2 周前，我打电话给我的 PM，讨论增加我 IP 的租金。在这次电话中，她说：“哦，顺便说一下，你的租户的租金落后了大约 5 周”。我问她是否已经发出驱逐通知，她回答说租户之前曾拜访过她，告知她支付租金有困难，她可以分期支付拖欠的款项显然总理说好的，但当时租客每周停止支付额外费用，再次落后 在我们打电话发出驱逐通知几天后，当中介去物业时，租户已经走了 法律规定 PM 必须在 2 小时后发出驱逐通知吗？拖欠数周 如果是这样，是否会因代理人不早点采取行动而受到处罚 总理确信她会收到欠租，但如果租户找到了新房产，我怀疑我们会再看到一分钱，我们真的不热衷提出保险索赔以收回损失的租金和清洁锁匠费用 我想在与我的 PM 聊一聊之前问我们是否有立足之地
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检查你与 PM 的合同 - 他们同意的过程e 跟随应该都在其中克里斯
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嗨，克里斯，是的，我们确实有 4 周的保证金，所以我们至少会得到那个
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你好 BG，我希望你要么为新收购的租户有一个新的 PM，或者你因为缺乏沟通而对当前的 PM 表达了你的不满记住，他们不会帮你管理你的知识产权；涉及费用！
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唠叨 唠叨 - 很痛苦 租客负责租金 你可能需要一点或很多工作才能得到它 第一步是唠叨PM 为租户找到一个新地址并写几封要求未付租金的信 您也可以让收债员参与其中，但他们收取 12 个作为佣金，因此这是一个昂贵的选择 您也可以让治安部门收集债务，没有使用过，但知道其他人有小额债务，一旦你填写文书工作，这似乎很容易根据经验，我们作为租户打破了租约，当我们买了我们的第一套房子时找到了一个新租户并腾空了 PM追着我们拖欠我们支付的未付租金 与我们的租户一起，我们不得不唠叨 PM 以完成工作，这已经奏效了 另外两个选择是我认识的其他人为收取未偿债务所做的一切欢呼 quoll
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确保您的 PM 将您的租户列在不良租户登记册上，无论它是什么可能会在您所在的州被致电，并附上原因 如果租户通过 PM 申请新的租金，那么您的 PM 可能会收到一个参考电话 确保他们获得代理机构的名称和地址，这可能会使如果他们提出正确的问题，则更容易找到他们，例如他们租的房子有多大，每周多少等 您最终可能会做一些跑腿工作，但会获得收益 如果您选择追求，您的另一个选择它和你的合同很明确是通过公平贸易部追捕 PM 多年前，我们有一个租户在一个管理不善的房产上消失了 我们通过公平贸易部提出了投诉，他们通过 PM 追究了这一切短篇小说，糟糕的 PM，糟糕的文书工作，缺少租金，他们被迫支付所有费用 祝你好运
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所以实际上你的问题的正确答案是“不”；即使有“赶上”的协议，你的 PM 也很烂。通过支付额外费用他们应该始终提供正确的文书工作以开始驱逐程序以防万一以我的经验拖欠租金的租户总是不赶上它只是变成了一个愉快的借口和违背承诺的传奇告诉他们您希望他们下次为您的租户提供所有必要的表格，即使有“赶上”的协议；或者解雇他们，找一个更专业的人
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你还在用同一个 PM 给代理机构的负责人写一封信，详细说明你对 PM 有多松懈的担忧，并要求代理机构重新给你报销租金等的自付费用损失，否则你会找到另一个机构任何组织良好，积极主动的，PM应该在前2周的拖欠后让你知道
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我同意！让租户拖欠 5 周租金是不可原谅的
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