澳洲澳洲房产我很兴奋!悉尼

在澳大利亚地产投资




我们的第一个 IP 正在 REcom 上做广告 它看起来很漂亮,除了 PM 是个糟糕的摄影师 - 她在我们可爱干净的复式公寓里喝咖啡做什么!我不知道如何发布链接,所以如果这不起作用,我很抱歉 http:wwwrealestatecomaucgi-bieramp;ccamp;c35339938amp;swaamp;snfrbsamp;tm1209457043 保重所有
评论
看起来不错我们的 RE还发布了我们出租的照片,我认为这很不错,因为大多数人似乎没有这样做
评论
Minxdamanx - 恭喜第一个 IP 广告 肯定会很快出租,尽管有照片 朋友告诉昨天我在斯卡伯勒(珀斯)租的综合大楼的一个地方正在出售,他看着标志放大器;认为照片看起来不正确,文字走回他的单位,他走过广告出售的那个 - 它看起来完全不同!这张照片是几年前的这个地方不再像那样了!我的兄弟接待了下午的拜访,他到他的单位出租,他们带着他的超级笨拙的带相机的手机为互联网广告拍照 笑了
评论
干得好Minx,希望你得到一个好房客很快!对于我们这些在阿德莱德的人来说,看到这么多肥沃的草坪真是太奇怪了!!我们目前列出了 2 个,所以也为我们祈祷!
评论
谢谢大家 是的,史蒂夫,这是一块令人尴尬的大草坪,不是吗?它也只每周浇水一次 -一定是一片健康的草坪!在沿海情况下无法击败水牛,即使您尝试也无法杀死它,而且它不是侵入性的,虽然有点 *****ly 祝所有即将到来的租户好运 - 祝您及时支付租金和零损失!< BR>评论
这个词很准确,就像在spikey中一样——我不是想粗鲁!
评论
第一个申请 我的第一个申请者是一个19岁的单身妈妈,在centerlink上有一个6个月大的婴儿没有车(不得不打车去看) 我要的租金会让她有大约 134 美元的周生活费 我不得不非常努力地踩在我的母亲身上,并不断重复这句话“这是商业”;几乎是陈词滥调,嗯
评论
从纯粹的艺术角度来看,我会在拍摄厨房之前移除电话簿和咖啡杯显然,当她到达浴室时咖啡因已经开始了 Veeryyyy shakkkyyy 你有想知道单身妈妈在做什么,甚至看着你的地方,考虑到她本来可以用来生活的钱我很软,我很难拒绝但从长远来看,这可能对双方都有害如果她的财务状况变得艰难,祝你好运,让我们知道你是如何找到一个好房客的!
评论
谢谢你,你只是让我和老板打了个喷嚏!一直问我我(一半)在做的银行对账有什么好笑的。星期五是 320,我这周工作了将近 60 个小时——他的头差点被咬掉!回复:房客 - 随着年龄的增长,我变得越来越强硬,我想我的第一个想法是“哦,不!”不是 quot;可怜的东西!quot;
评论
现在不是很兴奋 现在还没有租用 到目前为止只有一个应用程序 刚刚和 PM 谈过并且已经放弃了 1000 美元 她说了几件我觉得有趣的事情 1) 很多由于业主无法出售而进入市场出租的房屋,而我们最初与她交谈时(大约 4 周前)几乎没有房屋,其中大多数与我们的在同一范围内 $220-260week 2)她没有t do home opens - 但如果他们给她打电话,她会带任何人去 - 她说 home opens 不起作用 任何人对上述任何一个 Ta 有任何想法,
评论
如果房产是空的,那么我会说房子开门了做工作我在墨尔本的代理人使用它们,它们引起了很多兴趣上次我们让我们的地方出去,我们第一天有2个申请,租户之间没有差距虽然从第一点来看,租金供应是增加 为了使其对租户更具吸引力,降低租金或包括一周免租 索取索姆eone in there
评论
是的 - 这就是意图!谢谢你的评论 一切顺利,
评论
很多都是在对的时间对的人 我想我们和你的位置一样 Minx 有一个广告大约一个月,并占有周一,到目前为止没有运气找到任何人 - 只有一个申请人,和你一样 他们决定反对它 我昨天和总理谈过要降低 10-20 美元的价格以确保有人 5 分钟后她给我回电话说她有一位租户询问它是否仍然可用(在她有机会更改列表之前) 他们被某个真正适合他们需求的功能所吸引 2 分钟前与她通了电话,他们将在本周末签署租约$5pw 比要求少(让他们尽快进去)所以再说一次,很多都是问题在正确的时间找对人开机!有时候一定要好好的!将租金降低 10 美元/周可能只会产生您需要的那一点兴趣在那里
评论
塔史蒂夫,很高兴听到一些积极的消息!我真的不担心——我们有大量的支持我真的只是想让它按照它的意图去做,这样我们就可以“忘记”它 PM 似乎对整个事件很放松——他们刚刚搬迁了办公室无济于事,所以事情对他们来说有点“悬而未决”我实际上认识一个感兴趣的人-我只是不想特别走这条路她很优秀,会为我们做个好房客-只是她的前任和家人可能会引起一些小问题 很长的故事 关于你的租户的好消息 恭喜
评论
是的,这里也一样 租金数字不是那么多,我只是不喜欢长时间空着房子,而且不喜欢在你的脑海中挥之不去的未解决的问题!和你认识的人在一起——与家人相处会不会太糟糕了?有兴趣可以PM”;但这可能会让你对她认识你的故事敞开心扉,所以就个人而言,这可能不是我会做的事情
评论
不幸的是史蒂夫 - 长篇小说的一部分是PM是她的母亲她的前任 否则这将是一个完美的解决方案 保重
评论
哎呀,太乱了!

