澳洲澳洲房产 死去的房客... 悉尼

在澳大利亚地产投资



今早从newscomau的一篇文章，关于一个房东在一个人死后28天内起诉他的房产要租金 据我了解，根据法律，即使该人死了，他也有义务提供28天'通知解除租约，这28天是房东追的 http://wwwnewscomaustory0,23599,23106208-2,00html 当然，文章的倾向是“房东无情*******s”；但我想知道：你会怎么做
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我想要我在法律上有权获得的东西，虽然我也会考虑法律费用如果追究这件事的成本太高，我会放弃的 亚历克斯
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出租房产是一份合同，死者打开的所有其他合同会发生什么，例如手机、电器租赁、汽车租赁等，它们也会消失吗？我怀疑不是
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我和你在一起 PeteB - 这篇文章只是出于某种原因说明了这一点，即使没有人会期望 ATO 注销他的税单，或银行注销抵押贷款，或者信用卡账单要核销，不知什么原因，该死的房东估计要吸了！话虽如此，我投了选项 2，不是因为我认为这在道德上是正确的立场，而是因为这种普遍的看法对我来说，600 美元不值得出现在这样的新闻文章中会引起的尴尬和不快对我自己和我的家人来说，我是一个实用主义者
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不，他们当然不会停止 - 遗产必须支付他们略有不同，但我的岳母多年前去世了，我是执行人遗产 她多年来一直从已故丈夫的雇主那里领取退休金 在报纸上宣布她去世后的一天内，那些退休金的人给我打电话说她的权利将立即停止 公平，她已经走了，但这个人没有甚至问是否还有其他家属——比如残疾儿童或任何其他在与心烦意乱的家庭成员打交道和安排葬礼时，我宁愿收到一封信而不是这个匿名人士的电话所以也许我可以考虑呃给律师发了一封信，要求但不要求支付一些赔偿，甚至可能提供 50% 的减免，但如果这还没有进一步，那就让它继续吧
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给我一个休息的人 THE MAN心脏病发作死了！！！他没有水晶球，因此无法预测 28 天后会离开这个世界（更不用说他的 !@#$%! 租赁协议了）！！来吧，你有多么困难，认为一个月的租金（鉴于这种情况）会挽救你的财务状况，我会把它注销；我没那么辛苦，我不得不为了区区1000美元或任何一个月的租金去追逐一个死人的遗产，他的家人会很伤心，而不是暴露出如此无情的地方。顺便问一下，我想知道房东是否发了一个报价“同情”对家人的损失表示哀悼的卡片
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我不会追求它虽然我同意其他人的观点，你有权获得它，如果遗产支付它会很好 - 我不会追逐悲伤的家人虽然你应该得到报酬，但这不是我能做的事情但是我会在葬礼后对家人很严厉，需要尽快搬出财物，这样房子才能再次出租我会假设人们不会'不想急着收拾爷爷的东西，而且在正常情况下，他拥有的地方很好 - 但是当它是出租时，尽管他们很痛苦，他们也需要考虑 LL 并且不要留下任何东西3 周后仍然坐在那里（除非他们准备支付租金）

房东为什么要受苦 他正在为这些房产支付抵押贷款，他不能对银行说：“我的房客死了，所以我在接下来的 28 天内不会还清抵押贷款”；这是其他人要考虑的事情，如果您打算死，请确保您有足够的金钱资产来支付所有负债和葬礼
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有趣的民意调查，我原以为这真的取决于那数量钱对那个人意味着在这种情况下，我会选择选项1，因为600美元对我来说意义不大，但如果是60,000美元，600,000美元，6,000,000美元hmmmthink hardthink真的真的很难
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我同意，它是个人有责任确保自己的遗产中有足够的资金来支付其负债；然而，这是负责任的事情（除了死亡经常被强加给毫无戒心的人这一事实之外）最合乎逻辑的行动过程并不总是遵循的在这种情况下，那个人被击倒了这不是故意的违反了他与房东的协议 是的，我听到你说，“房东为什么要受罚；他有房产抵押 是的，我知道 虽然我同意房东处于不利地位是不公平的，当然，如果可以避免的话，太好了！但在这种情况下，现实决定了房东将自掏腰包，因为他的房客死了； （即租户不只是在这里做跑步者；他死了）如果房东如此不负责任，以至于他没有房东保险，并且或明智地考虑到所有可能的最坏情况（例如这些），即跑步者和太频繁的加息，那么那个房东（IMO）就是一个彻头彻尾的白痴如果他们如此艰难，生活如此接近电线，以至于他们无法偿还抵押贷款（在这里的一处房产；除非有人同时在所有财产中死去！！！）然后他们需要审查他们的投资选择，因为他们做错了生意！！！归根结底，我希望这个人（房东）得到他的钱，并享受每一分钟，不管 Karma 能让他享受多久
