一个关于你会如何处理持续使用过多水的租户（一对年轻夫妇）的快速问题 - 在最后一个计费季度平均每天 1000 升虽然我不认为他们是“坏”;租户，这是最后一根稻草 这些租户的简要历史是：1）年轻夫妇，可能有孩子，但不确定他们过去一年左右一直在房子里 2）用水量一直很高 - 上一季度是每天 800 升，之前每天大约 1000 升，PM 也不允许我收取他们的用水费，因为他们搬进热水系统时漏水（现已修复），第二次她说在我向他们收费之前，我必须确保没有泄漏 3) 我已要求他们在房子上完成 Home Waterwise 服务（当地议会 2000 美元）以确定是否没有泄漏 我没有意识到任何泄漏 4）PM 违反了租户，因为邻居抱怨房子里住着两个以上的人 - 我认为一个阶段有 5 个，而且总是有人来来去去，车声很大晚上开车和嘈杂的音乐等 PM 建议租户是 b自违约以来一直表现良好，邻居没有更多投诉 租户告诉 PM 有多余的人搬走了 5) 租户总是按时支付租金，并且把房子照顾得很好 除了上述违约和用水外，没有其他问题 6) 我有之前让我的 PM 和他们谈谈他们过度用水的问题，并要求他们注意干旱而不是浪费水所以基本上我的情况是这样的 - 我不相信 2 个人可能有这么高的用水量 -而且我认为还有其他人住在房子里，他们没有租约，但他们对此更加偷偷摸摸，所以邻居们不会发现我真的想我会说我想要他们出去这样我就可以了进行一些装修，安装节水马桶、淋浴喷头等，找水管工确保没有漏水，然后找新租户，我可以根据新的昆士兰州规定将所有用水费交给他们你会怎么做情况 - 受苦他用水量（我的份额每季度大约 100 美元）或摆脱它们
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自 4 月 1 日起，当他们在该日期之后签署新租约时，他们将负责所有用水，但你必须有双冲水马桶，一定等级的淋浴喷头等一旦水位检查完成，你就会知道淋浴喷头，但厕所也必须遵守，通过我阅读 RTA 信息直到房子遵守你可以向他们收取他们的报价;多余的;用水，我会和这么多租户一起做这现在是合法的使用，但它有点灰色地带，我们从未真正收取过费用，因为这对租户来说从来都不是一个大问题以前做错了，而且很可能会再次这样做 他们的用水可能只是长时间的淋浴 不需要很长时间就可以将几百升的水排入下水道 但可能是他们有朋友“再次”和他们一起生活；在租赁市场如此紧张的情况下，我会寻找更好的租户
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我们之前有过这个 8 个人从一个非常小的 3 卧室（2 人出租，有人睡在客厅）房间等）有趣的是租户抱怨热水服务坏了，因为他们无法从中获得足够的热水 - 考虑到这是家庭供应，这对他们来说有点惊喜！他们以前住在一家商业面包店的顶层，所以热水供应不是问题*叹息*我们告诉他们那间房子里有 8 个人太多了，他们在租约到期后就搬走了
评论< BR>为什么定期检查很重要随着租赁危机的加剧，预计这种情况会越来越多 2 人承租，下个月 4 人住在房子里 祝租房法庭好运
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我们在租赁协议中添加了以下条款：“如果在六 (6) 个月内使用量超过 120 千升，水将按成本收费”；这对于一个“正常”的家庭来说已经绰绰有余了，尽管所有租户似乎都超过了这个限制干杯，Bazza
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gees Bazza - 你很慷慨我刚刚填写了房东和房客之间百分比分配的部分房东支付 0% 太容易了，请注意，您让这些闲置的纳税人补贴的房客中的任何一个来实际支付现金是第二场战斗，对于水务公司来说，让业主为支付这些账单而勒索赎金实在是太方便了 舒适的安排吧A卖水向 B 和 C 付款并希望从 B 那里收取无偿的报酬 惊讶的 Telstra、电力公司、互联网服务提供商等不这样做，所以 Natmarie，你有一群无法（或不想）负担的租户微薄的租金——以至于他们在这个国家——并且觉得他们可以通过挤满你的资产来更努力地敲打你的资产太麻烦了，在维多利亚州，如果物业是单独计量的，所有租户都支付所有用水量，业主只负责水费和污水处理 至于用水设备，它们必须是 AAA 和认证，尽管关于你的 PM 的大问题是它们没有定期检查房产以确定有多少人 租户可能会试图隐藏居住在那里的人数，但如果你知道要寻找什么，总会有一些迹象表明
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我有最近遇到了类似的问题 两居室单元另一个和一个小孩住在那里，过度用水，超过其他单位的水费的 3 倍 最初没有显示，因为所有 6 个单位都在一米上，我们只是分摊了费用，但是一旦我们分开了米它真的出现了 结果是自从单元建成以来，墙上一直有一个缓慢的泄漏，并最终冲进卧室 所有单元在一米上都隐藏了问题 克里斯
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Crikey，这个有点吓人 我们以前的 PPoR 发生过这样的事件 昨晚打开水费单，750 美元，为期 6 个月的消费 平均每天 4 kL 他们到底在做什么 有一个大麻烦在我们安装并且运行良好的地方，所以没有一个在花园上 幸运的是我在租约上勾选了与 Ausprop 相同的地方，它指出租户应对 100% 的消费账单负责 账单最后更大年，所以它正在下降，但它是 a 的 5 倍s 郊区的平均消费量 去年他们付了一切没问题 星期天我在那个地方，在屋顶上清理排水沟，而他们在阳台上闲逛喝啤酒，看起来没什么不妥 可能不得不送妻子在那里，让她进行检查，并在屋顶空腔中进行一次测试，看看我们是否有一片生长良好的 hooch 森林
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别笑 Dazz 我之前有过大麻种植房客 它一切都以泪水告终，您将留下满是砾石的排水沟，多余的水费，并且没有希望整天敲门，试图为彻底的季度检查争取命中时间，或者派一个闪闪发光的人四处安装新灯或其他东西
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我刚刚从 RTA 下载了最新的租赁协议，现在您可以将所有用水量分配给租户 这是昆士兰州的新功能 我肯定会在未来打勾这个选项干杯，巴扎
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您可以对新租约标志收取所有水费2008 年 4 月 1 日之后，但您必须有单独的计量表和正确的厕所、水龙头和淋浴器 最好的方法是进行 20 美元的审计forms 反正水也不贵，所以不是什么大不了的事，但从现在开始租户将支付费用
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是的，维多利亚似乎是唯一一个实际上直接向租户收费的州;他们的部分水费（使用） VIC的房东不必经历先自己付账单，然后追着PM追房客的戏剧，最终可能从房客那里得到10-20美元，如果有的话当然，当租户离开房产时（在 VIC 以外的州），房东留下未付的水费单，无法从租户那里取回钱 如果房东不支付水费单，是他们的信用记录会受到影响 我希望所有州都像 VIC 那样，根据租约负责支付用水的租户与由供水商直接计费的实际负责用水的租户之间存在巨大差异，如果他们不不付，租客收到催债通知 州政府似乎很不愿意立法，让供水商实际上必须向用水者收费，而不是业主
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谢谢每个人 - 听起来我对用水量并不过分迂腐节水厕所等，并让一组新租户入住并向他们收取全额费用+更高的租金同时（即今天）我会联系我的 PM，他应该o 进行 3 个月的检查并向她表达我对他们过度消耗水的担忧——再次希望她能去那里检查一下他们那里没有多余的人住
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