我们的出租在勒达,不是你的 3Br,我会说整洁明亮无论如何,它去年以 235 美元的价格出租,我们现在以 265 美元的价格得到它在驱逐租户并与 PM 签约后,只花了 2 周多的时间就有人进来了 我们收到了一位单身妈妈的申请(不!),然后另一个被撤回的应用程序,最后是当前的应用程序,我在安全湾看到一些 3BRs 大约 250 美元,所以这与你的价格非常接近
评论
非常感谢您提供的信息 这只有 2 张床,但经过全面翻新美丽的花园和露台区现在是 240 美元,我会尽量多一点耐心,我认为一切顺利,
评论
是的,我同意好运的好租客 租给单亲妈妈一次安培;她在大约 8 个月的时间里都很棒 - 直到男朋友搬进来,然后一切都变成了 $%#@ amp;我们不得不让警察到物业赶走他们 - 我认为再也不用等待合适的租户出现 - 短期痛苦换长期收益(amp; SANF)干杯斯特拉
评论
eek仍然没有申请 怎么办 再次删除 我已经与 PM 签署了协议,但我应该改变还是我只是在接受任何建议非常感谢
评论
Minx,如果你之前已经回答过这个问题在线程中我道歉 你是否尝试过给该地区的其他几位 PM 打电话,描述你的房产以及他们对它的看法,他们认为它会卖的价格,以及他们的账簿上是否有可能感兴趣的租户或有多难他们可能会认为这将是出租另外,请确保您致电拥有最大租赁数据库的代理商,记住他们的建议,因为他们会急于获得您的业务
评论
您的与其他价格相比,定价看起来差不多 再等几周,但获得反馈:任何询问即;是否有钥匙人员可供人们随时查看等 Y-man
评论
嗨,我在 wwwgumtreecom 上拿出了我的财产,一天收到了超过 4 条回复,你可以让单身职业男性女性回复广告Gumtree 有 2 组 3 人想要租用该物业,如果这有帮助,请尝试在 gumtree 上发帖是免费的欢呼
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...