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我怀疑你会找到任何不必注销“坏账”的企业 有可能，因为死者正在租房，他无论如何都没有任何资产 我什至不会考虑追钱 对于那些认为收回损失的租金很重要的人，也许你应该要求您的下一个申请人进行健康检查看在上帝的份上，作为房东，您一生中会发生多少次这种情况
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完全正确！我们在这里谈论的是糟糕的 ONE MONTH's RENT，而不是一年的工资 这不像这个人在大楼里死了 6 个月 此外，在这个 smuck 为自己制造的宣传之后（即他已经确定了他的位置； Traralgon）任何人从他那里租房的机会都很渺茫谁想要一个“无情的##$#@”对于房东 IMO 来说，28 天的租金是不值得的，因为他会应付它
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从情感和实际的角度来看，我支持你，但我会指出，我怀疑房东的保险是否会支付费用，因为您有办法自己从该男子的财产中收取费用付钱代替 扮演魔鬼的拥护者 如果他拖欠 6 个月，而你在他死前赢得了对他的判决 - 你会收回你的判决吗？或者你仍然会把它注销如果是 12 个月怎么办？如果他在去世前几周毁坏了这个地方并造成了 2 万美元的损失——你会去他的庄园进行维修吗600 美元对他（或他的财产）来说意味着比我少得多对你有什么影响 如果他留下一个尚存的配偶，她自己负担不起房租——你会让她继续免租住在那里，还是你会驱逐她？如果你让她留下租金——免费，我知道这些都不是文章中的情况有多久了，我只是说我不认为这是黑白的，我想这就是我发布这个民意调查的原因，我真的很喜欢看到不同的观点
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有趣的话题 我只想注销当月的房租我赢了一个案子，我可能会在合适的时间后追上去，因为我不能失去六个月的房租但我不会允许任何人拖欠他们的房租六个月，所以这不是一个真正的发生在我身上的情况如果他把这个地方弄坏了，我会在保险上索赔，让保险赔偿任何跟进，我相信他们会
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感谢 Monoply amp; Pushka for give me heart 不知道你是否经历过父亲母亲的痛苦等，但这不好，很难让某人使用“需求”这个词；并称你“不负责任”；因为 nth 有钱来买东西（我不认为这位绅士计划让心脏连接放大器；确保他没有钱在旁边……在旁边没有钱可能是一个存在的因素而在他的一生中......即很可能，当你与他签订租赁合同时，他没有这个，与我选择死没有任何关系！你怎么能如此麻木不仁，对不起，但是......）是的，当我父亲死了，针对他的 000 美元的保险索赔被撤销了——死在水里 我接到一个电话，解释说，有人向我表示哀悼。再也没有听到他们的消息——我可能会发一封信来敲定事情；可能会采用 Pushka 的减少 r3eturn 的路线（但我可能会如果它也是一家小企业，就这样做，那只是我，对不起，如果这使我成为一个糟糕的房地产投资者）但是为什么 DEMAN 这个词使用了这么多——要求租金要求他们在 3 周内把东西拿出来——什么碰巧问了谈判
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拖欠六个月的房租或乱扔房子不是争论的问题，而是28天的代通知金假设不到 28 天，尽管从严格的法律意义上讲，这并不重要，但如果我是遗产的执行人，我将在归还钥匙或财产清洁之日后不承担任何义务（如果需要承包商）到那时为止的金额将是一个需要解决的问题，以正常的方式，与遗产资金没有遗产中的资金债务与他一起死亡
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死租客怎么样债券钱不会你有权拒绝支付死亡时损失的租金
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我在想乔治·科斯坦萨（宋飞）当那个人从一栋高大的医院大楼的窗户跳下自杀，落在乔治的车上，把车弄坏了，乔治向医院管理员报告他的车受损，他对他的冷酷无情真是太搞笑了是他指的是“仍然活着的受害者”，意思是他自己！
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正如其他人指出的那样，这是28天的问题（不多或少）因此我的观点（道德和实践) 是基于目前的情况，与这个男人家人的巨大损失相比，这是一个很小的代价。最终，人们会以他们认为合适的方式处理这个问题
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是的Jaycee，我已经失去了“最好不要向他收取早餐费”;
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很抱歉听到这个消息，只有我父亲对我来说真的需要这样才能让人们不会麻木不仁吗？有这么多人使用字需求这个放大器;德曼他们在 3 周内把他们的东西拿出来——天哪，先告诉问问！他们没有做任何“错误”的事情； !!
