道人们会说这只是为了找到合适的 PM 但即使那样他们也可以去度假或离开诊所，事情可能会出错所以我只是想知道拥有更大、20 多个投资组合的人会采取什么方法……
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对我来说，这完全是关于系统和程序让它们正确并且事情运行得相当顺利
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我完全同意我像千篇一律的系统 一个易于使用且可以跨多个属性复制的系统 我从一个属性开始，在过去 14 个月左右又增加了 5 个 所有自我管理 每个额外的属性都不会增加太多的工作量 一次已经做了一些工作来建立财务，签署文件，为租户做广告并进行一些积极的维修，你所要做的就是有一两个开放的房子，然后选择一个租户我使用相同的申请表，检查表和租赁协议 像我一样简单系统和电子表格来处理租金收入、费用等，我会收到超过 60 天的租金上涨日历提醒，所以我有时间研究该地区的类似房产以获得最大回报 我认为我的系统最多可用于 10物业，同时保持我的日常工作 如果我拥有 20 处物业并且需要获得一名 PM，我更有可能成为我自己的 PM 并放弃日常工作，因为我无法在管理它时公正地做到这一点许多IP的
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我确实用细齿梳子仔细阅读了我的陈述，因为确实会发生错误 我确实检查了： 租金是最新的 任何费用都是合理的（PM 支付除保险以外的所有费用）租约结束时正在审查租金 实际进行维护 当物业空置时，适当地做广告，并密切关注对物业的兴趣，以便我可以在需要时降低租金，而不是长期空置（我倾向于推动更高的租金，而公关操作仍然被占用）
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我猜这是因为我不知道任何bti但也许他们可能会尝试交易，这样在一段时间内他们购买的一个流行音乐是值得的20 倍他们的第一笔投资 他们可能会得到与 20 个小孩相同的鳍，只有一个管理 正如我所说，只是猜测
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PM
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在什么的大计划中使我的“猜测”投资成功会是这不会是最糟糕的问题，我也在“猜测”。一旦你达到了“一定”；净资产选择为您打开了如何管理您以前可能没有考虑过的不断增长的财富，这可能看起来很有吸引力这不是其中之一！换句话说，这不是我个人会花时间担心的事情
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