澳洲澳洲房产 救命!房子不会租悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我刚刚阅读了goswa关于按房间出租的帖子这正是我刚刚在巴瑟斯特购买的第一个IP的计划该地区唯一这样做的代理商是客户服务的废话,所以我去了其他地方他们不这样做,因为在检查方面有太多的灰色区域以及谁负责公共区域 它被认为是寄宿公寓 - 水电费必须由房东支付,如果有问题需要法庭处理最有可能被扔掉 但是,我的保险不受此设置的影响 代理很谨慎,但可以私下进行 因为新代理不会按房间出租,但因为它是一栋巨大的房子,而且我已经配备齐全对于 uni 学生,代理一直在说它是一个独特的财产——我现在所说的是独特而困难的!它是如此之大(原来的 4 张床是 6 张床)和一个保存完好的漂亮房产 代理商以每周 660 美元的价格出售它,每间客房 110 美元 - 考虑到他们需要的只是衣服和毯子,这是合理的 - 没有别的了!我相信他们,但我担心没有人会在他们头脑正常的情况下接受这么多的租约,尤其是第一年,他们的父母会非常保护他们孩子的财务状况 我已经与经纪人讨论过降低租金的问题,但是他们还需要一周的时间等待学生开始去那里 地址是so check it out http:wwwrealestatecomaurealestateagentpeter+rogers+bathurst+real+estate+bathurstpgibatrental+propertiespage3403071714 让我知道你的想法 新房间的照片(我做了小装修楼下从大型娱乐室改为 2 间新卧室和第 3 个起居区)不在广告上2 月 1 日,仍然没有租户!帮助我是第一个计时器,我很快就会秃顶!
评论
我自己做这个 - 你不会得到新的学生,直到 O 周开始我期待我的空房间将在澳大利亚日周末前后被填满一次已启动并开始运行,您将让学生留下来,夏季短期出租和其他方式来保持它的充实不要强调一旦口耳相传,接下来的几年会更容易 - 只要确保你有你的广告 -我通过 uni 做广告 - 是一项免费服务,如果你想私下给我发电子邮件,我可以给你更多想法 - 有些东西很难学,不适合我当地竞争对手的耳朵干杯,
评论
抱歉参考从安吉拉而不是戈斯瓦发帖
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...