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嗯，只是索取保证金，尽管我也只会索取我实际损失的钱（例如，在交出钥匙后，重新出租费用和几天的租金才能获得新租户） in)
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我听说你Jaycee，但请不要因“要求”而灰心；别人的;归根结底，他们和你我没有什么不同，他们只需要提高他们的沟通技巧，仅此而已！！！
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虽然看​​起来很有趣，但Jaycee就是那个人谁用了“需求”这个词；大多数在这个线程事实上，唯一使用它的人是普什卡，她明确表示她不会要求，而是要求谈论沟通技巧 eh
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稳定在 Strannik，为 Jaycee 辩护，我不'认为她指的不是这里的任何人，我认为这是对人们总体“要求”的概括。其他人做 X、Y 或 Z（在亲人去世后）幸运的是，她没有犯错误，指的是那些草率下结论的人！！！
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谢谢，大富翁，我是认真的在 wya，人们正在对租金做出反应（不考虑他们已经有保证金来支付它，这很可能；abky 意味着只需要填写文书工作，而不是与房客亲属发生的大事）顺便说一句，我是男的！ John C
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哎呀，我的坏朋友对不起！
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如果这家伙死于 6 个月的房租，或者把这个地方弄坏了，那就另当别论了 然而，他很难被责怪因为没有通知搬出如果你不能生存，失去一个月的租金，那么你不应该从事这个行业如果你能生存但无论如何都要追逐它，你不是我想知道的人
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问题是你会在哪里停止在以下情况下你会追逐金钱吗： 1 怀孕的单身母亲带着 2 个孩子搬出我收到通知 2 一包救济金搬出我收到通知 3 养老金领取者搬出我收到通知 4 一个人被送进医院并随后搬到疗养院如果是，为什么
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停下来有什么相关的例子吗？是否会用来支付租金-这取决于个人投资者是否愿意这样做-我没有见过任何人，包括我在内，说 dn;t 把你的无情房东还给你！或许你应该更加小心，而不是像一群没有责任感的骗子一样将房产出租给坏蛋；假设的情况不会是一个问题
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停止什么 任何例子甚至相关我们已经讨论过债券可以放大。将用于支付租金 - 个人投资者是否愿意这样做 - 我没有看到任何人，包括我在内，说不要那样做，把债券还给你无情的土地主 ！或许你应该更加小心，而不是像一群没有责任感的骗子一样将房产出租给坏蛋；这种假设的情况不会是一个问题 Monoploy 没有问题伴侣！
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在今天的市场上 - 当房产甚至在打广告之前就重新出租 - 不，我只是从债券中取出欠款并留下它我对死者的看法是，他的女儿被一个“冷漠”的人带到了法庭。和要求她支付 4 周租金的咄咄逼人的房东让我休息一下——她刚刚亲自埋葬了她的父亲（并且不得不借个人贷款这样做），我只会拿保证金来偿还所欠的款项和要么退还余额，要么直接退还剩下的 ps 这是假设我的租户没有落后 6 个月——如果他们提前两周落后，我的优秀下午绝不会让她离开
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什么我不明白的是，如果您要从保证金中获得宝贵的 4 周租金……您还想要什么！
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Strannik - 我不受欢迎的无情建议； 1 不要让别人成为你的租户 2 以专业的公司对公司为基础，严格遵守合同法保护双方所有这些情绪化的手，在合同中包裹着个人指责和无情的洗衣机和业务目标只是重新强化了我们多年前的决定，即摆脱这一切
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同意！顺便说一句，Jaycee，我是女性（只是想我会澄清一下，因为有些人倾向于将男人称为“伴侣”）
