我刚接到我的新总理的电话,告诉我我的房客已经腾出房产,明天要交钥匙 显然她坚持说她告诉前任总理她两周前要离开 租约明天到期 我的新总理试图坚持她必须以书面形式提前两周通知,但她说她不在乎,我们可以将她告上法庭 我的前任总理因“个人问题”辞职。并且 RE 无法找到替代人并将我交给另一个 RE 的新 PM 当我的新 PM 向旧 RE 询问通知时,他们被告知我的租户提到她“可能要离开”,但没有通知 租客已经欠我两周的房租 我不确定是否要虚张声势并把它带到法庭,这可能会延迟她欠我的房租 真是一团糟!任何想法
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你不能把钱从债券里拿出来吗?那里应该有 4 周,对吧 Alex
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正如亚历克斯所说,你应该有 4 周的债券如果租客无法出示她打算离开的书面通知,我会从保证金中拿走你有权获得的任何东西评论
是的,但必须先去法庭租金然后我将等待几周的租金,甚至可能没有收到通知租金我目前的预算非常紧张,现在需要每一分钱!好的,Kelie,我现在要付房租,然后继续前进!
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你为什么要告诉她“你走得更远了”?在她明天付房租之前 为什么不让她明天付房租呢?然后追她欠的钱
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另一方面,josko,我真的建议存一些钱作为储备金如果你不能忍受失去几周的租金,空缺或大修会伤害你你亚历克斯
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储蓄 嗯-嗯-米 那是什么 但是是的亚历克斯,目前正在再融资,但花费的时间比我想象的要长得多更不用说到目前为止需要9个月的纳税申报表 Jaycee:好主意会做! Ta
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josko,如果租约即将到期,她没有义务继续租约 我建议专注于解决方案而不是问题 让房产今天重新上市!是否挂牌出租 重点应该是尽快找一个新租户,然后稍后解决这个问题 拿她明天交给你的任何租金,并为剩余的债券欠款申请法庭听证会 欢迎投资!前一个下午本来可以处理得更好一点,但不是什么大不了的事!
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是的,xenia是正确的!专注于尽快让某人拖欠您的房客需要计算是否值得支付您的 PM 去法庭的费用(您可以自己做)以及从中获得什么好处
评论< BR>我同意 Xenia 和 Stu She 已经支付(或即将支付)她在 Fair 居住期间的费用,她应该尽早给予适当的通知,但我会更专注于尽快让新租户入住,而不是过分担心 2 周通知和仲裁庭的麻烦 如果您的 PM 立即开始工作,您可能会在一两周内找到另一个租户- 现在应该关注新租户
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我真的不明白这种情况 基本上PM没能做好他们的工作 他们肯定会在租约结束之前检查当前租户是否打算留下还是离开 PM 是否与您讨论过您是否希望当前租户继续,任何租金上涨和您正在寻求的租赁期限 我认为问题在于 PM
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我们有一个租户口头通知续租 没有书面通知 两天前租约到期的租户找到了更合适的房产,并在租约结束时离开 PM 建议我们无能为力 没有签署续约 因为她在租约结束时离开,没有因为没有通知而复出 这是在昆士兰 大约 2 年前 玛格
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去安娜,我的想法 我想当我接到新 Pm 的电话时,我大吃一惊:“嗨,我叫唐娜,我是你的新 Pm顺便说一句,你的房客已经搬出去了,明天要交钥匙哦,他们的租约明天也到期了”今天又重新上市出租了,当然我今天听说租客的男朋友交了600美元中的100美元,并答应说服他的女朋友支付剩下的!同时,我已要求总理将其带到法庭 猜我有没有什么可失去的了!所以谢谢你们!
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玛格,我的印象是口头通知是可以接受的,直到你签署了新协议,租赁期限是每周然而,即使租户没有租约,他们必须提前两周通知 - 我从来没有收到过,听起来你也没有 Xenia,法律有没有改变
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