大家好 一个朋友和我在 Redcliffe Rothwell 地区有 11 个 IP 我正在考虑联系一些代理商并要求提供有关 PM 费用的报价 我想 55% 持平，每年只有一个出租费 你的想法是什么有点低
评论
不要告诉他们一个数字，因为你不知道他们可能会去让他们给你一个正式的回应，然后你可以进一步协商个人，无论是 5 还是55% 或 35%，如果您和您的租户没有获得他们需要的服务，“低”数字有时是一种虚假的经济，尽管您将如何评估他们提供的服务元素
评论
我我的一位 PM 向我收取 55% 这是他们向任何拥有超过一定数量的由他们管理的物业的人收取的标准费用
评论
物业管理所涉及的工作数量并没有减少，因为有多个物业由同一个人所有 每项服务都被视为一项单独的服务 从管理机构的角度来看 55% 将d 勉强赚取利润，承担太多的商业风险！我个人不会，但这取决于该机构对上市的渴望程度如果它是一家从销售中赚取大部分利润的机构，他们可能愿意有机会至少将部分房产转换为未来的销售佣金这种情况下你需要考虑SERVICE！物业管理费可抵税，并不是房地产投资者的最大开支 投资者的最大开支是空置率和不当的租金续约（物业租金太低，不适合市场）这些，从长远来看，您将受益于拥有合适的代理商而不是廉价和绝望的代理商！
评论
在很多业务中，如果您与他们有更多业务，您会得到更好的价格，不是每个人都这样做这个，但是很多，即使是小企业，我去的咖啡馆每次“赚 8 美元”时都会把零钱从账单上掉下来。一直以来，咖啡（无论如何对我来说）总是很棒而且他们煮咖啡的时间和其他人一样长，但是我每周去那里很多次，我们建立了友好的关系，所以他们决定这样做）现在因为我非常喜欢这些家伙，所以我总是把它放在他们的小费罐中作为感谢 - 而且，除了兴趣之外，他们并不急于做生意，我认为我的 PM amp;费用是我最大的开支，我得到 20,000 美元的租金，并支付给 PM 近 2,000 美元的费用——当然，每年的费用都比不上，最便宜的并不总是可靠的，但也不是最贵的，我买了昂贵的垃圾放大器；买便宜的东西也用得更久，与企业的经验相同，最贵的并不总是最好的 那家使用自制番茄酱的廉价意大利餐厅通常比酒店餐厅收取 30 美元一盘意大利面要好 WBG Redcliffe 的计划是选择代理机构协商价格，我想他会检查服务水平，就像我们在选择我们的 PM () 之前所做的一样，唯一的区别是他想协商价格
评论
我说去吧，我付 55%对于我所有的房产 如果一切顺利，物业经理并没有真正做很多事情 他们会存入租金并支付差价 接几个电话 6 个月的检查和租金审查 我是本地的，所以我仍然管理物业经理 我说多少钱对于 2 处房产，我们同意 55%（包括 GST），并且与另一家机构我是他的机构和当地足球俱乐部之间的管道
评论
当我经营我的房地产代理时，我向我的房东提供了滑动费用比例与我为他们管理的物业数量相称 这是常见的做法
评论
我在墨尔本西部为 1 个 IP 支付 55% 包括 GST
评论
我们因多次获得折扣属性 我得到的服务很棒，虽然不太正式 我收到快速的电子邮件，我们经常以“批量”方式做出决定；在出租季节开始时，我们决定租金，这样我们就不需要查看每个租金了 再次只需 2 - 3 封快速电子邮件，我们就完成了 我不同意我得到的服务很差由于我降低了利率，我似乎是少数不抱怨这个网站上的 PM 的人之一 作为回报，我保持我的房产处于良好的维修状态，他们毫不费力地让我对所达到的租金水平和低空置率感到高兴自 2001 年以来，我们之间的租金几乎翻了三倍，这意味着 PM 收取的佣金非常可观，因为 300 美元的 5% 比 100 美元的 8% 好得多彼此的时间，这再次节省了时间（假设他们都在同一个位置）鉴于他们正在处理现状t;商业”;他们知道我了解这些过程，因为我已经经历了很多次了那个向我收取 55% 的费用真是太棒了 从来没有遇到过问题 我有另一个只收取更多安培的费用；她也很棒，但是我拥有的最昂贵的一个根本不好 不能摆脱她，因为它在区域放大器中；他们是一群坏人中的佼佼者
评论
感谢您的回复，我和我的合作伙伴为租户做广告并展示物业，然后将带有空白申请的租户发送给PM PM做剩下的事情selection 我们的房产大多是在 12 个月以下，我们都认为如果我们及时采取行动进行维修，租户将停留更长时间 所有旧房产都经过翻新或状况非常好，并且维修也很快PM 每月将我的财产分组在一份声明中，对合作伙伴也是如此工作让我有机会在代理的房产上开车兜风 quot;没想到 Brisbvegas 已经到了路过黑帮和黑帮的 WBG 的地步，你是哪个帮派？ redcliffeclontarf 地区的物业经理，因为我们对我们提前感谢的那个人并不特别满意
评论
嗨 Outbackjack 我的帮派被称为 QPS 想不出更好的帮派
评论
我刚刚在 Mayfair Realty 给了 Tania 我们在 Northside 的 20 处房产（Caboolture、Redcliffe、DB 等），她提供了 6% 的价格，这非常有吸引力。她在我的市中心有好几年的房产，所以我知道水平服务是首屈一指的给她打电话 (07) 3262 4533 或 0403 464 048
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联