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谁说过想要一些“其他”的东西？在我看来，拿走债券仍然是拿别人的钱。这显然属于“我绝对会追求我的权利——这是生意！”的定义。所以无论你是从债券中取出，还是你要求从遗产中获得报酬，在我看来并没有太大区别也许从债券中取出钱会提供一种“情绪化”和“敏感”的感觉，但我认为它虚伪
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我希望在收到通知后的一个日历月内获得合法终止日期的报酬，我不能将房产出租给其他人，租户的个人代表可以起诉该物业仍在被一个死人起诉的前租户的遗产中占有，典型的，必须是星期一
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#4实际上几个月前发生在我们身上他打电话说他被接受了去疗养院（他甚至还不到 50 岁），他已经搬走了这就是我们收到的所有通知因为现在是冬天，我们不得不匆忙将电力转移到我们的名下，这样炉子就能工作，管道也能正常工作't freeze 我们有幸在几周后把这个地方租出去了 我们只是保持你好s bond 他很小心没有提供任何转发地址
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那不是我们选择的业务吗？客户，有时是“坏”；第一，如果我们担心责备而不是结果，那么其他人怎么说专注于你想要实现的目标，否则你会得到你关注的东西听起来你什么都没有错过——你得到了报酬，你甚至很幸运因为你自己的辛勤工作（我们还能指望谁），也许在 4 周的租金上涨之前，一个好的市场就已经填满了（当然，除非我错过了什么（）死人的停车费我今天记得当我的兄弟-岳父八年前去世 - 他只有 28 岁 - 他的车一直停在医院停车场 他出现时以为他要去看专科医生，但从未活着离开医院 当他离开后我去开他的车时死了，它已经在那里大约一个星期了 我花了 300 美元的停车费才把他的车开出来 如果事情还不够糟糕的话，门口的那个人似乎对我“制造”感到恼火；他向我收取那么多 -他气喘吁吁地问“你为什么不把它移到chea每次停车”;我解释说他已经死了，搬他的车真的不在我们的雷达上。他没有改变他的语调，然后他说“当然有人可以抽出几分钟来搬车！”有人懂，有人不懂从他的财产中获得更多的钱
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是的，我认为有时人们认为“他们的世界”（例如停车场）是世界，没有什么比这更重要
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我父亲在他去世之前就去世了本来要去度假 度假公司不会退还押金，我认为押金有点低，但他们不接受改变人员去度假 无论如何这都是一个骗局 回到手头的事情 有一份合同，即使这个人显然不打算洗牌 房东有权获得保证金 我无能为力但是认为由于亲戚声称房东正在追讨他们的付款，因此发生了两种情况之一；租户拖欠租金，没有足够的保证金来支付 28 天的租金，或者保证金在不应该的时候被退还 我会要求保证金，这是生意，正如其他人指出的那样； ATO，电话公司和任何其他有权获得付款的企业都会要求从遗产中付款 我不明白为什么人们认为出租房屋应该与其他所有企业有不同的规则 如果他是房主，那么亲戚可能会被迫出售房产以偿还债务，没有人会眨眼，但话又说回来，也许出售留下的钱足以让亲戚保持沉默问候安德鲁
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或者它是私人租用的房东一开始就没有得到保证金
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合同什么时候正式结束 他去世的那一天 租约结束的那一天（在这种情况下，他去世后 28 天） 房产在哪一天可以转租
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这里被误解的是法律“要求”的概念。我不是律师，但我见过太多人被“要求”吓坏了。在邮件中 对于写这封信的有法律意识的人来说，这只是一个立场声明，一个开场白，如果你愿意的话 最常见的是在车祸后遇到你知道，两辆车在身体上相遇，都有保险，而且他们（保险公司）会解决的 那么为什么这封“需求信”，在邮件中亲自写给作者，作者不希望收到支票，他只是希望您遵守协议并将要求传递给您的保险公司，除非，当然你傻到回答并做出某种破坏性的承认退后一步，看大局，不要脸皮薄“需求”；是“帐户渲染”的合法版本；不要个人认为
