大家好，我有一个房产将在 6 个月内拆除和重建 我拥有该房产一年半多一点，租客在我购买后留下来 租客已经在那里 8 年了，一直抱怨一些维修问题，主要是外观问题，但有几个我同意需要紧急关注，例如更换炉子考虑到租户只需要不到 6 个月的东西并且支付低于市场租金，我购买了一个炉子240 美元从第二个人工堆放场得到 对我来说很好 它到达物业后，租户拒绝让水管工安装它，因为她不同意 水管工认为已经超过 25 岁，并且犹豫是否要安装它他说它刚刚从一个旧地方拉出来（我认为二手炉是这样卖的）并且没有翻新等，他不能给我证书他说他会进行测试等b但这就是他所能做的一切 The Salvage place 拒绝收回它，因为他们就是那种人 我不知道该怎么做，那里有任何可以提供建议的管道工或任何人在此之前经历过所有评论欢迎和建议
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如果是我，我会请水管工安装它只需要工作六个月就可以再次拔出它你的租户有什么权利拒绝水管工
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我原则上同意但是我想了解更多关于水管工不能签发的证书 - 这听起来像法律要求是什么
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我一直认为租户有权允许或不允许进入物业
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如果你给租客适当的通知，你当然可以进入物业租客是否想要炉子，或者不如果他们想要一个炉子，他们必须提供访问权限 他们可能不喜欢您要放入的炉子，但这太糟糕了 也许电话l 租客说，如果他们多付钱，你会为他们装一个 Miele
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正如 Rixter 所暗示的，这完全取决于这个炉子是否只是“不漂亮”。 （租户运气不好）或不安全（没有证书为什么不呢？即使不违法，也会危及您的保险）或者通过分类广告，我猜，或者问水管工是否可以“认证”；如果是这样，这涉及什么，以及它的成本
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根据我的水管工的说法，炉灶不能只是从一个地方拉出来放到另一个有信誉的二手地方翻新它们并为其提供保修打捞处确保烤箱处于“工作状态”；当他们把它拔出来时，但这显然对我的管道工来说还不够，并认为打捞场所使用了不正确的做法 管道工已经告诉我它不能“认证”，他只会进行例行测试 我想知道是否有任何像我一样愚蠢的人都会以我支付的相同价格从 ebay 上购买它！我希望我一周前就知道二手炉的来龙去脉！
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哦，生活和学习——听起来你准备买一个新炉子
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如果你只是还要6个月，我建议你给租客一点租金减免，然后买一个上面有两个热板的小型台式烤箱没有安装，6个月后你可以把它移走出售或保留它甚至不要考虑安装不安全的炉子，不仅您的保险在发生火灾时会失效，而且故意安装不安全的设备，如果有人受伤或更严重，您可能会受到刑事指控240 美元，这根本不值得 Marg
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我假设您的房产在维多利亚 您需要阅读 RTA，了解在出租房产中提供供暖和烹饪设施 您还应该访问 Energy Safe Victoria网站、房东和物业经理页面 http:wwwesvvicgovauForConsumgergas responsibilitytabid244Defaultas px 管道工将参考“合规证书”；如果没有它，如果您有任何意外，您的保险公司将很快放弃任何索赔，您也可能被起诉维多利亚水暖委员会 http:wwwpicvicgovauwwwhtml212-why-is-a-compliance-certificate-importantasp 忘记便宜的解决方案（其中一些建议无论如何都可能违反 RTA）然后去工厂买一个基本的立式炉子大约 400 美元到 500 美元。反正是扣除了一堆垃圾，应该丢弃我在想可能会从加油站购买，他们提供 6 个月保修也 打捞场的人提出用他们无法指定的更好的东西替换这块垃圾损失或应该放手这一点肯定学到了一些东西！
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放手吧，rabbaj不要为小事出汗！干杯林恩
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