澳洲澳洲房产 负责任的房东?悉尼

在澳大利亚地产投资




我今天看到了这篇文章:对丹尼尔的死感到痛苦和愤怒 对我来说,房东(墨尔本的马修和珍妮托德)的行为非常不负责任,我很惊讶他们甚至在没有检查他们对房屋所做的修改的情况下就出租了房子泳池围栏符合澳大利亚标准 可悲的是,结果是一个孩子的死 从文章看来,他们只是不在乎我看到这里的一些房东抱怨安装和维护的成本他们正在出租的物业中的烟雾报警器但是,如果它至少有帮助,而且我看不出它会如何阻碍,挽救一个人的生命,对我来说,这似乎很无情,而不是房东是否确保他们的房子在让他们出去之前是安全的他们应该
评论
真的,这让我感到惊讶!谁在抱怨烟雾报警器!
评论
我记得,没有人抱怨烟雾报警器,而是有人有一个 PM 收取昂贵的费用来检查它,而所有必要的只是按下一个按钮
评论
那会更有意义,我一定错过了那个线程,我只是派人免费做,每间房子都需要1分钟!
评论< BR>从记忆中,我认为他们被收取了 75 美元的费用
评论
我的山丘底部生锈并落在房客身上 - 也许我在出租房子之前已经在上面荡过秋千< BR>评论
大家好,莉齐,只是磨损 游泳池是另一回事 我的雷诺朋友有我的雷诺的 IP 巢,它有一个游泳池 - 没有围栏,也没有通往该地区的自动门窗 有一个家庭有年轻的孩子们租它 几周前我向他表达了我的担忧 B4 他让它让它什么 他什么也没做 如果发生任何事情他应该把他的 A * s 起诉 据我所记得重新 poolsspa 围栏等 -如果现在安装一个新的,它必须被围栏或自动关闭该区域的门窗,车库门(在车库类型的情况下)可以作为围栏 - 如果在某个日期之前安装,您必须在之前安装围栏,现在我不太记得了,我认为是 2007 年或 2008 年 - 如果在这个日期出售 B4,新主人有 6 个月的时间来安装围栏 - 另外,我相信车库门和自动关闭门的窗户将不再允许使用我只能说,如果您购买或正在考虑购买带泳池的 IP,请下载泳池围栏规定,看看需要对泳池做些什么以使其尽可能安全,如果有的话,我绝对会被压垮发生在一个孩子身上的事情是因为我小气修复它!!!

是的,Celeste,我在这个问题上反对你,特别是考虑到房东已被带到法庭并被勒令纠正我想,赫舍现在的情况一定感到非常内疚,尤其是关于游泳池,安全是最重要的,这就是为什么有立法我认为,然而,如果要租一个带游泳池的房产,在我签署任何租约之前,我会确保房子对我的孩子来说是安全的搬进一个明显不安全的房子是不好的,然后要求修复这个事故很可能在法庭介入之前就发生了,父母必须承担一些责任,把孩子放在一个不安全的环境中——一个巨大的, 付出惨痛的代价 纳迪亚
评论
这太可悲了,想到房客之前甚至将房东带到法庭来修门,我认为不仅应该支付大笔赔偿金,而且还有刑事指控这不是意外,这是完全可以预防的,房东意识到了这个问题而法庭到底在做什么,给了几个月的维修时间该命令应该是 7 到 14 天问候安德鲁
评论< BR >Celeste 我完全同意你的看法 但是,既然你已经真正意识到了这个问题,我相信你有道德上的谨慎义务向理事会(也许匿名)提供建议,以确保游泳池得到检查和确保安全 我假设你的朋友是自我管理的,因为我认为任何 PM 都不会允许这种情况发生,以免他们被起诉 虽然从技术上讲这不是你的问题,但想象一下如果孩子发生悲剧,你会有什么感觉你知道本可以避免人们需要承担责任,虽然他可能不一定会看到,但你实际上是在帮你的朋友一个忙祝你好运
评论
我绝对同意房东应该把门修好马上 但是,在听证会后的几个月里,租户做了什么让它过去了 如果这对我来说是个问题,我会每周参加 Prop Mgr 但我也同意地方法官 Cahill 关于父母是第一道防线的评论 -特别年轻孩子和游泳池 他们至少能做的是确保门是锁着的,小家伙很难进入游泳池
评论
我会,但显然不是每个人都这样做,正如这个悲惨的案例所证明的那样是的,他们应该史蒂夫
评论
或者修复它我自己和房东追讨维修费用
评论
这也是我的另一个想法!
评论
我没看过这篇文章,但我正在工作中阅读堪培拉时报于 10 月 20 日就 10 月 19 日发表的文章向 Todd's 发表道歉的那一刻 - 参考上文 有趣的是看看他们错了什么“位”
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...