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我去过那里所以我不需要猜测我会如何表现我的房客在短暂的疾病后突然去世我给他的家人送花并让他们有时间来与损失的条款 家人非常感激，并尽快清理了财产，并为我们的敏感性发送了一张感谢卡无论我们与它的人做生意的实体是什么 财产在良好的状态下迅速归还，并且随着当时市场的快速发展，它以更高的速度迅速归还 我不后悔我的行为方式和将做的事情毫不犹豫地再次一样 生活，我的时间和内心的平静对我来说太宝贵了，我在这种情况下浪费精力去追逐金钱很好奇文章中的评论说房子空置但不再出租我想知道这是什么意思
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我也是嗯，他可能正在利用这种情况顺便说一句，安娜，我无法想象做任何不同的事情荣誉！
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我一直处于这种情况物业经理处理了这一切，非常称职-就像我所有的交易一样与此 PM（感谢 Kylie amp；杰森！）房客一直是我的“蝙蝠群”的看守人。在我买它之前的很多年里，一直做得很好 就在定居前不久——在我有机会感谢他所做的所有工作之前，他就去世了 房客一直很谨慎地支付房租 他是单身，一个人住 但他有近亲 - 一个经常来看他的侄子 根据法律，在单位可以出租之前，租金是从庄园中支付的 亲戚们花了一周时间整理所有纪念品和清除其他任何东西 好吧，作为看守人，他只付 $40pw 所以这笔钱很小但是规则很明确，顺便说一句，我和首相都参加了葬礼
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我我想我不明白为什么房东不会仅仅从保证金中收取任何租金损失的应付款项，而不是为了额外的钱而追讨遗产，这无论如何都不会太多我想知道在那篇文章中是否持有保证金与否
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但也许这正是de罚款电话公司等“大企业”与我们其他人之间的区别为自己！是的，无论如何，债券应该已经涵盖了它也许是一个“私人ar”rangement'！
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孙，这正是我儿子的车倒车时发生的事情，这辆车只投保第三者损坏（一个年轻男司机的综合保险保费是3000美元）年！）我必须以特定的方式发送“要求信”，概述发生的事情以及我正在寻求的内容，包括“付款日期” 这个人非常亲自冒犯并给我写了这封严厉的信, 说我没有权利要求任何东西所以我向他解释了这一切，他最终得到了安抚，但是，我想人们对这些东西是什么并没有太多概念，并且确实把它们当作个人使用
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写一个月的房租不值得安心 我会失去知道我必须追捕一个悲伤的家庭才能得到它
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这个男人还有8个月的租约如果他的女儿本来想在他死后搬进这所房子，直到租约到期，我想她也许可以 女儿不必付房租，该男子的遗产有责任 如果这是一个特别麻烦的租户，这可能是我们努力收取的决定性因素 如前所述，有保证金 Rob 和我正在进一步讨论这个问题（假设你没有，或者它不包括）租客在物业中被谋杀并且特别凌乱或租客用枪自杀他知道他会死然后算数
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算什么
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你还会因为清洁费、释放财产所需的时间等而追究他的遗产吗那所房子有人会这么宽容吗？据我了解，LL 保险不包括凌乱的家政服务（为了争论，在这个房客 3 个月没有支付任何租金之后，有钱可以从银行账户中追回）
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如果我说在不同的情况下我可能会采取不同的行动，这取决于具体情况立场，你的建议让我虚伪你不应该考虑相关的事情来做出正确的决定吗
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在这种情况下，不是房客的女儿吗，我在说的情况关于，清洁 th epalce（因此没有清洁费用）（如果在那之后需要额外清洁，也许我错过了）
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Jaycee，在重读那篇新闻文章后，房东正在起诉租客损失租金布伦达·欧文的那个房客已经拖欠了 3 个月的租金 我认为每种情况都会有不同的处理方式，具体取决于房客 这里的许多人说要把这当作生意 新闻报道可能比报道的要多
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